“想在院里搭個棚子放農(nóng)具,又怕被說是違建拆了,咋辦?” 不少農(nóng)村朋友有這顧慮。全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心告訴大家其實(shí)只要辦對手續(xù),棚子就能合法合規(guī)建起來,不怕被拆!
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一、建臨時建筑,這個證得辦
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
像王大哥想在自家院子里搭個簡易棚放農(nóng)機(jī)具,他先向村委會提出申請,再到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦理了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,按許可證上的面積、高度要求搭建,這樣的棚子就合法合規(guī)。
二、這些情況要注意,不然可能違規(guī)
不能超范圍建:許可證上規(guī)定建20平米,就不能建30平米,超出部分可能被認(rèn)定為違建;
別占耕地:要在村子規(guī)劃范圍內(nèi)的自家宅基地或集體建設(shè)用地建,不能往耕地上搭棚子;
用途要符合規(guī)定:許可證上寫著放農(nóng)具,就不能改成住人或搞經(jīng)營,不然也可能違規(guī)。
三、辦證流程不復(fù)雜,這樣辦省時省力
向村委會提交書面申請,說明建棚子的位置、面積、用途;
村委會同意后,拿著申請到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃部門辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證;
按許可證要求施工,建好后可能還需要相關(guān)部門驗(yàn)收。
農(nóng)村建棚子別嫌麻煩,辦個鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,既能滿足需求,又不用擔(dān)心違規(guī)。你家建過棚子嗎?是按規(guī)定辦手續(xù)了嗎?評論區(qū)聊聊。
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