設施老化、環境掉隊、體驗滑坡……這幾乎是所有高齡小區的宿命。然而在成都南延線門戶,交付已18年的城南名著小區,卻上演了一出顛覆認知的“逆生長”。
走進這個誕生于2006年的小區,修剪齊整的綠茵、煥然一新的公區、居民臉上洋溢的愜意,無一不在宣告:老社區,也能迎來“第二春”!
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(圖:城南名著小區實景圖)
這場蛻變并非偶然。時間倒回一年多前,城南名著深陷維護失序、管理混亂的泥潭。“那時候,動心思搬家的鄰居可不少。”業主陳阿姨的回憶道出了當時的窘迫。轉機出現在2024年3月,業主們齊心協力將敷衍塞責的原物業換成了金科服務,正式開啟了家園的煥新之旅。
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(圖:金科服務入駐城南名著小區現場)
硬件升級再造,老社區上演“閃電換裝”
新物業的到來,讓18年小區再獲“重生”機遇。從環境美化、設備優化再到施工建設,城南名著業主出謀劃策,與金科服務團隊集思廣益。經過十余天的探討與設計,一份屬于城南名著的“美好家園計劃”誕生。
在環境提升方面,管理團隊對3900平方米的公共綠地進行了全面養護,補植各類地被植物2000余株,新建多處花卉景觀。曾經斑駁破敗的木質休閑設施,經專業翻新重獲新生,成為居民流連的“打卡點”。“現在一大早就能看到保潔在忙活,環境真的大變樣!”一位晨練老業主的感慨,道出了肉眼可見的變化。
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(圖:金科服務進場后開啟凈面行動)
不僅如此,小區基礎設施的升級更是“快準狠”: 進駐不到10個月,金科服務便完成園區新增87盞路燈、新增8臺人行門禁、修復路燈線路,連存在隱患的井蓋雨篦子也悉數整改。瞧瞧這改造后的電梯地墊,可以說是“細節見真章”。
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(圖:改造后的電梯地墊)
進駐后,金科服務還觀察到園區多處監控盲區構成了明顯的安全隱患。對此,管理團隊立即行動,對園區監控點位進行排查,并增補了多枚高清攝像頭,同時為75臺電梯加裝了監控設備。立體防護網一鋪開,業主李阿姨的心里話亮了:“現在帶孫子孫女下樓,心里踏實多了!”再看這改造后煥然一新的木質長廊,安全與美觀兼得。
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(圖:金科服務進場改造后的園區綠色長廊)
截至目前,城南名著小區內近1000處設施設備完成了煥新升級! 在金科服務的專業操盤和業主的深度參與下,這座18年的老社區,硬生生被“整”出了新盤的既視感。
重塑“熟人社會”,鄰里關系溫暖如春
這些硬件設施的升級不僅改善了居住環境,更成為重塑社區人文關懷的堅實基礎。在這個老年住戶占比超過40%的社區,金科服務特別設計了“長者關愛計劃”。筆者走訪時,恰逢每月的“愛鄰服務日”活動,磨刀、理發等便民服務攤位前排起了長隊。72歲的陳奶奶告訴我們:“上個月物業還組織我們去三圣鄉賞花,給我們這些老人過了集體生日。孩子們不在身邊,物業就像家人一樣溫暖。”
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(圖:城南名著春游活動現場)
傳統節日更是不容錯過的溫情時刻。每逢春節、端午等節日節氣,金科服務都會精心策劃覆蓋全齡段業主的鄰里活動,讓歡聲笑語充盈社區。僅今年上半年,城南名著就已舉辦超10場活動,參與人次高達5000人。
據了解,金科服務自2008年起就全國首倡隔壁式“鄰里文化”,已沉淀17年之久,如春風化雨般浸潤全國數百個在管小區。看城南名著這端午活動現場,其樂融融的氛圍,不就是理想的社區圖景?
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(圖:城南名著端午活動現場)
金科服務入駐城南名著這短短一年多,變化堪稱“翻天覆地”。18年歲月留下的斑駁被一一精心撫平,硬件全面升級與人文關懷浸潤并行。當夕陽為煥新的長廊鍍上金邊,這里映照的不僅是一個社區的涅槃重生,更是優質物業服務如何賦予建筑持久生命力、如何重連鄰里溫情、如何助力城市在有機更新中永葆活力的生動樣本。金科服務,正在用實力改寫老舊社區的價值邏輯。
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