什么情況？斷臂求生？北岸置業(yè)又要賣項(xiàng)目了？

從去年到現(xiàn)在，城陽知名企業(yè)北岸控股旗下多個(gè)子公司，轉(zhuǎn)讓股份。

眼花繚亂的感覺，到底是什么情況？

以下這些信息都是公開的。

2024年，北岸置業(yè)將其旗下青島北岸陽潤置業(yè)有限公司90%的股權(quán)，以2.9億元，轉(zhuǎn)讓給了陜西百利洋洋生物科技有限公司。

這就是昔日綠茵城三期地塊，陜西這家公司開發(fā)了上陽賦項(xiàng)目。

2024年下半年，北岸旗下青島開明置業(yè)掛牌擬轉(zhuǎn)讓所持青島瑞創(chuàng)開投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司37%股權(quán)。

2025年1月，青島北岸春陽置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓中巍璟岳（青島）置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

涉及地塊就是現(xiàn)在的青特璟云項(xiàng)目，和北岸完全沒關(guān)系了。

2025年2月，青島北岸新城產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司擬轉(zhuǎn)讓青島動(dòng)投致新產(chǎn)業(yè)園投資有限公司100%股權(quán)。

到了6月份，北岸置業(yè)放了一個(gè)大招！超級(jí)大招！涉及項(xiàng)目是綠茵城二期，北岸瑾云項(xiàng)目。

6月12日，青島北岸春陽置業(yè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓青島北岸春陽璟和置業(yè)有限公司51%股權(quán)，底價(jià)待定。

北岸瑾云項(xiàng)目，之前是北岸置業(yè)獨(dú)資項(xiàng)目。這次要轉(zhuǎn)出去51%股份。

如果轉(zhuǎn)讓順利，看來，北岸瑾云要迎來新的大股東了。

如果說，之前的那幾個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，都是涉及多方因素，為了企業(yè)發(fā)展，賣就賣了。那么，北岸瑾云這次可真是引起青島地產(chǎn)圈廣泛關(guān)注了。

尤其是城陽高端購房群體，可都是在旁觀。

因?yàn)椋卑惰疲瑹o論是地理位置，還是產(chǎn)品定位，確實(shí)是非常吸引城陽有錢人。

別忘了，一期綠茵城時(shí)候，就是城陽有錢人在買、買、買。

早在2024年，北岸瑾云就亮相了。規(guī)劃12棟15-18層住宅產(chǎn)品，主打建面128平、148平、175平、195平。

看面積段，你就明白了，又是高端定位。

那個(gè)時(shí)間點(diǎn)，銀豐、天一和青特，在城陽都有高端產(chǎn)品在售。這三家賣得都還不錯(cuò)。只有一個(gè)例外，北岸瑾云掉鏈子了。

因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難，瑾云工地經(jīng)常處于“緩慢施工”狀態(tài)。

結(jié)果，到了今年，市場(chǎng)更差了。瑾云徹底沒音了。更尷尬的是，連之前曾經(jīng)熱銷的綠茵城一期，都延期交付了。

綠茵城一期賣得不錯(cuò)，回款情況也很好，竟然延期交付。是不是難以理解？

熟悉北岸置業(yè)的朋友都明白，綠茵城、北岸瑾云，可是北岸置業(yè)的“門面”項(xiàng)目。

如果連瑾云都要賣股份，真是難以想象。

這時(shí)候，你是不是能理解王老板瘋狂賣萬達(dá)廣場(chǎng)的舉措了……

如AI說的：當(dāng)資金鏈出現(xiàn)緊張時(shí)，部分資產(chǎn)的變現(xiàn)成為了緩解財(cái)務(wù)壓力的有效手段。

通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓，北岸能夠迅速回籠資金，減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，為公司的持續(xù)發(fā)展提供有力的支持。

最后，祝北岸置業(yè)、北岸控股早日走出泥濘之地。