浙江
上海業主問：820萬，這套107㎡戶型怎么樣？是否值得購買？7句話，楊院長告訴你答案。
選房觀1：進門玄關柜預留的不錯，考慮到小戶型普遍存在收納空間不足的現象，沿玄關柜一側應將餐邊柜、電視背景墻一字排開。
然后問題就出現了：主臥、次臥、客廳的開間比例失衡。換我設計，我肯定會將客廳的開間再做大一些，即便犧牲臥室。
選房觀2：廚房看著雖大，但排氣道跟冰箱一放也就沒多少空間了。此刻倒是讓我想起了市區的那些房子，分戶墻凹凸一下，冰箱就能拉出來，然后整個廚房也就活了！
?選房觀3：餐廳問題也是差不多，就按現在戶型圖所示，貼著廚房隔墻處的兩個餐位你們自己說好不好用？更何況餐廳的采光也是很有問題的樣子。
選房觀4：小戶型我一般會特別關注一下飄窗數量，這對于套內空間的延伸是非常有效的。只可惜本戶型的飄窗只有三個。
選房觀5：你們說陽臺真有這么重要么？我總覺得本戶型的陽臺有點大了，甚至于擠占了部分次臥的權益。畢竟正常居家，誰愿意這么繞著去開關窗戶、拉窗簾啊？
選房觀6：奇了怪了，107㎡的三室兩衛戶型照理說也是常規偏大了，為什么我總感覺到處都有局促感。
所以我也只能判定本戶型為70分剛需戶型了，購買建議的話，還是三口之家剛需自住吧。樓層宜選高，單元宜選擇鏡像，其余就沒什么好多說的了，關注我，一起讓買房變得更簡單。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
