王石又發聲了，萬科首次出售A股：敏感時刻的雙重信號

6月10日，74歲的王石站在聚光燈下，再次向外界宣告：萬科在綠色低碳領域走在行業最前面。

同一天傍晚，他曾經掌舵的萬科企業發布公告，通過集中競價交易出售2200萬股A股庫存股，獲得資金約1.46億元——這是萬科歷史上首次出售回購股份。

一面是精神領袖高舉綠色旗幟，一面是現實困境下的“回血”求生。在2025年這個敏感時刻，兩條平行線上演著同一家企業的兩種敘事。

01

DICHAN SHIYIYAN

綠色旗幟下的暗涌：

王石的三次亮相

2025年，王石的身影活躍在三個截然不同的舞臺，每一次亮相都在強化同一種身份——碳中和先鋒。

3月，深圳大梅沙。王石團隊打造的“生物圈三號”項目正式投運，這是由原萬科總部改造而成的全球首個零碳實驗園區。示范站以600千瓦液冷超充技術實現10分鐘補能500公里，配套的虛擬電網系統通過AI算法調度2300塊光伏板與400噸儲能電池，使園區綠電自給率達85%，碳排放較傳統社區減少40%。

“這不是烏托邦，而是可復制的商業模式?！闭驹诒簧鷳B環境部列為“綠色低碳典型案例”的園區里，王石向世界宣告。技術背后是精明的商業計算：通過動態平衡30輛V2G電動車的能源供需，項目投資回收期從8年縮短至5年。

4月，廣州車展。王石出人意料地以“白T恤+金屬鏈”的潮酷造型現身，瞬間引爆網絡。面對《財經》的鏡頭，他拋出金句：“年齡不應是行為的邊界，而是創造力的燃料?！?這一“逆齡”宣言背后是精準的商業觸覺——隨后他為燕之屋“總裁碗燕”代言，參與傳祺E9超級快充版發布，個人品牌搜索量暴漲230%。

6月10日，在萬科出售股票的敏感時刻，王石再次公開強調萬科在綠色低碳領域的領先地位。此時距離深鐵集團董事長辛杰接替郁亮執掌萬科僅過去數月，距離萬科公布2024年494.8億元巨額虧損不到半年。

三場亮相，一個主題：74歲的王石正以碳中和布道者的身份，完成從地產教父到綠色先鋒的終極轉型。而在鎂光燈之外，他曾經帶領的萬科卻在經歷一場生死考驗。

02

DICHAN SHIYIYAN

2200萬股的求生信號：

萬科的“回血”邏輯

6月10日晚間，一則不足千字的公告透露了萬科的生存現狀：通過集中競價交易出售2200萬股A股庫存股，所得資金約1.46億元，成交均價僅6.63元/股。

這筆看似平常的交易背后藏著殘酷的對比：

三年前，也就是2022年的6月，萬科斥資12.92億元回購這些股份時，最高成交價達18.27元/股。三年時間，股價縮水超60%，當初的護盤之舉變成了今日的“割肉求生”。

1.46億元僅相當于萬科2025年360億到期債務的0.4%，甚至不夠支付深鐵集團近期一筆28億借款的半年利息。

公告稱出售是為“補充流動資金”，輕描淡寫地帶過了這個歷史性時刻——這是萬科首次出售回購股份。當一家企業開始變賣家底，往往意味著常規融資渠道已不再暢通。

市場反應冷靜得近乎殘酷：公告當日，萬科A股報收6.6元，微跌0.3%。投資者似乎早已習慣這家曾經的地產龍頭在生死線上的掙扎。

03

DICHAN SHIYIYYAN

深鐵的輸血與沉默：

國資的底線保衛戰

在王石高調宣揚綠色理想、萬科低調“回血”的背后，一場由深圳國資主導的“救援行動”已持續半年。

2025年2月至5月，深鐵集團對萬科進行了“四輪緊急輸血”：

2月10日：28億元借款 2月21日：42億元借款 4月29日：33億元借款 5月14日：15.52億元借款

以上，累計118.52億元的股東借款，利率一律鎖定在年化2.34%——遠低于市場水平。更關鍵的是質押條件：深鐵接受70%的質押率，遠高于市場30%-60%的慣例。

這近乎是國資股東對企業的變相贈予。

而深鐵的深情，并未不能掩蓋背后的數據：2024年萬科虧損約450億元，成為行業“虧損王”。2025年需償還債務總額高達360億元，其中一季度就有98.9億境內債到期。截至2025年3月末，萬科貨幣資金僅剩755億元，而短期債務達1168億元。

輸血之外，深鐵同時啟動了“控制權接管”。今年初，深鐵集團董事長辛杰接替郁亮擔任萬科董事會主席，10名深圳國資系統中高層入駐萬科核心部門。萬科的“職業經理人文化”正式讓位于“國資主導”邏輯。

耐人尋味的是，深鐵對王石的高調宣言始終保持著微妙沉默。當74歲的創始人在聚光燈下講述綠色理想時，國資團隊正埋頭處理堆積如山的債務文件。兩種姿態，折射出企業生存與理想主義之間的鴻溝。

萬科總部舊址上拔地而起的“生物圈三號”園區里，2300塊光伏板正將陽光轉化為清潔電力。而在數百公里外的深圳證券交易所，萬科剛剛以每股6.63元的價格變賣了2200萬股股票。

旗幟與籌碼，理想與現實——王石的綠色宣言與萬科的股票出售在同一天上演，構成中國房地產轉型期的隱喻。

當74歲的創始人試圖為行業描繪碳中和未來時，他曾經帶領的企業仍在為生存而戰。

深鐵集團近120億的輸血和王石高舉的綠色旗幟，為萬科爭取了寶貴的時間窗口。然而真正的救贖，終究需要靠萬科的自我造血能力來實現。

沙漠中的綠洲能否蔓延成森林，取決于種樹的人能否活到樹木成蔭的那一天。

地產十一言內容矩陣發布平臺

地產，財經，買房，商務合作

歡迎勾搭

微信：wxjaini198410