三山五園旁，藏著一處東方美學大宅！

最近海淀建發·海晏項目展示中心完工了，拆哥替各位粉絲提前參觀了一下。

作為海淀高端改善，整個展示中心流露出一種東方隱奢美學，內部隨處可見建發房產的“王府中式”基因。

前廳高懸的蟠龍藻井，以紫禁城皇家規制為藍本，鎏金蟠龍與星芒地面相映成輝，重現《營造法式》的嚴謹禮序；墻面《京華?錦繡》漆畫以紅金雙色層層剔刻，亭臺樓閣間流淌著《阿房宮賦》的磅礴氣象，卻以現代筆觸消解厚重，恰如王府中式“中魂西技”精髓。

（項目臨時展示中心實景圖）

這種將王府規制與現代隱奢深度融合的設計哲學，正是建發「王府中式」產品系的核心表達。

而建發·海晏遠不止復刻形制，更在于重構當代頂豪的生活范式。這里，以王府中式為筆，用萬柳的墻、建發的門和海晏的園，造就了一處古今交融的濱水宅邸。

（項目臨時展示中心實景圖）

1、豪宅基因，致敬海淀三山五園

海淀朱房村板塊上一輪供地在20年前*，長期無商品住宅土地供應，土地價值非常珍貴。項目旁邊橡樹灣5期成交均價保持在12萬+*，是北京名副其實豪宅板塊。(*數據來源于市場調研，僅供趨勢參考)

建發·海晏位于海淀區核芯的"金十字"位置：向南對望清華、北大，向西是圓明園、頤和園組成的"三山五園"文化圈，向北是中關村軟件園，向東對望奧林匹克森林公園。

項目直線距離約5公里的頤和園，是中國保存完整的皇家園林行宮,占地約290公頃*，是皇家處理政事、休憩賞玩之地。項目和“萬園之園”圓明園，直線距離約1.5公里處。圓明園不僅規模宏大，更是集江南園林的精巧與北方園林的壯麗于一體，堪稱“一切造園藝術的典范”。從古至今，海淀三山五園，也算至高貴地。(*數據來源于網絡，僅供參考）

(頤和園實景圖，來源于網絡)

清朝從雍正皇帝開始就居住在圓明園，而王爺們自然也跟著在三山五園周圍興建王府。項目所在的位置，也正是當初皇家園林、王府園林興盛的地方，這也是為啥建發房產在此選擇打造京派王府中式產品，海晏選擇王府中式，正是對歷史的溯源和尊重。

(建發·海晏項目區域示意圖)

項目南側俯瞰清河，一線濱水位置。若以堪輿視角俯瞰海淀版圖，七條水系蜿蜒如龍，匯聚于地塊南側形成“玉帶環腰”之勢。北側燕山山脈連綿為「靠」，形成「負陰抱陽」的貴胄格局；南側清河蜿蜒而過，呈「玉帶環腰」之象，契合傳統易學中「背山面水」的至高貴地標準。

2、京派王府，罕見的一線濱水豪宅

在建筑形制上，建發·海晏以16棟7-15層錯落的建筑體量，搭載建筑面積約183-340平米的純粹改善戶型；約3.2-3.6米層高打破京城平層紀錄，德國旭格四玻兩腔一夾膠窗系統，將西山晴雪框裱成四季長卷。

（建發海晏公示總圖，來源于政府網站）

最精妙的在于園林營造：以頤和園東宮門為藍本打造“紫氣東來”主入口，東大門入口參考東宮門，寓意紫氣東來，布局中正大氣，軸線對稱，外部背山面水玉帶環腰，內部座山望水、負陰抱陽，鏡面水庭倒映玉泉山塔影，完成“三山五園”的微縮敘事。

（項目臨時展示中心實景圖）

建發房產聚焦新中式，形成了完善的新中式產品體系，包括『王府中式』、『禪境中式』、『盛世唐風』、『風雅宋韻』、『詩意東方』、『海派東方』等六款不同的新中式產品風格，目前建發房產已經擁有百余項新中式建筑專利。王府中式是建發房產的開山之作，有首屈一指的非凡意義。

在三山五園貴脈之上，唯有王府中式的恢弘氣象，方能匹配其皇家行宮后花園的地脈高度。

這種選擇不僅是產品定位，更是對區域價值的深度激活 ——建發·海晏，讓三百年前的王府生活美學在當代建筑語境中重生，值得大家期待。

（建發房產北京社區實景圖）

（建發房產外埠社區實景圖）

（建發房產外埠社區實景圖）

當拆哥站在清河之洲北岸，回望西山群峰宛如天然屏風，將千年文脈凝練成一道永恒的天際線。

當暮鼓晨鐘穿越時空在樓宇間回蕩，這里更醞釀著屬于這個時代的文化敘事。

所謂文脈，正是文明在時空經緯中綿延不絕的印記。從地理圓心到皇家地脈，從歷史封藏到當代重啟，建發·海晏不僅是建筑的營造，更是對海淀貴胄基因的當代轉譯。

當王府中式的飛檐斗拱與清華園的紅磚綠樹、頤和園的碧波塔影相映成趣，一幅「古今共輝」的海淀生活圖景，正于此徐徐展開！

看房建發·海晏，加微信menglin_2019，和拆哥一起探訪當代「王府中式」貴宅！