資本暗流：黃鶴樓下商人如何一夜間失落？

2025年4月17日，武漢江漢區(qū)監(jiān)察委一紙留置令，將家居巨頭汪林朋定格在人生轉(zhuǎn)折點(diǎn)。這位曾高喊“活到150歲”的湖北首富，在光谷論壇暢談AI家居九天后，突然消失在公眾視野。與此同時(shí)，武漢中商世界的玻璃幕墻倒映著人流如織，櫥窗里的智能機(jī)器人仍在重復(fù)促銷(xiāo)話術(shù)，而商場(chǎng)背后，一場(chǎng)橫跨二十年的政商敘事正被撕開(kāi)裂縫——這不僅是汪林朋的墜落，更是武漢商業(yè)史上一場(chǎng)關(guān)于民營(yíng)資本與國(guó)資命運(yùn)的敘事。

居然智家公告

汪林朋的資本蒙太奇

1990年，北京工商大學(xué)畢業(yè)生汪林朋踏入國(guó)家商業(yè)部財(cái)會(huì)司。這段體制內(nèi)經(jīng)歷，為他埋下日后翻云覆雨的伏筆。1999年，他接手北京北四環(huán)瀕死的建材城，用“先行賠付”的豪賭重塑行業(yè)信譽(yù)，將“居然之家”打造成北方家居帝國(guó)。
2019年，他操控武漢中商以356億天價(jià)“蛇吞象”借殼上市，這場(chǎng)交易被市場(chǎng)稱為“世紀(jì)魔術(shù)”：武漢中商作為市值僅17億的國(guó)資殼，以6.18元/股發(fā)行57.69億股收購(gòu)居然新零售，國(guó)資持股從43%驟降至1.7%，汪林朋系股權(quán)飆升至61.94%。交易中，48處產(chǎn)權(quán)瑕疵的物業(yè)被評(píng)估為“無(wú)重大風(fēng)險(xiǎn)”，埋下今日商譽(yù)暴雷的引線。
2023年，汪林朋開(kāi)啟資本騰挪術(shù)：7月減持套現(xiàn)4億，11月向北京金隅轉(zhuǎn)讓10%股權(quán)回收22億，半年累計(jì)套現(xiàn)26億。而公司負(fù)債率攀升至59%，他卻獨(dú)享18。2億分紅，被指“利潤(rùn)全分紅、發(fā)展靠舉債”。2024年更名“居然智家”后，宣稱AI設(shè)計(jì)平臺(tái)注冊(cè)1800萬(wàn)設(shè)計(jì)師，卻被曝70%流水來(lái)自商戶刷單。

汪林朋資料圖

武漢商圈的消融史

同一時(shí)空里，武漢四大國(guó)有商超正集體退場(chǎng)：漢商集團(tuán)被民資收購(gòu)，武商聯(lián)股權(quán)多次涉及金融資本增持傳聞，中商淪為資本動(dòng)作被借殼。武漢商業(yè)版圖的后續(xù)發(fā)展后勁不足，始終無(wú)法突破湖北本地。
在2019年那場(chǎng)交易中，武漢中商的國(guó)資價(jià)值被精準(zhǔn)肢解：標(biāo)的資產(chǎn)市盈率18.3倍，遠(yuǎn)超行業(yè)龍頭紅星美凱龍的7.5倍。而國(guó)資流失的疑云，早在土地審批中顯露端倪，武漢某國(guó)資與汪林朋關(guān)聯(lián)土地開(kāi)發(fā)商業(yè)綜合體時(shí)，監(jiān)察部門(mén)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在“低價(jià)拿地”爭(zhēng)議。
更隱秘的博弈藏在政商旋轉(zhuǎn)門(mén)里：汪林朋曾任北京湖北商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，與湖北政界聯(lián)系緊密；借殼選擇武漢中商，更是地域資源整合的精心布局。而監(jiān)察委檔案室里，股權(quán)凍結(jié)5天“閃電解封”的記錄，與光谷地價(jià)審批文件正被重新攤開(kāi)。

武漢中商廣場(chǎng)資料圖

黃鶴一去不復(fù)返

從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)柜臺(tái)到資本化賣(mài)場(chǎng)，四十年商業(yè)史在長(zhǎng)江邊折疊成荒誕鏡像。1980年代，武漢商場(chǎng)柜臺(tái)后的營(yíng)業(yè)員不會(huì)想到，他們守護(hù)的國(guó)有商業(yè)版圖，會(huì)在三十年后被一個(gè)前體制內(nèi)科員拆解重組。
2019年借殼案中，武漢中商15億市值的國(guó)資殼，換來(lái)了汪林朋61.94%的絕對(duì)控制權(quán)。而國(guó)資流失的代價(jià)，最終由普通人承擔(dān)：2025年3月，廣州新塘居然之家商戶卷款1300萬(wàn)跑路，消費(fèi)者舉著“國(guó)家補(bǔ)貼騙局”橫幅在賣(mài)場(chǎng)哭訴。
當(dāng)汪林朋在留置室回憶1999年那場(chǎng)豪賭時(shí)，武漢商業(yè)的老員工們——他們?cè)?jiàn)證國(guó)資從柜臺(tái)流向資本杠桿，從實(shí)體消費(fèi)變成財(cái)務(wù)報(bào)表上一串減值數(shù)字。而此刻，江漢關(guān)的鐘聲照常響起，年輕人的拍攝”居然智家“跌停的股價(jià)大屏，配文“國(guó)資混改”的追問(wèn)。

?資本暗河里的血色沉浮

夜幕降臨時(shí)，北四環(huán)居然之家頂樓的董事長(zhǎng)辦公室仍亮著燈，保潔員擦拭著紅木桌上未帶走的紫砂壺。壺底刻著汪林朋最愛(ài)的詩(shī)句：“先天下之憂而憂”。樓下，商戶老王正把“全場(chǎng)清倉(cāng)”的招牌掛上門(mén)頭，嘟囔著：“智能個(gè)鬼，租金又漲了?！?br/>這場(chǎng)墜落背后，是民營(yíng)資本與國(guó)資博弈的終極命題：當(dāng)企業(yè)家用體制內(nèi)積累的資源撬動(dòng)國(guó)資，是商業(yè)智慧還是原罪？當(dāng)“混合所有制改革”成為資本游戲的遮羞布，誰(shuí)來(lái)為流失的國(guó)有資產(chǎn)買(mǎi)單？
在武漢長(zhǎng)江大橋的霓虹燈影里，國(guó)企退休職工老張指著對(duì)岸的居然智家光谷店嘆息：“這里原先是中商的倉(cāng)庫(kù)，我們年輕時(shí)搬貨流汗的地方，現(xiàn)在成了AI展廳?！彼酿B(yǎng)老金賬戶里，躺著武漢中商改制時(shí)發(fā)放的“職工股”，但一直未增值。
歷史從不為個(gè)人停留，但江城的晚風(fēng)里，仍飄蕩著未解的詰問(wèn)：當(dāng)商業(yè)傳奇褪去濾鏡，留下的是一地資本殘骸，還是一代人無(wú)法回避的原罪拷問(wèn)？而下一個(gè)汪林朋，是否正在某個(gè)論壇上高談“顛覆傳統(tǒng)”？
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凌晨?jī)牲c(diǎn)的光谷軟件園，程序員小李剛加完班，刷到汪林朋被留置的新聞。他想起老家縣城倒閉的國(guó)營(yíng)商場(chǎng)，父親曾是那里的會(huì)計(jì)?！耙郧吧虉?chǎng)柜臺(tái)擺滿上海手表，現(xiàn)在成了直播基地。”他在評(píng)論區(qū)敲下一行字，又逐字刪除。窗外，無(wú)人配送車(chē)正駛向居然智家的智能倉(cāng)庫(kù)，車(chē)燈刺破黑暗，像一條流動(dòng)的資本銀河。
你記憶里的老商場(chǎng)還在嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)講述城市商業(yè)變遷的故事。

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