因?yàn)楹戏蕚バ荰10，安徽首次登上亞洲豪宅榜單！

2025年4月8日，安徽迎來(lái)歷史性時(shí)刻！

偉星T10以顛覆性的產(chǎn)品力與全球視野的設(shè)計(jì)理念，榮獲由胡潤(rùn)百富研究院頒發(fā)的“亞洲奢華豪宅新秀獎(jiǎng)”，成為安徽省首個(gè)且唯一獲此殊榮的頂豪項(xiàng)目。

▲ 亞洲奢華豪宅新秀獎(jiǎng)

此前，安徽高端住宅市場(chǎng)鮮少獲得國(guó)際級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的垂青。

合肥偉星T10的破局，不僅填補(bǔ)了這一空白，更將引領(lǐng)安徽高端人居實(shí)現(xiàn)從“地域標(biāo)桿”到“世界恒藏”的跨越，同步開啟屬于合肥的“國(guó)際奢宅時(shí)代”。

· 實(shí)拍圖

作為胡潤(rùn)榜單中罕見的“新秀黑馬”，偉星T10的獲獎(jiǎng)絕非偶然。

胡潤(rùn)在《中國(guó)高凈值人群資產(chǎn)配置趨勢(shì)》中指出：縱觀世界上各種能稱為“資產(chǎn)級(jí)”的住宅，必須具備三大條件：不可復(fù)制的核心地段、極致占有的空間尺度、歷久彌新的頂尖品質(zhì)。

唯有如此，才能跨越時(shí)間周期，成為代際傳承的永恒資產(chǎn)。

· 實(shí)拍圖

胡潤(rùn)團(tuán)隊(duì)在3月探訪完偉星T10后，就做出了“城市核心地段的稀缺資源，永遠(yuǎn)是高凈值人群追逐的目標(biāo)，即使對(duì)標(biāo)上海、杭州或國(guó)際作品，T10的設(shè)計(jì)與品質(zhì)都是毫不遜色的”評(píng)價(jià)。

一、不可復(fù)制的核心地段

偉星T10之所以被稱為“不可復(fù)制的核心地段”，是基于其核心區(qū)位、頂級(jí)資源配置和難以復(fù)制的城市發(fā)展背景。

作為合肥的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，政務(wù)區(qū)擁有集生態(tài)、商業(yè)、文化、休閑和商務(wù)金融于一體的頂級(jí)城市界面。

而且這些資源具有歷史積累性和空間獨(dú)占性，無(wú)法通過后期規(guī)劃簡(jiǎn)單復(fù)制，既是合肥國(guó)際化進(jìn)程的象征，也是城市核心資產(chǎn)，成為高凈值人群資產(chǎn)配置的首選。

· 效果圖

政務(wù)區(qū)對(duì)于合肥頂豪市場(chǎng)的統(tǒng)治力，在數(shù)據(jù)維度展現(xiàn)得淋漓盡致：

2022年，合肥成交單價(jià)排名前100的房源中，去掉小戶型學(xué)區(qū)房，一共有45套，其中政務(wù)區(qū)成交32套，占比71%。

2023年，合肥成交單價(jià)排名前100的房源中，去掉小戶型學(xué)區(qū)房，一共有65套，其中政務(wù)區(qū)成交38套，占比58%；

2024年，合肥成交單價(jià)排名前100的房源中，去掉小戶型學(xué)區(qū)房，一共有59套，其中政務(wù)區(qū)成交39套，占比66%；（以上數(shù)據(jù)引用貝系2022-2024年成交）

而偉星T10，恰是這種“數(shù)據(jù)統(tǒng)治力”的具象化縮影，通過頂奢生態(tài)圈和國(guó)際大師作品，實(shí)現(xiàn)地段與產(chǎn)品高度契合，打造胡潤(rùn) “資產(chǎn)級(jí)”住宅樣本。

▲ 實(shí)拍圖

二、至臻占有的空間尺度

對(duì)于豪宅而言，有一句話非常貼切：空間即身份，尺度即價(jià)值！

但所有空間尺度的營(yíng)造都必須建立在 "不可復(fù)制的核心地段" 之上：唯有占據(jù)城市核芯資源的低密資產(chǎn)，才能穿越周期成為永恒財(cái)富坐標(biāo)。

為了達(dá)成這一目標(biāo)，偉星T10從規(guī)劃、建筑、景觀到配套的全維度設(shè)計(jì)均以“空間尊享”為核心理念，充分滿足高凈值人群對(duì)私密性、舒適性與社交場(chǎng)景的極致需求。

1、市中心超大尺度樓間距與園林景觀超尺度融合

偉星T10規(guī)劃9棟大平層產(chǎn)品，最大樓間距達(dá)68米，遠(yuǎn)超普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。不僅保證充足的采光與通風(fēng)，營(yíng)造開闊的視野與無(wú)遮擋的景觀體驗(yàn)，在政務(wù)區(qū)這寸土寸金的位置，更顯彌足珍貴。

在此基礎(chǔ)上，偉星借鑒拙政園與恭王府的造園手法，以橫向與縱向的超大尺度軸線串聯(lián)自然與人文場(chǎng)景。中央草坪、林下花園等公共區(qū)域形成“城市綠洲”，為業(yè)主提供媲美私家名園的漫步體驗(yàn)。

這也是"帷幄城芯繁華，隱逸桃源謐境"空間哲學(xué)的最佳體現(xiàn)，當(dāng)高凈值圈層在金融峰會(huì)的云端對(duì)話與林下雅集的詩(shī)意棲居中自由切換時(shí)，當(dāng)代隱貴資產(chǎn)的終極形態(tài)于此完美定格。

▲ 實(shí)拍圖

2、建筑設(shè)計(jì)與空間視野的革新

擁有360°玻璃環(huán)幕的偉星T10，采用超流體弧形立面和合肥首個(gè)全弧玻璃YKK AP系統(tǒng)門窗，最大限度減少視覺遮擋，呈現(xiàn)全景化的城市景觀視野。

更是通過“橫向線條外顯、豎向線條內(nèi)隱”的設(shè)計(jì)手法，以通體鏡面效果弱化建筑體量感，消融室內(nèi)外界限。

以大面積高透玻璃幕墻結(jié)合極簡(jiǎn)美學(xué)語(yǔ)言，營(yíng)造出空間通透性與藝術(shù)張力的雙重體驗(yàn)。

▲ 效果圖

3、配套空間的極致人性化

首先，偉星T10打造了合肥首個(gè)雙府門環(huán)島落客歸家動(dòng)線，將東方禮制與現(xiàn)代儀式感結(jié)合，強(qiáng)化空間的精神歸屬。

其次，基于對(duì)全球藏家生活私域的研究，T10圍繞下沉式會(huì)所、架空層泛會(huì)所、晴川亭會(huì)客廳三大場(chǎng)域，打造超6000㎡高奢酒店式會(huì)所，涵蓋泳池、私宴、藝術(shù)空間等全維功能。

架空層部分挑高6米的設(shè)計(jì)，融合會(huì)客廳、藝術(shù)展陳與管家服務(wù)的首層單元大堂，以無(wú)界服務(wù)重新定義塔尖圈層的生活方式。

· 實(shí)拍圖

· 實(shí)拍圖

如此種種，可見偉星T10重新定義了“空間尺度”的內(nèi)涵—不僅是物理面積的占有，更是對(duì)自然、社交與精神維度的全方位掌控。

這種“極致占有”的設(shè)計(jì)邏輯，使其成為合肥乃至長(zhǎng)三角高凈值人群優(yōu)選的核心資產(chǎn)。

三、歷久彌新的頂尖品質(zhì)

想要成為跨越時(shí)間周期的“資產(chǎn)級(jí)住宅”，超越時(shí)代的設(shè)計(jì)語(yǔ)言和耐久標(biāo)準(zhǔn)同樣必不可少，偉星T10具備哪些屬性？

1、深耕豪宅的精品戰(zhàn)略

偉星作為中國(guó)民企500強(qiáng)，旗下?lián)碛袃杉疑鲜泄?，深耕房地產(chǎn)30余年，始終堅(jiān)持“只定制不復(fù)制”的開發(fā)理念，并專注高端豪宅領(lǐng)域24年，在杭州、南京、寧波等城市成功打造多個(gè)頂豪標(biāo)桿項(xiàng)目，驗(yàn)證了其產(chǎn)品力的長(zhǎng)期價(jià)值。

2、全球頂尖大師設(shè)計(jì)

偉星邀請(qǐng)CCD鄭中設(shè)計(jì)、北京順景園林、名谷設(shè)計(jì)、拓觀設(shè)計(jì)、DIA丹健、WSD世尊設(shè)計(jì)六大全球頂尖大師團(tuán)隊(duì)，以大師級(jí)手筆共同打造兼具美學(xué)高度與功能前瞻性的標(biāo)桿產(chǎn)品。

3、服務(wù)體系的長(zhǎng)期保障

服務(wù)，并非空間功能的解答，而是全方位關(guān)注人的居住需求與感受。

偉星T10，以場(chǎng)景需求為前置牽引，量身定制“私屬家庭顧問模式”：偉星物業(yè)攜手金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟，圍繞專業(yè)運(yùn)維服務(wù)、私屬家庭服務(wù)、尊崇場(chǎng)景體驗(yàn)以及無(wú)界生活版圖，將全球頂級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)引入合肥，從生活瑣事到人生大事，始終呵護(hù)如一。

· 實(shí)拍圖

最后，如胡潤(rùn)所言，同時(shí)具備不可復(fù)制的核心地段、極致占有的空間尺度、歷久彌新的頂尖品質(zhì)的住宅，才能跨越時(shí)間周期，成為可傳承的“永恒資產(chǎn)”。

而偉星T10，在占據(jù)核心地段之上，歷經(jīng)兩年打磨，以教科書級(jí)產(chǎn)品力，為合肥獻(xiàn)上一座引領(lǐng)時(shí)代的作品。