四川
二娃說
有時候，我都懷疑：我是不是被神經病給盯上了？
“命里有時終須有，命里無時莫強求！”
最近幾天，二娃一直在想：這句話，到底是不是專門用來安慰我的？
因為，我明明可以靠拆遷發財的，卻陰差陽錯地錯過了。
我明明可以成為白鵝譚CBD核心區業主，享受“太古里+萬象城”頂商配套的。結果，最后卻住進了商業配套嚴重缺失的老黃埔。
哈哈哈哈，說來呀，這真的是造化弄人呀......
那么，為啥二娃今天會發出這樣的感慨呢？
原因，竟來自粉絲的一條評論！
如圖所示，上周一，二娃2018年寫的一篇稿子，突然新增了一條評論。
我打開一看，是一位老粉留的，他說：二娃，現在2025年了，你當年看的房子，拆遷補償5.6萬/㎡！新文章的題材這不就來了嗎？
我一聽，覺得有點不可思議，并回了他一句：臥槽！真的嗎？
然后，便去核實這個消息了......
結果沒想到，這事竟然是真的！
我的媽呀！我曾經差那么2分鐘就要買下的房子，真的變成拆遷房了！并且，它的賠償標準，還是整個片區，乃至目前廣州舊改項目賠償標準的天花板！去到整整5.6萬/㎡！
講真，得知消息后的我，雖然說不上有多后悔，但少許的遺憾，還是有的！
因為，這套房子，當時我是下定決心要買！結果，僅僅2分鐘的時間，遭人截胡了！
導致我最終沒有買成！！！
所以，當時我還寫了一篇文章叫做：
那么，到底是怎么一回事兒呢？我當時看的房子長啥樣呢？
今天，二娃不妨帶大家回憶一下！
事情是這樣的......
2018年底，我和家里人商量之下，覺得租房不是權宜之計，想著還是在廣州買套房，安個家。
因為當時太窮，所以預算很低，首付就50萬左右，計劃買套總價150-160萬的房子就行。
那時候，市區老破小就是我的第一選擇。
因為，在我看來，首套房就一定要通勤方便，近地鐵，方便上班！然后，配套必須成熟，方便生活。
當時，因為還沒有孩子，所以學位我都不是那么在乎，只能說也在買房的考慮要素中。
當時，我看過老黃埔、看過越秀區好多老破小，都沒有下手。直到我去到荔灣沙涌地鐵口，看了芳麗苑的一套房子后，徹底動心了！
◆ 小區所在位置 2018年做的圖
為啥會動心呢？
第一，芳麗苑這個小區位置很好，距離廣佛線沙涌地鐵站只有200米，交通非常方便。
第二、小區所在位置，在荔灣來說，算得上是老城區了，配套是相當成熟的。附近大型商場、肉菜市場、兒童公園全都有，能滿足日常生活需求。
第三、這套房子帶有芳村小學（省一級）學位，2018年的時候，除了廣鋼的省實以外，片區就屬這個學位最牛了，所以這也吸引我的一個點。
第四、業主急賣，價格合適。70㎡，業主愿意以155萬出手！在我買房預算內。
喏~下面就是戶型圖：
而且，這套房子還有一個點，特別打動我：它是頂樓！有個天臺花園可以使用。
并且，站在天臺上，不僅可以看到江景和太古倉，還能看到荔灣大橋。
◆ 在樓頂看到的太古倉和江景
◆ 在樓頂看到的荔灣大橋
吶，下圖就是之前業主改造后的樣子。
所以，看完后我就狠狠心動了，決心要買！
不過，我擔心人家到時候不賣給我，或者加價，所以在現場還故意表現得從容且淡定。
但一上地鐵，我就立馬發消息跟我老婆說，我下定決心要買這套房了！
然后，她回了我一個：哦！
◆ 2018年12月21日聊天截圖
緊接著，我就去找中介和銀行的朋友，落實購房合同，辦理按揭等各種手續的問題。
結果，幾分鐘之后，業主就把另一位意向買家和她的聊天截圖發給了我，并說到：“房子被人定了！上一個買家決定要買我房子了！”
◆ 賣房業主和另一個買家的聊天截圖
我一聽，瞬間心碎，502膠水都粘不好的那種！
為了爭取這套房，我立馬跟她說，別賣給她，賣給我吧，但卻被被無情的拒絕了.....
最后，我甚至提出了多加2萬塊錢，讓她賣給我！
但最后，她還是賣給了別人！因為說對方先看房，然后又是她朋友的朋友......
就這樣，我和這套房子，徹底無緣......
第二年4月，我便買下了老黃埔另一套頂樓老破小，也就是現在我住著的這一套。
然后，今天我在寫這篇稿子的時候，還特地找這位房東聊了聊。
沒想到，她也知道了這件事。
并且，她還告訴我說：之前的鄰居，已經拿到400萬的賠償款！
媽呀，155萬，5年多的時間，155萬變成400萬！這也太爽了吧！！！！
不過，也沒辦法，這筆財富本就不屬于我！這是命中注定的事情，強求不來！
所以，我除了羨慕，也只能羨慕......
而她呢，可比我后悔多了！因為，當時她考慮孩子讀書，想讓小孩去讀廣鋼省實，所以急售，置換去了廣鋼。
結果，去年廣鋼省實的成績，還不如芳村小學考得好！而賣掉這套房子，讓她損失了一大筆財富！
這么一看，5.6萬/㎡賠償標準的坑口舊改，讓廣州又多了兩個傷心的人！
所以，為了讓這種悲劇不再發生，大家想買房的話，記得找我！全廣州一手房、二手房都能幫你搞定！看中的房子，我肯定幫你們第一時間拿下，不讓別人搶走，讓你也成為傷心的人。
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