浙江
上海業主問：1450萬，國譽府141㎡戶型能買么？
我覺得吧，大露臺疊加一層一戶，本戶型當屬稀缺范疇，具體點評如下。
首先，在上一篇樓盤點評文章中我已經闡釋的很清楚了，因為樓盤的特殊性，頂層我是建議你們優先購買的。
在此前提下，樓下都是一層兩戶，每戶100㎡，那么頂樓本應該就是200㎡。
看看這幾個露臺，200㎡是不是就變成了140㎡？不管你們認不認，我要給開發商點贊。
其次，你們有沒有發現本戶型屬于傳說中的一層一戶？而且建筑面積才140㎡出點頭，放眼大上海，我敢說這就是絕無僅有。
對了，候梯廳以及轉角樓梯平臺都可以充分利用起來。
再次，進門這個玄關我是不大滿意的，太小氣了。考慮到書房也沒必要那么大，要不還是割讓一塊出來？
通過玄關將戶型內部的動區靜區一分為二，很好；另外我也看了一下，本戶型當屬所有房間全明范疇，很好。
還有就是，這個書房要不要跟北次臥調換取決于你們家庭居住人員的配置。書房放在西北角又不是不可以嘍。
最后，這么大的客餐廳在140㎡左右的商品房中可不多見。
西廚中廚搭配的廚房在140㎡左右的商品房中可不多見。
這么大氣的主臥在140㎡左右的商品房中可不多見，等等等吧。
五開間朝南疊加一層一戶，可以判定本戶型為輕奢戶型、稀缺戶型，可以給予本戶型95分滿分評級，最宜二孩家庭改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？如果你有1450萬，你會購買這套房子么？咱們評論區見。關注我，一起讓買房變得更簡單。
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