1996套房源！城西232畝江景大盤(pán)規(guī)劃方案曝光！

2024年12月25日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于川酒瀘州置地有限責(zé)任公司川酒·麒麟府項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前的公示。

據(jù)悉，川酒·麒麟府位于江陽(yáng)區(qū)丹霞路與學(xué)院中路交叉口西南側(cè)，區(qū)域開(kāi)發(fā)成熟，地段優(yōu)勢(shì)明顯，是目前瀘州為數(shù)不多的一線(xiàn)江景樓盤(pán)。

▲ 項(xiàng)目位置航拍圖

該項(xiàng)目宗地于2023年11月7日被川酒瀘州置地成功競(jìng)得，成交單價(jià)360萬(wàn)元/畝，成交樓面地價(jià)2708元/㎡，成交總價(jià)8.34億元。

根據(jù)規(guī)劃方案顯示，川酒·麒麟府總占地面積232畝，分為2個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)打造。建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)、住宅、車(chē)庫(kù)、全民健身場(chǎng)所、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。

▲項(xiàng)目總平圖

地塊一規(guī)劃用地面積39786㎡（約60畝），規(guī)劃總建筑面積82332.26㎡，由9棟8F洋房、3棟17F小高層以及部分商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶(hù)數(shù)374戶(hù)，地下停車(chē)位486輛，容積率1.4、建筑密度25%、綠地率30%。

地塊二規(guī)劃用地面積114729㎡（約172畝），規(guī)劃總建筑面積340024.06㎡，由4棟6+1F洋房、7棟15-17F小高層、14棟26-29F高層以及部分商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶(hù)數(shù)1622戶(hù)，地下停車(chē)位1673輛，容積率2.2、建筑密度25%、綠地率35%。

項(xiàng)目所處的城西板塊開(kāi)發(fā)成熟，配套設(shè)施完善，教育、生態(tài)、商業(yè)、醫(yī)療等資源應(yīng)有盡有，周邊均為成熟的住宅區(qū)，居住氛圍濃郁，城市人口密集。 想在成熟的城西城板塊置業(yè)的小伙伴，2025年可重點(diǎn)關(guān)注該項(xiàng)目。

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編輯：楊大江

校對(duì)：劉莉

審核：許崗