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      成都一小區(qū)車(chē)庫(kù)承重柱被破壞,業(yè)主擔(dān)心樓體安全,住建部門(mén)已介入

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      近日,四川成都成華區(qū)二仙橋街道一小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn),地下車(chē)庫(kù)一根承重柱混凝土被拆掉,而在施工前業(yè)主并不知情,對(duì)此,有業(yè)主擔(dān)憂(yōu)安全問(wèn)題。

      10月20日,記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn),目前施工已暫停,有第三方專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)查看。此外,記者了解到,成華區(qū)住建部門(mén)已介入處理。

      小區(qū)車(chē)庫(kù)承重柱被破壞

      涉事小區(qū)為成都市成華區(qū)二仙橋街道的藍(lán)潤(rùn)V客尚東一期。公開(kāi)資料顯示,該小區(qū)開(kāi)發(fā)商為成都藍(lán)潤(rùn)興茂置業(yè)有限公司。


      被破壞的立柱及支撐結(jié)構(gòu)

      10月20日,極目新聞?dòng)浾邅?lái)到該小區(qū),看到地下車(chē)庫(kù)共有兩根立柱被圍擋起來(lái),其中一根立柱上僅被開(kāi)鑿了一圈縫隙;另外一根立柱則被敲掉了大部分混凝土,露出了彎曲的鋼筋。在立柱四周,分別豎立了四根鋼柱用作臨時(shí)支撐,鋼柱間有未完工的連接件,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人員施工。

      該小區(qū)業(yè)主向記者介紹,10月18日有人發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)在施工,且現(xiàn)場(chǎng)被圍擋住,但從未有人向業(yè)主通知這一施工情況。直到業(yè)主拉開(kāi)圍擋才發(fā)現(xiàn),一根承重柱的混凝土已被敲掉了大部分。業(yè)主擔(dān)憂(yōu)安全問(wèn)題并要求施工方作出合理解釋。

      該小區(qū)業(yè)委會(huì)一位成員表示,經(jīng)其了解,施工是小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的,“說(shuō)施工是為了修復(fù)”,但施工前未向業(yè)委會(huì)和業(yè)主通報(bào)詳細(xì)施工情況。業(yè)主發(fā)現(xiàn)承重柱被破壞后,業(yè)委會(huì)便隨即向街道辦、住建部門(mén)反映,各方人員進(jìn)行了會(huì)議討論。當(dāng)時(shí)會(huì)議初步?jīng)Q定,先請(qǐng)第三方專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)查看,確認(rèn)是否安全及施工可行性,以便后續(xù)進(jìn)一步處置。

      住建部門(mén)介入處理

      20日下午,記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商工作人員及前來(lái)查看的第三方專(zhuān)家。

      一位自稱(chēng)為開(kāi)發(fā)商工程部項(xiàng)目經(jīng)理的林姓男子稱(chēng),是該公司工作人員在巡查中發(fā)現(xiàn)了有兩根立柱存在質(zhì)量問(wèn)題,上報(bào)后遂進(jìn)行修復(fù)施工。為何施工前不告知業(yè)主?后續(xù)處置方案如何?林姓男子及另外一位自稱(chēng)開(kāi)發(fā)商工作人員的女子,表示拒絕溝通。


      彎曲的鋼筋

      現(xiàn)場(chǎng)查看情況的第三方專(zhuān)家則向業(yè)主解釋道,經(jīng)初步判斷,立柱上方為小區(qū)綠化區(qū)域,露出的鋼筋因?yàn)槭芰τ兴鶑澢鷮僬,F(xiàn)象,施工現(xiàn)場(chǎng)用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行臨時(shí)支撐的施工方式也是合理的。

      上述專(zhuān)家在查看后表示,之所以需要打掉立柱混凝土,可能是該立柱因?yàn)榇嬖谑┕べ|(zhì)量缺陷,“通俗來(lái)說(shuō)就是標(biāo)號(hào)不夠”,導(dǎo)致可能存在安全隱患。此類(lèi)問(wèn)題通常是在施工期間發(fā)現(xiàn)并修復(fù),交付后出現(xiàn)此類(lèi)情況屬于小概率事件,目前普遍采用的修復(fù)方式就是將不達(dá)標(biāo)的混凝土拆掉,并用達(dá)標(biāo)的混凝土重新澆筑,這樣修復(fù)過(guò)后并不會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全。


      被圍擋的車(chē)庫(kù)立柱

      “當(dāng)然,現(xiàn)在只是我目測(cè)的初步判斷,最終結(jié)果還是要以檢測(cè)鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。”該人士補(bǔ)充道,目前可以將臨時(shí)支撐鋼柱間的連接件連接完成,待后續(xù)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商協(xié)商妥當(dāng)后再按方案施工。

      “小區(qū)地庫(kù)立柱施工業(yè)主應(yīng)該有知情權(quán)。”現(xiàn)場(chǎng)一同查看的業(yè)主稱(chēng),對(duì)于此事原委及施工修復(fù),開(kāi)發(fā)商均應(yīng)該拿出完整的方案及報(bào)告,而非是圍擋住偷偷施工。此外,小區(qū)其他立柱是否也存在類(lèi)似問(wèn)題,也需要進(jìn)行檢測(cè)。

      記者了解到,成華區(qū)住建部門(mén)已介入處理此事。

      來(lái)源:極目新聞

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