成都一小區(qū)車(chē)庫(kù)承重柱被破壞，業(yè)主擔(dān)心樓體安全，住建部門(mén)已介入

近日，四川成都成華區(qū)二仙橋街道一小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)，地下車(chē)庫(kù)一根承重柱混凝土被拆掉，而在施工前業(yè)主并不知情，對(duì)此，有業(yè)主擔(dān)憂(yōu)安全問(wèn)題。

10月20日，記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，目前施工已暫停，有第三方專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)查看。此外，記者了解到，成華區(qū)住建部門(mén)已介入處理。

小區(qū)車(chē)庫(kù)承重柱被破壞

涉事小區(qū)為成都市成華區(qū)二仙橋街道的藍(lán)潤(rùn)V客尚東一期。公開(kāi)資料顯示，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商為成都藍(lán)潤(rùn)興茂置業(yè)有限公司。

被破壞的立柱及支撐結(jié)構(gòu)

10月20日，極目新聞?dòng)浾邅?lái)到該小區(qū)，看到地下車(chē)庫(kù)共有兩根立柱被圍擋起來(lái)，其中一根立柱上僅被開(kāi)鑿了一圈縫隙；另外一根立柱則被敲掉了大部分混凝土，露出了彎曲的鋼筋。在立柱四周，分別豎立了四根鋼柱用作臨時(shí)支撐，鋼柱間有未完工的連接件，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人員施工。

該小區(qū)業(yè)主向記者介紹，10月18日有人發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)在施工，且現(xiàn)場(chǎng)被圍擋住，但從未有人向業(yè)主通知這一施工情況。直到業(yè)主拉開(kāi)圍擋才發(fā)現(xiàn)，一根承重柱的混凝土已被敲掉了大部分。業(yè)主擔(dān)憂(yōu)安全問(wèn)題并要求施工方作出合理解釋。

該小區(qū)業(yè)委會(huì)一位成員表示，經(jīng)其了解，施工是小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行的，“說(shuō)施工是為了修復(fù)”，但施工前未向業(yè)委會(huì)和業(yè)主通報(bào)詳細(xì)施工情況。業(yè)主發(fā)現(xiàn)承重柱被破壞后，業(yè)委會(huì)便隨即向街道辦、住建部門(mén)反映，各方人員進(jìn)行了會(huì)議討論。當(dāng)時(shí)會(huì)議初步?jīng)Q定，先請(qǐng)第三方專(zhuān)家到現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)是否安全及施工可行性，以便后續(xù)進(jìn)一步處置。

住建部門(mén)介入處理

20日下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了開(kāi)發(fā)商工作人員及前來(lái)查看的第三方專(zhuān)家。

一位自稱(chēng)為開(kāi)發(fā)商工程部項(xiàng)目經(jīng)理的林姓男子稱(chēng)，是該公司工作人員在巡查中發(fā)現(xiàn)了有兩根立柱存在質(zhì)量問(wèn)題，上報(bào)后遂進(jìn)行修復(fù)施工。為何施工前不告知業(yè)主？后續(xù)處置方案如何？林姓男子及另外一位自稱(chēng)開(kāi)發(fā)商工作人員的女子，表示拒絕溝通。

彎曲的鋼筋

現(xiàn)場(chǎng)查看情況的第三方專(zhuān)家則向業(yè)主解釋道，經(jīng)初步判斷，立柱上方為小區(qū)綠化區(qū)域，露出的鋼筋因?yàn)槭芰τ兴鶑澢鷮僬，F(xiàn)象，施工現(xiàn)場(chǎng)用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行臨時(shí)支撐的施工方式也是合理的。

上述專(zhuān)家在查看后表示，之所以需要打掉立柱混凝土，可能是該立柱因?yàn)榇嬖谑┕べ|(zhì)量缺陷，“通俗來(lái)說(shuō)就是標(biāo)號(hào)不夠”，導(dǎo)致可能存在安全隱患。此類(lèi)問(wèn)題通常是在施工期間發(fā)現(xiàn)并修復(fù)，交付后出現(xiàn)此類(lèi)情況屬于小概率事件，目前普遍采用的修復(fù)方式就是將不達(dá)標(biāo)的混凝土拆掉，并用達(dá)標(biāo)的混凝土重新澆筑，這樣修復(fù)過(guò)后并不會(huì)影響結(jié)構(gòu)安全。

被圍擋的車(chē)庫(kù)立柱

“當(dāng)然，現(xiàn)在只是我目測(cè)的初步判斷，最終結(jié)果還是要以檢測(cè)鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。”該人士補(bǔ)充道，目前可以將臨時(shí)支撐鋼柱間的連接件連接完成，待后續(xù)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商協(xié)商妥當(dāng)后再按方案施工。

“小區(qū)地庫(kù)立柱施工業(yè)主應(yīng)該有知情權(quán)。”現(xiàn)場(chǎng)一同查看的業(yè)主稱(chēng)，對(duì)于此事原委及施工修復(fù)，開(kāi)發(fā)商均應(yīng)該拿出完整的方案及報(bào)告，而非是圍擋住偷偷施工。此外，小區(qū)其他立柱是否也存在類(lèi)似問(wèn)題，也需要進(jìn)行檢測(cè)。

記者了解到，成華區(qū)住建部門(mén)已介入處理此事。

來(lái)源：極目新聞