降息周期開啟，如何影響樓市

等了好久的美聯(lián)儲(chǔ)降息沒等來，G7“高利率聯(lián)盟”的降息先來了。

加拿大央行6月5日降息25BP，緊接著6月6日歐洲央行也降息25BP。

其實(shí)早在今年3月瑞士央行就降息過，只是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)并沒有泛起過多漣漪。

這預(yù)示著什么呢？

個(gè)人并不是很懂，只是水一下自己的一些理解和預(yù)判，水一篇文章，觀點(diǎn)僅供參考。

首先，如果降息通道開啟，說明美國(guó)前期對(duì)我們的金融戰(zhàn)收割，收效甚微，戰(zhàn)略預(yù)期沒有達(dá)到，然后一路炒作我們核心資產(chǎn)，房產(chǎn)要BK論，其心險(xiǎn)惡，特別是中資美元債的做空。對(duì)我們傷害其實(shí)蠻大，但我們也還算頂住了，老美也是傷敵八千，自損一萬，頂著高息壓力也很大。

其次，加拿大、歐洲央行的降息，我更覺得是老美對(duì)我們的最后一割，還沒死心呢。短期盟友降息，美國(guó)5月宣布非農(nóng)就業(yè)人數(shù)超預(yù)期，澆滅大家對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)7月降息的預(yù)期。

也就是說大概率7月美聯(lián)儲(chǔ)不會(huì)降息了，甚至是大概率要撐到11月大選才有定論（輔助大選），然后盟友先降，錢就會(huì)流往美國(guó)，助推美元指數(shù)持續(xù)走強(qiáng)，對(duì)我們當(dāng)然就偏利空了。這也是為什么最近黃金、白銀大跌的原因吧。

這又將是一場(chǎng)極限拉扯！

核心資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)繼續(xù)展開，我們一直在行動(dòng)。

517新政后，樓市還是有一波回暖，可是幅度確實(shí)有限，仍未達(dá)預(yù)期。

6月7日，國(guó)常會(huì)再次明確指出，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展關(guān)系人民群眾切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融穩(wěn)定大局。

著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見效，繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施。。。

堅(jiān)定一些，外圍風(fēng)云萬變，核心資產(chǎn)必須捍衛(wèi)，接下來我們必須相信還會(huì)有大動(dòng)作，請(qǐng)不要低估相信的力量。