江蘇
繼山姆之后，揚州又有一個知名商業體曝光！
最新消息顯示，揚州三灣奧特萊斯開始招聘，東南新城新商業地標來了！
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落戶三灣！預計今年年底竣工！
根據招聘網站顯示，南通奧特萊斯商業管理有限公司現已開啟招聘。
值得注意的是，公司地址顯示三灣文化廣場2棟。
揚州三灣奧萊商業管理有限公司早已在2023年5月注冊，注冊地址同樣為三灣文化廣場2棟。
同時，「揚州新聞」公眾號提到，二期項目將打造楓葉小鎮高品質零售，游客們在街區可以體驗沉浸式演藝、特色餐飲、文化娛樂等眾多項目，游客們在這里會感受到不一樣的運河文化。
這意味著【揚州三灣楓葉小鎮奧萊】已成為板上釘釘的事實，東南新城商業踏上新臺階。
早在2023年年底，大運河非遺文化街區二期工程正式建設，將規劃建設開放式的文化商業街區，從效果圖上看，古典韻味與現代感并存。
丨圖源揚帆
整個建筑群采用傳統院落的布局，和大運河、大運河博物館的文化相融。
丨效果圖
吸引人眼球的是，二期建筑群充分利用七里河從中穿越的優勢，圍繞水來做文章，有大量水面和河道，建筑依水而建，園內小橋流水，呈現出“水街”風韻。
丨效果圖
項目計劃2024年年底竣工，通過文化街區的載體，非遺的魅力得以充分發揮，吃、住、行、旅等相關產業場景也更加豐富。
丨效果圖
奧萊、山姆、盒馬鮮生齊聚，揚州商業徹底井噴！
2024年是揚州商業井噴的一年，不僅是奧萊，山姆會員店、盒馬鮮生也同步到來。
★盒馬鮮生揚州首店，預計8月底開業
相較于山姆和奧萊，盒馬鮮生要快人一步。
近日，盒馬鮮生揚州首店正式與京華城簽約，將接棒世紀聯華，落戶京華城負一樓。
據了解，項目面積約3000多㎡，預計今年8月底開業。
丨其他城市盒馬鮮生實景圖
“盒馬鮮生”是國內首家新零售商超，由阿里巴巴創立于2015年，2016年1月在上海金橋開設首店。
今年4月以來，“盒馬鮮生”逐步加快門店擴張，預計年內將新開70家店，屆時門店總數將超過400家。
據了解，該門店開業后，消費者可以在“盒馬鮮生”APP上購物，訂購后在其店鋪周圍3公里內免費送貨，并支持門店自取。
在線下，“盒馬鮮生”門店采取了自選和餐飲的方式，提供加工海鮮、茶飲吧等服務，消費者可在現場就餐。
丨其他城市盒馬鮮生實景圖
★山姆會員店預計2025年底建成
傳聞多年的山姆會員店終于在西區京華城正式開工，預計2025年年底建成，未來揚州人可以在家門口逛山姆。
據了解，項目位于邗江區新盛街道，文昌西路與國展路交叉口西南側，總占地面積約53.09畝，總建筑面積約9.32萬㎡。
其中山姆規劃地上兩層近2萬㎡購物空間，地下兩層超1000個停車位；項目同步配套一家總建筑面積約2.82萬㎡的精品酒店。
商業匯聚，人氣才是硬道理。
于商業而言，人氣是硬道理，二者相輔相成，互為依靠。
奧萊&運河三灣、山姆&京華城，高端商業與核芯區域的強強聯手，堪稱水到渠成。
奧萊&運河三灣
即將落戶三灣的是奧萊楓葉小鎮，同類型項目即將在南通開業。
南通奧萊楓葉小鎮集名品時尚購物、文化旅游、兒童娛樂、休閑輕餐飲、南通名品館及相關配套于一體的商業綜合體，入駐高端消費品品牌超300個。
未來三灣奧萊楓葉小鎮不知道是否會采用相同的模式。
項目所在的運河三灣風景區，已經成為揚州重要的城市名片，人氣更是直逼瘦西湖等老牌旅游景點。
據了解，運河三灣生態文化公園2023年接待游客量達到了600萬人次；
2024年清明小長假期間，以8.3萬人次高居全市第三，僅次于瘦西湖和東關街，；
2024年五一假期，日均接待游客在3萬人次左右。
從當年的"龍須溝"成為如今的國家4A級風景區，運河三灣的人氣居高不下，位于風景區核芯的揚州中國大運河博物館，自2021年開館以來，年均接待游客超過400萬人次，是區域乃至揚州的標志性項目。
視野向外擴張，東南新城的改造正在有條不紊的進行中。
老小區改造、新小區建設、廣陵新中醫院建設、開發路東延等等，由內而外給東南新城增添了無數人氣。
山姆&西區
山姆和西區，都是揚州人比較熟悉的名詞。
山姆，世界500強企業沃爾瑪旗下的高端大型倉儲式會員制商店，在全球擁有800多家門店；西區，擁有京華城這樣的商業地標，開啟了揚州的“購物中心時代”。
從人氣來看，西區絲毫不用擔心。
曾經這里荒草叢生，如今成為坐擁超級商圈、人口密集、豪宅林立的富人區。
京華城、揚州運河大劇院、明月湖、品尊國際等，早已深入人心。
尤其是京華城，是西區人氣的風向標。
根據相關數據顯示，揚州京華城實現了2023年銷售額超40億、客流量約2232萬人的好成績。
自2013年起，京華城年銷售額連續多年蟬聯揚州第一，成為揚州名副其實的“頂流”商業。
可見西區本身就具有十足的消費力，不僅能提供給京華城，也能提供給山姆。
下圖是2021年揚州人口熱力圖，西區無疑是人氣最旺的幾個區域顯露無疑。
未來山姆與西區，注定是雙贏。
奧萊、山姆、盒馬鮮生輪番到來，這樣的揚州商業，你期待嗎？
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