人氣差距如此大，溫州的“城市會客廳”該如何翻身？

春節期間，為了感受節日氛圍，去逛了一下溫州的幾大歷史街區。天氣晴好的下午，五馬街區和梧田老街都是游人如織，熱鬧非凡。與之形成對比的，是另一大街區南塘風貌街的寂靜冷清。街上只有三三兩兩的游客散步，不少店鋪都已放假歇業。晚上的南塘街人稍多，不過比起其他兩個歷史街區，人氣還是遠遠不如。雖說人流量少逛街舒適愜意，但作為一個4A景區，最熱鬧的春節假期這樣的游客量顯然是不應該的。

春節期間南塘街白天客流

春節期間三大歷史街區人流量對比。有數據顯示印象南塘景區春節假期游客接待量位居浙江景區前十，有網友得知后說我亂帶節奏，故意抹黑南塘。需要知道的是，印象南塘景區包括白鹿洲公園等周邊其他景點，景區人數多不等于南塘街人數多。

春節期間都不熱鬧，平日里的冷清可想而知。

想當年，南塘街也大火過。絕佳的市中心位置，周邊有大公園，有溫州超高層天際線等各色景觀，來此打卡的人絡繹不絕，因此曾有“城市會客廳”之稱。每每有外地朋友來溫州，我也是首選南塘帶他們吃吃逛逛。那時候的南塘街，也是溫州年輕人最愛逛的街之一，潮人涌動，消費旺盛。

南塘街周邊景觀

南塘街鳥瞰

幾年之后，隨著市區各大新興商場、創意園等新商業形態的興起，南塘變得不那么吸引年輕人了。再后來，2020年10月，改造后的公園路紗帽河等重新開街，大大提升了五馬街區的可逛性。去年五月，同樣是水鄉老街的梧田老街火爆開街，人氣持續至今。有了更好逛的歷史街區，外地游客對南塘街也不再青睞。

春節假期的梧田老街

春節假期的公園路

短短幾年，南塘街由盛轉衰，逐漸成為被遺忘的街區。那是什么原因導致這一局面？對比梧田老街和五馬街區，我想南塘至少有以下兩大方面的不足。

1、街區設計的不足

三大歷史街區，每個街區的設計風格都不盡相同。五馬街區多為民國時期中西合璧的建筑風格。吸引人的地方在于里面保留了大量真實的老街巷老建筑，是溫州城歷史的見證。梧田老街則采用古典中式設計風格，說不上是溫州特色，不過修的古色古香。比較吸引人的是街區式的設計，豐富多樣的建筑和景觀。雖說是假古董，但我發現在某書上，很多外地游客對梧田老街的評價比對五馬街區的評價更好。從游客的密集程度上，似乎也可以看出梧田老街比五馬街更受歡迎。

春節假期的五馬街

梧田老街夜景

南塘風貌街也是新建的老街，采用現代中式設計。優點大概是擁有不同的建筑風格。但這種風格的最大問題，就是沒有歷史感。據介紹，南塘河與南塘街的形成始于南宋，已有逾千年的歷史。而走在南塘街上，看著滿是玻璃混凝土的建筑，你估計和我一樣感受不到多少歷史的氣息。

歷史街區沒有歷史感，就失去了一大吸引人的點。建筑修舊如舊，是可以以假亂真的。你去其他城市旅游，很多街道建筑你也分不清是真古董還是假古董，有歷史韻味就對了。公園路和梧田老街大多都是后來修的，過個幾年，就會有一些外地游客覺得是老古董了。而南塘街的新中式沒有這樣的機會。倒不是說新中式就一定吸引不了人，像成都太古里就是新中式的代表之一。但缺乏歷史韻味的新中式想要吸引人，我想需要更費功夫，要更為獨特的設計和更強大的運營商。

南塘街擁有三個街區中相對愜意的環境

缺乏歷史韻味的南塘街景

南塘街的規模并不比梧田老街小，不像梧田老街由橫豎多條不同的街道形成聚集型的商業街區，南塘老街只有一條線性街道，而且基本只有臨水一側的商業，街道的豐富度和可逛度都很不足。五馬街原本也只有一條線性的不到500米的步行街，隨著時間的推移也不太受市民和游客的歡迎了，直到公園路、紗帽河等的改造，形成一個商業街區，才又重新聚集了人氣。規劃的原因，南塘想要拓寬幾乎已沒辦法，或許能在部分較寬的地方實行街區化改造。

景觀方面的打造，南塘街也是乏善可陳。要不是有周邊良好的景觀加持，僅憑自身的景觀，我想是吸引不了人的。南塘街缺乏設計用心的可供游客打卡的建筑景觀小品。

梧田老街內部，景觀較為豐富，移步易景

2、商業形態的不足

拋開硬件，作為歷史人文街區，南塘街最缺的是什么？我想是少了體現城市文化特色的展示以及該有的煙火氣。

南塘街的衰弱，從市區出現商業綜合體（如萬象城）、創意園（如米房）等就開始了。為什么一個歷史街區會受這些商業的影響？歸根結底是沒有做出商業上的差異化。南塘有的店，大型商場里面都有，而且業態更豐富，選擇更多。對比之下，南塘街就跟我們普通的社區商業沒什么區別。

南塘街的店面，以大中型餐飲店為主，缺乏種類多樣的小店，這對于逛街來說就少了很多樂趣。五馬街區和梧田老街就有很多這樣的小店，給街區帶來了煙火氣，也帶來了人氣。現在的南塘街，你會發現不少店面被一些混雜的服飾品牌占領，在商業上就更缺乏吸引力。

歷史街區的職責，應該是成為對外展示城市歷史與文化的舞臺。南塘雖也有像夜游南塘這樣的文化項目，不過在商業街上，具有本地特色的吃喝玩樂購還是太少。如果一條街上能夠匯聚城市代表性的美食，那這條街也是值得游客一去的。

各種小店集合的紗帽河

大、中、小店齊全的梧田老街

設計不吸引人，商業不吸引人，南塘老街的衰落可以說是必然。

但那么好的區位，衰落是非常可惜的，是對資源的浪費，因此還是需要有所行動，走出這一困境，恢復往日榮光。

街區改造本來就不是一勞永逸的，像五馬街區也是經過多輪的改造才形成今天的格局。梧田老街如果一直保持現狀，再過幾年也很可能不再受歡迎。這就要求各大街區要不斷地與時俱進，跟上市民和游客的喜好，才能持續擁有熱度。

可能有人會說南塘街衰弱很正常，溫州有那么多歷史街區了，根本逛不過來。我不認為溫州發掘出來的歷史街區太多了，而是太少了。溫州老城區還藏著不少值得一逛的老街巷，至今還不為人知。有差異化的歷史街區越多，城市越好逛，能吸引的外來游客也會越多。比如泉州古城、臺州府城，都是一整個的古城風貌區，成就了大火的旅游目的地。溫州也保留了不少真正的歷史街區，但旅游的發掘遠遠不夠。

溫州古城和泉州古城同比例圖，可以看出泉州古城的范圍很大

泉州我多年前去過幾次。今年春節是自入選世界文化遺產以來第一次去，游客毫無疑問比以前翻了很多倍，街道我也覺得比以前好逛了很多。

泉州的歷史街區，也有很多修舊如舊的假古董，乍看難以分辨

游客眾多、煙火氣十足的泉州關岳廟。溫州市區也分布著不少寺廟、教堂等，怎么讓它們變成吸引游客的景點，需要向泉州學習。

泉州伊斯蘭清凈寺

泉州古城很多狹窄的小巷，也是游人如織

溫州其實和泉州、潮汕很像，有保留較好的煙火氣的歷史街區，有濃郁的宗教文化，有風味獨特的本地美食。在這個拼特色的年代，泉州和潮汕都不同程度地出圈了，溫州的城市文旅還需要加把勁。我們不是缺少特色，而是挖掘的還不夠。我們的各種民俗文化，需要更多的歷史街區去展示。

南塘老街鳥瞰

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