沙龍現場回顧｜大資管時代，如何盤活存量資產？

我國城市更新進入加速期，面對存量資產價值的重塑與挖掘，機遇與挑戰并存。據統計，截至2022年年底，武漢市商業總存量（含購物中心、獨立百貨、奧特萊斯）約1113萬㎡，對應總數量124個。

2023年6月3日，由上海尤安派沃】與武漢聯投置業有限公司聯合舉辦的“中國商業規劃與設計”系列城市沙龍活動武漢站，在武漢浮生藝術館順利舉行。

本次活動主題“大資管時代下的城市更新”，我們邀請了三位行業里不同領域的重量級主講嘉賓，現場匯聚商業地產行業菁英，圍繞存量改造、商業創新、商管升維等話題，進行交流分享，共同探討新時代城市更新的模式轉變與實踐探索。

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論壇現場

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大咖分享

◇城市綜合體開發的全過程設計與總控

分享嘉賓：陳磊

UA尤安設計資深合伙人｜總經理

尤安派沃董事長

隨著形勢的變化，商業地產開發模式也發生了很大改變，市場對一體化設計需求激增。然而，城市綜合體開發是功能最復合、鏈條最長、環節最多、操盤最難的系統性復雜工程，一體化設計總控是一項艱巨的任務。UA尤安設計資深合伙人｜總經理、尤安派沃董事長陳磊先生由此分享了一體化設計總控的全流程，為解決城市綜合體開發難題提供可貴思路。

◇2023非常態化創新

分享嘉賓：臧濤

派沃（中國）商業設計機構的執行董事

尤安派沃總經理

新的消費群體崛起，消費行為特征發生巨大變化，傳統商業空間的規劃與設計方法已經不適用于當下和未來，迎合年輕人的消費意識進行商業開發成為必然。如何提升商業場景力，應對喜新厭舊的消費者？派沃（中國）商業設計機構的執行董事、尤安派沃總經理臧濤先生為我們分享了新消費形勢下的“非常態化創新”，引起人們對未來商業趨勢的思考。

◇資管戰略下商管升維操盤策略

分享嘉賓：危建平

中國購物中心杰出經理人

中歐國際工商學院EMBA

存量時代，市場競爭加劇、輕資產優勢凸顯、資管分離……種種新的行業趨勢下，商管如何應對？中國購物中心杰出經理人危建平先生結合其親自操盤的存量改造案例，講述上海長風大悅城524天完成四大升級全面激活，杭州萬融城從爛尾樓到杭州商業標桿的華麗轉身等，為我們展現了“資管戰略下商管升維操盤策略”，干貨滿滿。

本此沙龍活動中，各位分享嘉賓從城市發展以及商業地產的底層邏輯深度展開，多維度、多角度地表達了他們對未來城市商業轉型與更新的思考。接下來，“中國商業規劃與設計”系列沙龍活動還將去往更多城市，我們期待之后與一眾新老朋友相約相聚，共同探討商業地產的趨勢與未來！

End

派沃（中國）商業設計機構是一家以商業地產項目規劃設計、建筑設計、空間設計為主的大型設計服務機構。服務領域涉及城 市綜合體、購物中心、商業步行街、百貨商場、專業市場、超市賣場等

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