崛起中的浙南科技城

浙南科技城規劃總面積28平方公里，其中建設用地總面積22平方公里。規劃范圍西倚茅竹嶺、東鄰龍灣國際機場、南望龍灣中心區、北臨甌江，主要涉及原溫州工業園區和龍灣區瑤溪、永中及海濱三個街道。

浙南科技城于2015年初提出建設。時間過去了8年，原來的一片沃野逐漸轉變成一座宜創業宜居住的新城，已建成和在建中的項目不少。我們一起來用照片看一看。

一、

溫州醫科大學附屬第二醫院（龍灣院區）

占地170畝，總建筑面積17萬㎡（其中地下室面積3.2萬㎡），總規劃床位1500張，年門診負荷量可達到100萬人次。院區包括門診醫技樓、病房大樓和后勤綜合樓等3個建筑單體。

附二醫和附屬口腔醫院

交通綜合體（前）和商業綜合體項目（后）

交通綜合體項目由一幢12層的商務樓和2層交通用房組成。總投資額20179萬元，總建設用地面積約15.15畝，總建筑面積28240.07㎡。本項目是集公共交通綜合樞紐、商務辦公、金融服務、商場商業于一體的新型公交樞紐服務中心。

商業綜合體項目總用地面積13304平方米，總建筑面積48262.48平方米，總投資約4.4億元。該項目集商業、居住、酒店、餐飲、文娛等功能于一體。項目建成后將滿足浙南科技城創新創業人才及周邊居民多維度消費需求，實現購物娛樂餐飲等“一站式消費”。

國科溫州第一小學

國科一中

二、

創新創業新天地

用地面積144畝，總建筑面積30萬平方米。是溫州地區迄今為止單體最大、配套最全、環境最優的科創集聚平臺。定位為科技城的創新策源地，是集科創研發、產業孵化、商務辦公、文化商業、教育培訓、生活配套等復合功能為一體的科技綜合體。

創新創業新天地內部，環境不錯的辦公園區。

內部最近開業的網紅書店鐘書閣

創新創業新天地和數字產業中心（甌江實驗室）

數字產業中心（甌江實驗室）

項目總用地面積5萬多平方米，總建筑面積22萬多平方米，地上建筑面積約15萬平方米，地下建筑面積7萬多平方米，項目總投資約14.8億元。

三、

互聯網大廈

總用地面積29.84畝，建筑面積約6.96萬平方米，總投資約10億元，打造專注物聯網應用的集總部、研發、孵化、產業化全創新鏈的公共科創平臺，建成后著力集聚車聯網、云計算、人工智能等高技術產業，構建服務輻射溫州本地產業轉型的物聯網智能生態圈。

浙南云谷與萬洋科技眾創城

“浙南·云谷”總規劃用地面積425畝，總建筑面積約55萬平方米，總投資約40億元，其中一期規劃用地面積81.7畝，建筑面積8.1萬平方米，總投資4.6億元，通過政府主建主辦方式，對現狀物流項目進行改造、更新和升級，并多元配套企業孵化、科技研發、青年創業、教育培訓、商居服務等復合功能，努力打造新型科創產業集聚平臺。

萬洋科技眾創城

萬洋集團攜手天心天思公司共同打造的溫州萬洋科技眾創城（天心天思數字經濟產業中心）是溫州首個工業M0用地（新型產業用地）。占地約170畝，總投資約20億元。項目以“生態+智慧+科技+產業”為核心驅動力，規劃建設集研發、孵化、加速、產業化、總部及服務配套等功能于一體的數字經濟科創綜合體。

四、

科技城的部分居住社區以及商業配套。

云創未來社區

S1科技城站、TOD印象匯以及國際新城

浙南科技城還有不少地塊，望未來更高標準地開發建設。

部分效果圖：

大唐5G創新中心（在建）

云都匯酒店式公寓（在建），很不錯的設計。

企業總部園一期（數字產業中心）

企業總部園二期（在建）

核心區科創綜合體一方案，將建180米高大樓。

從鄉下郊野轉變成科創高地，浙南科技城會是你下一個工作生活的選擇嗎？

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