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      哪有支援80億 李思廉和張力早跑了

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      當企業信用受損時,修復信心的最佳形式是什么?

      回購雖好,本質上卻還是減少了企業現金流。凡是正常企業都會出手回購,但對于股票債券規模龐大的企業來說,可以階段性部分回購,不可能全部回購,又不是公司關門不做了。

      大股東增持,無論是出于什么動機,都可以注入信心,但終究只是零和博弈,上市公司得不到真金白銀的支持。

      管理層增持,釋放的信心更濃,但資金量有限,“鐵打的股東,流水的職業經理人”,恒大夏海鈞最終虧損也得早早潤了。

      大股東配股,以什么價格配,配多少,對于目前體量巨大的房企來說,大量中小股東利益始終很難平衡。

      看來只有一種形式最佳,即大股東對上市公司提供借款,無論是否收取利息。

      這場空前慘烈的房地產債務危機中,高調采取這種方式有兩家房企:富力(02777.HK)和融創(01918.HK)。

      去年9月,富力率先宣布,張力和李思廉作為大股東,將為富力提供80億港元的無息借款,并宣稱次日將到賬24億港元。

      兩個月后,融創在配股6.53億美元的基礎上,孫宏斌再為融創提供4.5億美元免息股東借款。

      從資產負債表角度來看,股東借款是為了彌補其他渠道融資不足,富力當然清楚這一點。

      在延遲的經審計2021年業績公告里,富力特別突出的強調:

      “年內償還的銀行貸款為292.4億元,而新增銀行貸款為90億元。”

      富力就差罵出聲音來了,這不是抽貸那什么是抽貸,富力當然也不忘給大股東貼金:

      如果沒有大股東支持(80億港元),集團將無法滿足其2021年大量流動資金需求。

      從富力公告的陳述中,并沒有強調已全部收到大股東80億港元支持,也沒有透露任何使用細節。

      資產負債表里的數據出賣了富力。

      截至2021年底,富力應付公司主要股東共同控制實體款項21.77億元,低于2020年底的73.06億元;應付主要股東款項0.42億元,低于2020年底的26.16億元。

      前者主要是項目合作,后者則是直接股東借款,無論是以哪種形式,張力和李思廉的支持顯然沒有到位,不夠徹底。

      當然,資產負債表是一年內累計后的一個瞬時數據,張力和李思廉的80億港元,有可能全部進入公司,短暫潤滑現金流后,在年底前又原路返回。

      對比2020年的支持力度,可以說張力和李思廉絕對是潤了。

      也許換個角度來想,不能對大股東如此苛刻,不可能讓大股東與上市公司一起沉船。

      可是在歲月靜好的日子里,大股東的借款進入項目,則可分享項目利潤,進入集團運營資金,也有正常利息。

      只能同富貴,不能共患難。這好像并不符合共同富裕的基調。

      這場債務危機中,裹挾著太多的利益相關方,房地產行業的高杠桿,傷害了所有人,唯獨可能沒有傷到大股東。

      或者用一句投資金句總結,對于大股東來說,杠桿是一場損失有限收益無限的賭博。

      富力未經審核的業績公告中,利潤虧損87.4億元,經審核業績公告最終確認,虧損變為163.5億元。

      目前富力的市值約為55億元,相當于一年虧了三個富力

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