日本公寓樓比較常見的建筑物形狀有哪些？

大家有沒有了解過日本房產的“形狀”？日本全國每年都有超過10萬戶的新建公寓誕生，這些建筑的形狀都是根據選址條件等進行了多種多樣的規劃而定下來的。簡單的理解，日本公寓的建筑形狀由土地決定。不同日本房產的形狀意味著什么？下面介紹幾種日本公寓樓比較常見的建筑物形狀。

一、羊羹形

就像和果子羊羹一樣四方形的建筑形狀。在昭和時代的住宅中經常被采用，近年來在高級住宅區中以專有面積超過100平米的格局為中心的低層公寓中也開始采用。

建筑物的一面是并排的住戶門，另一面是外走廊，所以幾乎所有的住戶門都朝向同一個方位。布局的形狀是正方形或長方形。由于角屋每層只占建筑物兩端的兩戶，所以人氣集中在比中住戶價格高但數量稀少的角屋上。

二、方形

和羊羹型類似，厚度更高一些。例如中央走廊、電梯大廳等公用設備的部分，也被稱為“廣場型”建筑形狀。

常見于建在郊外、總戶數超過100戶的中層公寓。房間布局的形狀為正方形或長方形，各住戶的方位朝向東西南北四個方向。另外拐角住戶每層能取4戶。

三、凹形或口字形

在與方形建筑相同的四方形建筑中央，除了公用設備之外，還設置了通風，這就是“氣流型”建筑。由于有通風，除了陽臺一側以外，走廊一側也設有開口，因此通風性極佳，而且公用走廊常有的閉塞感也被解除。

在大規模的高層公寓中經常被采用，從高層往下看可以體驗到相當刺激的感覺。和方形一樣，房間布局的形狀是正方形或長方形，一層有四戶角住戶，方位也是東西南北四個方向。

四、圓柱形

正如字面意思，建筑物是像圓柱一樣的筒狀。其特征是向高空延伸的流暢設計，多見于建筑面積有限的城市中心高層公寓。

在建筑物的中心部分配置了電梯間和通風處，外圍則排列著住戶。布局的形狀主要是扇形，方位可以360度向各個方向伸展，無論從哪個住戶都能享受到廣闊的視野。

五、半圓形

在半圓形的地基上建造的建筑物。因為它的形狀正好是將圓柱縱向切成兩半，所以布局的特性也和圓柱一樣，以扇形為主。因為是半圓，所以方位被限定為180度，但是各住戶都能享受到廣闊的視野。

布局變化較少，每層有2戶的角屋是兩面采光。半圓形的建筑計劃是一種重視眺望的設計計劃，常見于眺望豐富的選址，例如建在可以眺望大海的高地上的度假公寓等。

除建筑物形狀外，還有一個不可忽略的要素是用途地域。例如，如果建筑預定地位于第一種低層居住專用區域內，即使是公寓，也只能建造地上三層左右的低層建筑。再例如，在商業用途區域內的建筑面積可以占滿整個用地，還可以建設高層公寓等高層建筑。建筑設計負責人要在這些制約中絞盡腦汁，制定出適合當地的公寓企劃方案。