19歲的日本大學生房東，為了投資房地產能有多努力？

今天的主角是一位大學生DD，年齡19歲，日本某大學二年級在讀中。股票、外匯和虛擬貨幣...從中學時代開始，DD就對各類投資和商業(yè)抱有濃厚的興趣。在14歲時，DD的父母開始投資房地產。他說，由于受到了父母的言傳身教，自己也對房地產投資逐漸產生了興趣。“在我父母投資了一些房產后，我們生活環(huán)境慢慢地發(fā)生了變化。我們外出吃飯和旅行的次數(shù)增加了。這讓我覺得‘投資房地產可以體驗到很多快樂’。”

隨著年齡的增加，DD決定也嘗試購買一些收益性房產。為了成為一位真正的日本房產投資者，有必要學習金錢相關的知識，于是DD考取了簿記二級；需要有一定的起步資金，于是DD便通過自己經營一些小事業(yè)慢慢積累出了約300萬日元的資金。DD說，在自己最終想買房的時候，曾經也拜托過父母提供一些資金援助。回想起當時的情形，他笑著說：“我制作了事業(yè)計劃書，也做了演示，但我父母一分錢也沒給我。”

雖然沒能從父母那里得到資金援助，但是DD并沒有灰心。他還是在繼續(xù)尋找適合投資的房產。功夫不負有心人，DD終于在神奈川縣找到了一處比較符合自己需求的房子。由于這個房屋比較舊，DD一邊嘗試招租，一邊構思翻新方案。通過幾家裝修公司給出了報價之后，DD決定先進行簡單的裝修。“裝修預算大約為60萬日元，只修繕漏雨的地方以及不影響生活的地方。只要把房子裝修得干凈整潔，不僅會吸引到租客，租金也可以稍微設定得高一些。”

如今的DD干勁滿滿，但他也曾有過對房地產投資熱情下降的時期。“可能是初中時就抱著的‘當房東’的夢想實現(xiàn)了，滿足了。在買了房子之后，有一周左右的時間都疏于與裝修公司和租賃中介公司聯(lián)系。”后來之所以能重拾干勁，是因為受到了周圍房東前輩的影響。

DD還說,想尋找到和自己一樣的學生房東。于是，DD也開始嘗試著向周圍的同學們推廣日本房地產投資。設想法雖很美好，但學生投資房產并不是一件容易的事情。周圍的人也會對DD說，“沒有資金的學生是不可能實現(xiàn)投資房產的”。

不過，DD始終認為：不放棄地嘗試挑戰(zhàn)是很重要的。只要樹立明確的目標，并為了達成目標而行動，就可以實現(xiàn)房地產投資。”最后，DD補充道，“我也還不夠成熟，不要放棄，一起努力吧”。