貴陽市物業集團用“心”煥新，托起百姓安居夢

舒適安心的居住環境，涉及百姓日常生活，關乎著城市治理溫度與民生幸福。2024年3月成立的貴陽市物業集團，立足貴陽貴安民生需求，聚焦老舊小區、安置房小區和保障房小區治理難點、熱點問題，以精細化服務，讓居民居住更舒適，安全感更足。

近日，記者走進森林之家小區，這里干凈整潔、綠樹成蔭、空氣清新，車輛停放有序。但就在幾年前，這里路面坑洼、停車混亂、充電困難等問題長期困擾居民。這個2007年交付使用，住著743戶居民的老舊經濟適用房小區，老年人口比例超過30%，設施老化嚴重。

自貴陽市物業集團入駐后，靶向發力破解小區痛點。針對小區停車難問題，集團迅速成立黨員攻堅專班，聯合交警、消防部門清理“僵尸車”，并重新劃線，新增車位100個，同時承租鄰近地下車庫160個車位，有效緩解停車壓力。針對11臺老化電梯，貴陽市物業集團利用超長期特別國債更新電梯設備，今年成功申報3臺電梯更換指標，并啟用維修資金更新二次供水設備，讓居民用水更穩定。

森林之家小區居民 潘蕾：我是2019年搬進來的，物業集團進駐后在消防的配合下，把小區兩邊的違停全部清理了，哪里有不對頭的地方，只要打給他們，當天就解決，所以這就是我對這里的物業比較滿意的地方。

同樣迎來蛻變的還有雅關小區，該安置房小區此前因管理混亂，更換過多家物業公司。2025年3月，貴陽市物業集團接管雅關小區后，以“紅色物業”標準化服務為引領，先后硬化地下停車場出入口及活動健身場所、更換地下室照明、規范停車秩序。如今，小區面貌煥然一新，物業費收繳率從不足10%躍升至71.67%。

雅關小區居民 朱向紅 ：我們以前這個小區照明損壞、衛生狀況臟亂差，有些車輛還堵在消防通道上。貴陽物業集團入駐以后，不僅翻新了破損的路面，還對各單元的電梯進行了維修，讓我們出行更加便利。現在我們住在這里很放心，也很舒心。

云巖區黔靈鎮黔靈村村委委員 雅關小區網格員 左娜：像我們入戶的時候，或者下午過來的時候，很多業主都會給我們說，現在這個物業公司做得還是可以的，現在我們進小區能看到環境干凈了，負一、負二層停車場也干凈了，不像之前一樣，到處都是灰塵。

貴陽市物業集團成立以來，從“面子”到“里子”，緊扣全市“一圈兩場三改”工作部署，主動承接一批老舊小區、安置房、保障房物業服務，聚焦群眾普遍反映的“停車難、停車貴，買菜難、買菜貴”等關切問題，投入專項資金精準改造。以實實在在的改造成效，讓老舊小區煥發新生機，讓居民的幸福感在家門口升級。

貴陽市物業集團有限公司黨委書記、董事長 楊彪：我們多方協調并投入自有資金500余萬元優化停車設施、新增車位近1000個；增設3個生鮮惠民超市，日均供應生鮮2000余公斤；累計投入近300萬元，完成電梯、消防等設施700余處點位提升改造，業主滿意度從39.5%提升至70%，惠及居民1萬余戶。

從一紙藍圖到萬家燈火，從問題清單到幸福賬單。該集團通過一系列措施，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感實現大幅提升。

貴陽市物業集團有限公司黨委書記、董事長 楊彪：下一步，我們集團將持續深化“紅色物業”品牌建設，以“黨建引領+物業服務+社區治理”為抓手，緊扣市委、市政府“一圈兩場三改”工作部署，逐步接管一批老舊小區安置房、保障房項目，穩步擴大服務覆蓋面，同時聚焦“一老一小”健康服務，積極探索“物業服務+養老托幼”“物業服務+社區商業”等產業鏈多元發展，全力打造宜居、和諧、幸福的美好家園。

記者/張婷 黃俊

編輯/謝茜 審核/鄺亞航 終審/曹欽永