近七百年羅店古鎮，如何在守韻同時獲得新生？

市河流水悠悠，淌過羅店古鎮的青石板巷；飛檐翹角依依，守著滬派江南的百年煙火。作為上海市重點城市更新示范項目，上海建筑設計研究院有限公司（隸屬于華建集團，簡稱上海院）以設計牽頭的epc模式實施，充分發揮中央城市更新財政資金的引導撬動效能，秉持“保護優先、民生為本、活態傳承”的更新理念，讓這座近七百年的古鎮守韻新生，江南的溫婉與生活的溫熱，在水巷間緩緩流淌。

01.

精針細補

喚醒水鄉千年生機

羅店之美，藏于江南煙雨，凝于非遺文脈。寶山寺禪意悠遠，花神堂雅致古樸，數十處文保建筑鐫刻時光印記；羅店彩燈璀璨奪目，龍船習俗代代相傳，非遺技藝勾勒出獨有的民俗底色。春辦花神節、夏賽龍舟、秋展書畫、冬賞彩燈，四季雅事，繪就一座活態的江南文化博物館。

歷經歲月變遷與歷史沉淀，古鎮迎來了一場恰到好處的更新。以“針灸式”織補為方法，錨定“一河兩街八點”的空間骨架，疏通堵點、解決痛點，以細膩精巧的更新，喚醒千年水鄉內在的生機。

02.

古今共生

織就羅店獨特風華

羅店的更新，從無推倒重來的倉促，只存守舊納新的溫柔。歷史的深度與生活的溫度在此交織，古意與新趣自然相融。

守舊之心，藏于一磚一瓦。始終堅持“修舊如舊”，完整保留滬派江南的水鄉格局，修復破損路面與老建筑，留存斑駁墻面與原生街巷肌理，守護最真實的歲月痕跡。翻新鋪裝、植入休憩空間，優化門窗、增設玄關，讓古韻悄悄融入日常。

納新之舉，融于青瓦白墻。以“金羅店”文脈為原點，提取“紫棉花布”在地符號，抽象演繹、浸潤全域，更定制專屬文化徽章，讓歷史記憶重新煥發光彩。西區承文脈、興休閑商業，東區續煙火、筑生活場景，雙區相映，盡顯古今交融之美。

東街煙火依舊氤氳，羅店魚圓、點心飄香；西街文創悄然生長，手作小店、文玩工坊次第開放。古鎮入口經優化提升，保留原生草木，融入傳統意象，成為第一眼便動人的羅店印象。

03.

初心為舵

錨定更新核心特質

本次羅店古鎮城市微更新，堅守“不大拆大建、不中斷原住民生活”準則，凝練三大核心特質，打造江南古鎮更新樣板。

微創之法，留存肌理與煙火。以“針灸式”精準改造為核心，只修短板、不拆原貌，最小干預、最大保留，完整留存古鎮原生肌理與煙火氣。靶向整治街巷、建筑與設施短板，不破壞格局、不擾動生活，在細微調整中煥新風貌、延續文脈，讓古鎮留住鄉愁與煙火。

民生之魂，惠及原住與鄰里。所有改造以居民需求為核心，讓更新紅利優先惠及原住民。從街巷翻新、照明增設，到晾曬、停車優化，全面落實適老化與無障礙改造，保障各類群體通行便捷，精準解決民生痛點，真正改到居民心坎里。

全齡之宜，適配多元與共生。兼顧原住民、商戶、游客多元需求，保留市井本真、植入便民功能，打造全齡友好場景。增設兒童活動、老人休憩、游客服務等設施，實現煙火氣與游覽體驗相得益彰，構建包容適配的古鎮生活圈，讓古鎮成為安居樂業、沉浸式體驗的幸福家園。

04.

煙火為底

八大節點煥新古鎮本真

古鎮的靈魂在煙火，更新的初心為民生。羅店深耕“煙火賦能、文脈鑄魂”的理念，以花憶廣場、織布巷、唐家弄路、花神流芳、古樹祈福、花舟古渡、濱水漫游、豐德橋八大節點為抓手，將微更新的暖意，細細浸潤每一處尋常煙火，讓古鎮在守護本真中煥發新生。

花憶廣場作為古鎮主入口，以“迎賓藏韻”為核心，梳理交通流線、規整綠植景觀，悉心保留原生柿樹與老梧桐的蒼勁身姿，增設“金羅店”主題標識與文脈地刻，用傳統元素勾勒出莊重而溫暖的迎賓序廳，讓每一位到訪者，第一眼便讀懂羅店的古韻與溫情。

花憶廣場改造前后對比

織布巷，是這場微更新最鮮活的注腳。曾經荒廢的紡織廠房橫亙街巷，阻斷了老巷的煙火脈絡；如今打通南北通途、梳理街巷肌理，以“金梭織夢”為核心主題，鋪就鐫刻紫棉紋理的休閑廣場，老磚壘砌的肌理、水磨石的溫潤質感，共同勾勒出一方兼具煙火氣與雅致感的江南鄰里客廳。金梭造型的景觀構架、定格紡織記憶的歷史雕塑，與夜晚流轉的溫柔光影交相輝映，更自然催生了熱鬧的花鳥市集，讓沉寂的老巷重燃煙火活力，讓紡織文脈在日常生活中得以延續。

織布巷改造前后對比

唐家弄路則聚焦背街小巷的宜居升級，翻新破損路面、增補便民照明、規范標識指引，褪去往日的雜亂，讓小巷變得整潔通暢、溫潤宜居，每一步都能感受到貼近生活的踏實與舒心。

唐家弄路改造前后對比

作為古鎮門戶樞紐的花神流芳，以“整而不同”為原則，逐戶優化商戶風貌，既實現整體格調的統一，又保留每家店鋪的獨特韻味；同時梳理場地高差、規范停車秩序，打造無障礙通行空間，讓古鎮門戶既清爽有序，又便捷暖心，成為迎接八方賓客的第一道溫柔印記。

花神流芳改造前后對比

古樹祈福節點則藏著古鎮最溫柔的鄉愁，精心守護轄區內的百年古樹，強化專業化保護措施，圍繞古樹打造觀景休憩空間，融入文化展示與便民設施，讓蒼勁古樹與雅致景致相融，形成一方自然與人文共生的街頭小園，留住古鎮的綠意與鄉愁，成為居民寄托美好心愿的靜謐角落。

古樹祈福改造前后對比

花舟古渡重塑濱水閑居圖景，整合健身、充電、休憩等多元便民功能，欄桿與座椅巧妙融入龍舟造型，暗合羅店龍船習俗的非遺底蘊，讓這片濱水空間既有親水的愜意，又有文脈的厚重，成為居民茶余飯后親水休閑、閑話家常的活力聚集地。

花舟古渡改造前后對比

濱水漫游帶依韓家灣蜿蜒而建，優化步道設施、平整通行路面，巧思點綴立體小菜園，讓市井煙火與自然綠意相擁；隨處可見的滬語標識，更添幾分本土溫情，讓臨水步道既有江南水鄉的雅致意趣，又有煙火生活的煙火暖意。

濱水漫游原狀

濱水漫游改造后

濱水漫游改造后

豐德橋片區兼顧安全守護與人文傳承，既要美化周邊環境、完善休閑服務設施，讓古橋周邊成為居民休憩放松的好去處；更精心修繕百年旱橋、增設文化解說牌，讓這座承載著歲月記憶的古橋，在日常通行中重煥光彩，讓每一次駐足，都能讀懂羅店的過往與今朝。

豐德橋片區改造前后對比

05.

聚力同心

上海院epc的全程護航

回望這場更新，從上海市住建委城市更新處的方向引領，到寶山區建管委的悉心指導；從羅店鎮政府與古鎮公司的有效組織，到上海院設計施工團隊的駐場統籌，再到每一位原住民的包容與參與——是眾人拾柴，也是多方合力織就的一匹錦。

作為上海院以雙資質承接的epc項目，團隊充分發揮了設計引領、建筑師負責的優勢：對于重要材料，由設計師親自選樣、定樣并參與采購，從源頭鎖定效果與品質，讓每一處細節都經得起推敲；古鎮更新工期緊、任務重——從八月開工到十一月底落成，三個月內需同步完成店招更換、居民協調、多方施工配合等多項工作。設計負責人與施工團隊全程駐場，現場出圖、現場落地，以“零時差”響應大幅壓縮工期，跑出古鎮更新“加速度”。

面對居民、商戶等使用方在改造中不斷涌現的多元訴求，設計師全程統籌造價平衡，堅守投資紅線、優化資源配置，把資金精準投向民生急需、文脈傳承、風貌提升的關鍵部位，以一體化統籌能力實現資金的精準可控。同時，為緊扣古鎮“不停擺、不擾民”建設要求，上海院摒棄大拆大改的實施模式，以分段推進、靜音作業等微創模式精細化施工，兼顧老人休憩、兒童安全等細節，盛夏揮就第一鍬土，深秋已見巷陌新。

上海院實現了epc模式下設計與施工的深度協同，讓古鎮更新成為共商共建的暖心對話。匠心所至，古韻新生。

06.

共建共生

激活古鎮生長力量

這場微更新，更激活了古鎮自身的生長力量。織布巷的示范改造，如同一顆“催化劑”，帶動沿線商戶與居民主動參與街區再生，自發修繕建筑立面、優化經營業態，形成“政府引導、民間響應、全民共建”的良性循環。民宅風貌保護更注重精準施策，逐戶對接地籍信息與保護規劃，遴選意愿強烈的居民宅院打造更新樣板，讓漸進式、活態化的更新模式，在羅店的土地上落地生根、開花結果——讓古鎮的新生，源于生活本真，歸于煙火日常。

如今的羅店，市河繞巷、青瓦映波，古寺鐘聲與街巷笑語交織，四季雅事與日常煙火相伴。“一河兩街八點”全面成型，織補的是空間肌理，更是水鄉生活的美好圖景。這座千年滬派江南古鎮，正以“文化四季，煙火羅店”的姿態，守江南古韻、煥時代新顏，在水巷間書寫生生不息的江南新故事。

通訊員：黃瑋

編輯：陸天宇

資料：金羅店

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上觀號作者：上海寶山