【衣食住行】荷蘭樓市壓力緩解；燃油建議零售價(jià)下調(diào)；失業(yè)人口減少

荷蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) (NVM)稱，荷蘭樓市壓力緩解，房?jī)r(jià)回落至 50 萬(wàn)歐元以下。

該協(xié)會(huì)根據(jù) 2026 年第一季度的數(shù)據(jù)得出結(jié)論：房市正逐步趨于穩(wěn)定。由于房屋供應(yīng)量增加，房?jī)r(jià)略有趨于平穩(wěn)，但供應(yīng)短缺依然存在。NVM 住宅部主席拉娜·古茨米茨-格爾森（ Lana Goutsmits-Gerssen ）表示：“購(gòu)房者有了更多選擇，也有更多時(shí)間做決定，這似乎正在緩解近年來(lái)緊張的市場(chǎng)節(jié)奏。由于供應(yīng)量增加，住房市場(chǎng)更加平衡。”

本季度二手房平均售價(jià)為 48.5 萬(wàn)歐元，較上一季度下降 2.7%。

雖然第一季度房?jī)r(jià)出現(xiàn)季節(jié)性下跌是常態(tài)，但今年的跌幅比往年更大。不過(guò)，與去年同期相比，房?jī)r(jià)仍略微上漲了 1 萬(wàn)歐元。

她表示，在二手房市場(chǎng)，我們看到這導(dǎo)致交易量減少，價(jià)格下跌幅度也比往年同期更大。

荷蘭燃油建議零售價(jià)下調(diào)

今日，荷蘭全國(guó)平均燃油建議零售價(jià)再次下調(diào)。據(jù)荷蘭消費(fèi)者聯(lián)盟United Consumers的數(shù)據(jù)顯示，柴油價(jià)格下跌近6歐分，目前為每升2.589歐元；汽油價(jià)格下跌0.8歐分，為每升2.546歐元。

一周多前，受中東戰(zhàn)爭(zhēng)影響，柴油價(jià)格一度達(dá)到每升2.819歐元的歷史新高。在伊朗戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)前，全國(guó)平均柴油建議零售價(jià)為每升2.09歐元，汽油為每升2.28歐元。

汽油價(jià)格受多種因素影響而波動(dòng)，如油價(jià)和美元匯率。由于市場(chǎng)對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束的預(yù)期，今日股市也出現(xiàn)上漲。

在非高速公路沿線的加油站，消費(fèi)者通常可以比建議零售價(jià)少支付幾十歐分。

快速充電公司豬籠入水

荷蘭快速充電公司Fastned近幾個(gè)月的利潤(rùn)增長(zhǎng)至3200萬(wàn)歐元。該公司表示，由于汽油和柴油價(jià)格高企，未來(lái)幾個(gè)月人們對(duì)快速充電的需求將會(huì)增加。

這家荷蘭公司周四宣布，近幾個(gè)月來(lái)，他們?cè)诘湣⒁獯罄⒎▏?guó)和英國(guó)開設(shè)了8個(gè)新的充電站。目前，該公司在歐洲共擁有414個(gè)充電站。

今年1月、2月和3月，F(xiàn)astned的充電收入比去年同期增長(zhǎng)了40%。該公司表示，道路上的電動(dòng)汽車越來(lái)越多，而汽油或柴油汽車則越來(lái)越少。因此，每個(gè)充電站的收入有所增加。

電動(dòng)汽車數(shù)量的增長(zhǎng)在法國(guó)最為顯著，而法國(guó)汽油車數(shù)量的下降幅度也最大。

Fastned 進(jìn)一步指出，近幾個(gè)月來(lái)汽油價(jià)格大幅上漲。這一漲價(jià)是由于伊朗戰(zhàn)爭(zhēng)的后果，導(dǎo)致霍爾木茲海峽關(guān)閉。霍爾木茲海峽是重要的航運(yùn)通道，大量石油必須經(jīng)過(guò)這里。由于供應(yīng)問(wèn)題，燃料價(jià)格顯著上漲。

Fastned 認(rèn)為，這種情況為公司帶來(lái)了機(jī)遇。由于油價(jià)高企，向電動(dòng)汽車轉(zhuǎn)型變得越來(lái)越有吸引力，減少對(duì)進(jìn)口化石燃料依賴的呼聲也越來(lái)越高。

Fastned 預(yù)計(jì)，盡管油價(jià)上漲可能是暫時(shí)的，但從化石燃料向電動(dòng)汽車的轉(zhuǎn)型最終將是永久性的。因此，該公司相信人們對(duì)電動(dòng)汽車快速充電的需求將會(huì)越來(lái)越高。

荷蘭失業(yè)人口減少

過(guò)去一個(gè)月，荷蘭4%的勞動(dòng)力處于失業(yè)狀態(tài)，比例低于2月份，當(dāng)時(shí)的失業(yè)率達(dá)到了四年來(lái)的最高水平。

3月份，幾乎所有地區(qū)的失業(yè)救濟(jì)金發(fā)放量都有所下降。

荷蘭中央統(tǒng)計(jì)局（CBS）周四根據(jù)最新數(shù)據(jù)發(fā)布了這一消息。3月份，更多失業(yè)人員找到了工作，使得失業(yè)人數(shù)降至40.7萬(wàn)人。在此期間，有償就業(yè)人數(shù)增加了約3000人。

失業(yè)救濟(jì)金的發(fā)放總數(shù)也有所下降。根據(jù)荷蘭社會(huì)福利機(jī)構(gòu)UWV的數(shù)據(jù)，截至3月底，共發(fā)放了20.21萬(wàn)份救濟(jì)金，略低于2月份的水平。荷蘭幾乎所有勞動(dòng)力市場(chǎng)地區(qū)的救濟(jì)金發(fā)放量都出現(xiàn)了下降。只有南林堡省和德雷赫特城市地區(qū)（Drechtsteden ）的救濟(jì)金領(lǐng)取人數(shù)略有增加。相反，瓦赫寧根、德倫特和澤蘭周邊地區(qū)的失業(yè)救濟(jì)金領(lǐng)取人數(shù)下降幅度最大。

上個(gè)月新增失業(yè)救濟(jì)金21700份，同時(shí)終止了25000份。荷蘭CBS指出，因此，失業(yè)救濟(jì)金領(lǐng)取總?cè)藬?shù)仍保持在20萬(wàn)以上。1月和2月的情況也與此類似。

除了失業(yè)人口之外，還有另一個(gè)群體近期沒(méi)有尋找工作或無(wú)法立即就業(yè)，這部分人群約有320萬(wàn)人，不計(jì)入勞動(dòng)力人口。例如，退休人員或因病無(wú)法工作的人就屬于這一群體。近幾個(gè)月來(lái)，該群體的人數(shù)沒(méi)有明顯變化。

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