安瀾北京與京華玖序何以霸榜京城樓市

在2026年北京豪宅市場，兩座由中海地產操刀的現象級作品“安瀾北京”與“京華玖序”，以斷層式的市場表現，成為高智人群資產配置的終極答案。如果說京華玖序代表了北京豪宅的“正統血脈”，占據首都功能核芯區的絕對C位；那么安瀾北京則開創了北京豪宅的“新物種”，以海淀北五環內低密居住用地這一屬性，重新定義了安瀾式生活范式。

從克而瑞到北京市住建委的網簽數據，這兩大項目持續霸榜。京華玖序累計銷售額已突破百億元，以連續兩年穩居西城改善榜單前列的硬核戰績，成為北京高端住宅市場的現象級樣本。而安瀾北京自開盤以來表現尤為搶眼，榮膺2026年1-3月“北京豪宅市場成交金額排行榜”冠軍，以絕對實力證明了海淀硬通貨地位。

安瀾北京：海淀之上的時代新作

安瀾北京以“地段、產品、文脈內核” 的三重核芯壁壘，成為北京豪宅市場中“最值得買”的標桿之作，其價值高度在海淀乃至北京樓市均難逢敵手。

地段：三山五園文脈 + 科創核芯，四重資源疊加的價值高地

安瀾北京擇址海淀核心板塊，踞守三山五園歷史文脈腹地與中關村科學城核芯輻射區雙重核心，是北京五環內罕見的低密宅地。項目直達圓明園遺址公園，緊鄰樹村公園、清河之洲濱水公園，盡攬西山盛景與園囿靈氣，承載千年御苑文脈底蘊。

同時，項目雄踞互聯網科創核芯，直達中關村軟件園，百度、騰訊、聯想、新浪等互聯網巨頭與與諸多科研院所環繞，匯聚全球科創精英，形成“生態+文脈+產業+學區”的四重資源疊加。交通上，京新、京藏高速環伺，多維路網貫通全城，既享靜謐園境，又擁城市繁華便捷。

產品：低密純粹 + 奢闊尺度，豪宅產品力的終極演繹

作為中海頂序作品，安瀾北京以1.6 低容積率、打造海淀核芯區罕見的低密住區，戶戶皆為藏品。項目涵蓋210-310㎡洋房產品、310-375㎡疊拼產品。

產品設計上，采用“中魂西技”理念，外立面以玻璃幕墻、鋁板與天然奢石構筑，極簡美學歷久彌新。全線搭載中海“好房子Living OS系統”，通過16大系統實現安全、智慧、綠色、舒適的隱于無形體驗。

社區配套更顯尊崇，規劃下沉式高端會所，涵蓋泳池、瑜伽室、藏書閣、茶室、私宴廳、雪茄酒廊等多元場景，為業主提供私密、專屬的高階社交空間，匹配國際圈層的生活格調。

文脈內核：非遺匠心與中魂西技的當代轉譯

作為實力央企中海地產傾力打造的頂序作品，安瀾北京依托中海多年高端住宅開發經驗與雄厚品牌實力，定位更高階、更強調精神內核與人文關懷，打造一城一座的時代之作。

建筑立面汲取法式建筑豎向構圖與圓明園西洋樓幾何美學，以精密比例，實現“東方韻律與西方精工”的融合。園林設計精選頤和園霽清軒、諧趣園等九大京城“園中園”為敘事藍本，通過“移天縮地”手法打造四季景觀序列。項目還特邀非遺大師聯袂，將鏨刻、彩繪等12項非遺工藝融入園林景觀，把傳統紋樣轉譯為現代肌理，賦予空間“可傳承的藝術價值”。

從三山五園的文脈底蘊，到科創核芯的時代價值；從低密的產品規劃，到非遺匠心的文脈傳承，安瀾北京以全方位價值，筑牢北京豪宅“最值得買”的核芯地位，成為海淀乃至北京高智人群終極改善的不二之選，以藏品級住宅，致敬城市塔尖的居住理想。