規(guī)劃公示！昆明山姆首店2028年一季度開(kāi)業(yè)

昆明人心心念念的山姆會(huì)員店，開(kāi)業(yè)時(shí)間敲定了！

今日，官渡國(guó)投表示，昆明山姆首店計(jì)劃2028年一季度開(kāi)業(yè)，就在前天（4月13日），項(xiàng)目規(guī)劃也進(jìn)行了公示。

山姆會(huì)員店開(kāi)業(yè)后，滇池會(huì)展以及巫家壩等片區(qū)的居住價(jià)值也將進(jìn)一步提升。

2028年一季度開(kāi)業(yè)

昆明山姆首店規(guī)劃公示

今日，官渡國(guó)投官宣稱，昆明山姆會(huì)員店預(yù)計(jì)將在2028年一季度實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)。

接下來(lái)，項(xiàng)目方將按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)山姆會(huì)員店建設(shè)，同步統(tǒng)籌周邊道路配套和會(huì)員招募籌備工作。

此前，按照原本招標(biāo)及施工工期推測(cè)，大眾普遍以為昆明山姆會(huì)員首店會(huì)在明年底迎來(lái)開(kāi)業(yè)。

現(xiàn)在官宣的開(kāi)業(yè)時(shí)間雖然晚了一季度，但整體推進(jìn)周期并不晚，為開(kāi)業(yè)預(yù)留了充足時(shí)間。

｜圖源昆明官渡發(fā)布

作為官渡區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)的民生與商業(yè)升級(jí)項(xiàng)目，昆明山姆店的推進(jìn)可謂相當(dāng)神速：

就在前天（ 4月13日 ），昆明山姆會(huì)員店規(guī)劃公示，迎來(lái)項(xiàng)目推進(jìn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

規(guī)劃公示｜圖源：昆明自規(guī)局

一般來(lái)說(shuō)，公示期結(jié)束，項(xiàng)目就能動(dòng)工開(kāi)建。

而早在3月底，就有粉絲爆料山姆會(huì)員店地塊內(nèi)，已陸續(xù)有大型施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)還堆放了不少施工材料，為動(dòng)工做準(zhǔn)備。

如無(wú)意外，山姆會(huì)員店在4月21日公示結(jié)束后，將進(jìn)入施工階段。

｜網(wǎng)友供圖

在此之前，昆明山姆會(huì)員首店的每一步也都走得相當(dāng)緊湊。

先是在2025年12月25日，項(xiàng)目取得建筑用地規(guī)劃許可證，緊接著在2026年1月5日，項(xiàng)目公司正式成立。

企業(yè)信息變更｜圖源：企查查

1月22日，官渡區(qū)與沃爾瑪簽約，云南首家山姆會(huì)員店正式落地。

1月27日，因時(shí)間緊、任務(wù)重，項(xiàng)目提前啟動(dòng)設(shè)計(jì)、施工一體化以及監(jiān)理等招標(biāo)。

3月4日，中標(biāo)結(jié)果公示，總工期約500天，項(xiàng)目效果圖也在隨后不久首次公布。

4月2日，由北京建工集團(tuán)、上海經(jīng)緯建筑、昆明數(shù)創(chuàng)供應(yīng)鏈有限公司組成的聯(lián)合體，正式與項(xiàng)目方官渡盛達(dá)置業(yè)簽訂設(shè)計(jì)施工一體化合同。

如今項(xiàng)目 開(kāi)業(yè)時(shí)間敲定，想必讓不少關(guān)注山姆會(huì)員店的粉絲都小小的激動(dòng)了一把：大家期待已久的高端商超終于要來(lái)了。

項(xiàng)目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

會(huì)展、巫家壩率先承接利好

區(qū)位優(yōu)勢(shì)將反哺山姆

昆明山姆會(huì)員首店擇址滇池會(huì)展板塊，巫家壩路與古滇大道交匯處。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地約67畝，總建面超5萬(wàn)平，擬建地上2層和地下1層。

作為沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制零售商，山姆會(huì)員店近年來(lái)持續(xù)受到年輕消費(fèi)群體的追捧。

盡管設(shè)立了“先辦卡、后購(gòu)物”的會(huì)員門(mén)檻，但憑借其獨(dú)特的選品策略、穩(wěn)定的商品品質(zhì)和高效的供應(yīng)鏈體系，山姆已成功在中國(guó)一二線城市打開(kāi)了市場(chǎng)，建立起鮮明的品牌。

項(xiàng)目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

隨著昆明山姆會(huì)員首店的快速推進(jìn)，其所處的滇池會(huì)展板塊以及周邊的巫家壩板塊也將率先受益。

一方面，它作為標(biāo)桿性商業(yè)配套，在滿足居民家庭高品質(zhì)生活需求的同時(shí)，還能助力板塊形象提升，為周邊住宅的居住價(jià)值賦能。

另一方面，山姆會(huì)員店的建設(shè)，還將聯(lián)動(dòng)推進(jìn)周邊道路配套等逐步完善，屆時(shí)板塊的宜居屬性也將進(jìn)一步提升。

項(xiàng)目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

當(dāng)然，對(duì)于山姆會(huì)員店來(lái)說(shuō)，滇池會(huì)展與巫家壩兩個(gè)板塊交匯處的關(guān)鍵占位，也為其打牢了市場(chǎng)基礎(chǔ)。

一來(lái)，滇池會(huì)展和巫家壩都是昆明的重點(diǎn)發(fā)展板塊，不缺高端購(gòu)買(mǎi)力。

其中，巫家壩作為昆明打造的城市新中心，從規(guī)劃之初就錨定高端改善人群。

經(jīng)過(guò)數(shù)年開(kāi)發(fā)，片區(qū)開(kāi)發(fā)的20多個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)迎來(lái)交付，入住居民日益增多，已然積蓄了不少消費(fèi)力。

巫家壩實(shí)景｜昆明樓市一線攝

滇池會(huì)展板塊近年來(lái)更是成為昆明主流品牌房企的重點(diǎn)布局區(qū)域，萬(wàn)科、云南康旅、海榮、冠江等房企的新盤(pán)正在陸續(xù)籌備入市。

加上目前在售的5個(gè)項(xiàng)目，今年該片區(qū)新盤(pán)預(yù)計(jì)將超過(guò)10個(gè)。

關(guān)鍵是，這些新盤(pán)中，涵蓋了大平層、四代宅、小高層、洋房等，個(gè)個(gè)都指向高端改善。

這意味著，未來(lái)還將有更多高端購(gòu)買(mǎi)力匯聚到滇池會(huì)展乃至巫家壩片區(qū)，為山姆會(huì)員店進(jìn)一步打開(kāi)市場(chǎng)。

｜昆明樓市一線制

二來(lái)，昆明山姆會(huì)員店地處巫家壩路與古滇大道兩條交通大動(dòng)脈的黃金交匯處。

經(jīng)由這兩條主干道，全市的消費(fèi)者都能快捷抵達(dá)項(xiàng)目，進(jìn)一步鞏固了山姆會(huì)員店的客群。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

彌補(bǔ)昆明高端商超短板

助力區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)城市建設(shè)

當(dāng)然，對(duì)于整個(gè)昆明來(lái)說(shuō)，昆明山姆會(huì)員首店的落地，也是一大好消息。

畢竟，長(zhǎng)期以來(lái)，大型高端商超的布局，都是昆明的一大短板。

盤(pán)點(diǎn)昆明的會(huì)員制超市，目前主要有永輝BRAVO、麥德龍、盒馬鮮生、樂(lè)爾樂(lè)等。

除永輝BRAVO、麥德龍偏向高端市場(chǎng)外，盒馬側(cè)重生鮮即時(shí)銷售，樂(lè)爾樂(lè)則主打性價(jià)比批發(fā)，均與山姆高端精選、大包裝量販的定位形成差異。

項(xiàng)目效果圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

隨著消費(fèi)觀念的逐漸轉(zhuǎn)變，以及消費(fèi)水平的逐步走高，昆明人對(duì)山姆這類高端商超的需求也在日益提升。

近兩年，昆明人呼吁官方引入山姆會(huì)員店的聲音也越來(lái)越多、越來(lái)越強(qiáng)烈。

對(duì)此，官渡區(qū)、五華區(qū)都曾啟動(dòng)過(guò)招商引資，與山姆會(huì)員店進(jìn)行合作洽談。

去年， 還有消息稱沃爾瑪國(guó)貿(mào)店將原址升級(jí)為山姆店，但也一直沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

2022年招商引資洽談｜圖源：昆明官渡發(fā)布

如今，昆明山姆會(huì)員店終于敲定，并且火速推進(jìn)，總算是回應(yīng)了大眾期待，并且，它也將彌補(bǔ)昆明高端商超欠缺的短板。

待其建成開(kāi)業(yè)，昆明人將體驗(yàn)到更豐富、更具品質(zhì)的消費(fèi)選擇。

不僅如此，作為昆明乃至云南首店，昆明山姆會(huì)員店未來(lái)還將輻射周邊州市，服務(wù)旅居及東南亞消費(fèi)群體，填補(bǔ)區(qū)域高端供給市場(chǎng)的空白，助力昆明打造區(qū)域性國(guó)際消費(fèi)城市。

滇池會(huì)展實(shí)景｜昆明樓市一線攝

那么，山姆會(huì)員店開(kāi)業(yè)后，你會(huì)去逛逛嗎？

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