陳婉珍名下豪宅加租租出，181平米月租16.5萬，買入21年逐年漲租

說起賭王何鴻燊的幾位太太，外界大多只記得身家豐厚的二太和野心勃勃的四太，連帶著兩人的百億物業(yè)也經(jīng)常被拿出來熱議。很少有人會把目光放到一直低調(diào)的三太陳婉珍身上，可最近她的一筆出租操作，直接讓不少人感嘆她才是悶聲發(fā)大財?shù)拇怼＿@次新租出去的豪宅，一報數(shù)據(jù)就能驚掉不少網(wǎng)友的下巴。

這套房子位于香港九龍站凱旋門摩天閣的高層，實(shí)用面積換算下來大概181平米，做了四房間隔，是妥妥的高端大平層豪宅。它是陳婉珍2005年以公司名義拿下的，當(dāng)時買入價就高達(dá)6060萬港幣。放在二十多年后的今天看，這筆投資的收益，遠(yuǎn)比很多人想象的要穩(wěn)健得多。

這次租約到期重新放租，直接漲了一萬港幣的租金，新月租去到了16.5萬。上一期租約還是2023年簽的，當(dāng)時月租就已經(jīng)去到15.5萬。更絕的是，這套房子買入21年，從來沒有斷過租，而且租金每年都在漲，完全不愁找不到租客。

其實(shí)陳婉珍當(dāng)年在凱旋門開賣的時候，就一口氣入手了好幾套房產(chǎn)。現(xiàn)在她手里還留著三套在長期收租，剩下的早就趁房價高點(diǎn)出手套現(xiàn)了。留下的三套這么多年一直穩(wěn)定出租，還能年年漲租金，長線投資的優(yōu)勢直接拉滿。

除了這次剛租出去的這套，同小區(qū)剩下的兩套也在今年順利租出去了。一套面積大概128平米，今年4月以8.8萬港幣的月租租出。還有一套小戶型只有不到50平米，今年8月也以3.25萬港幣的月租成交，完全不愁租。小區(qū)房產(chǎn)這么搶手，也側(cè)面印證了陳婉珍當(dāng)年選盤的眼光有多好。

要說整個賭王家的女眷里，四太梁安琪絕對是大家公認(rèn)的頭號包租婆，稱得上是香港樓市里排得上號的大地主，名下物業(yè)價值直接按百億算。陳婉珍手里的房產(chǎn)數(shù)量和價值，和梁安琪比起來確實(shí)只能算鳳毛麟角。但就算這樣，陳婉珍在香港的房產(chǎn)估值加起來也超過20億，放到普通人圈子里，這已經(jīng)是想都不敢想的身家了。

陳婉珍手里最值錢的房產(chǎn)，還不是這些用來出租的投資盤，是她自己一家人住的布力徑5號獨(dú)立屋。這套超級豪宅占地大概743平米，自帶花園泳池車庫，算上地下室一共有四層，氣派程度不用多說。這套房子原本是何鴻燊1996年花1.26億港幣買入的，后來還是經(jīng)過梁安琪促成，1999年才轉(zhuǎn)到陳婉珍名下。現(xiàn)在陳婉珍還帶著何超云何超蓮住在這里，只有兒子何猷啟搬去了她名下其他豪宅。

很多人對陳婉珍的印象，一直就是低調(diào)顧家，和四太那種走女強(qiáng)人路線的完全不一樣。她本來也沒想著要做什么叱咤商場的大人物，當(dāng)初投資買房更多就是做穩(wěn)健資產(chǎn)配置，沒想著要炒快錢賺快錢。沒想到穩(wěn)扎穩(wěn)打這么多年，光靠收租就能拿一筆相當(dāng)可觀的穩(wěn)定收益，這運(yùn)氣真的羨煞旁人。

別看著陳婉珍低調(diào)，她從何鴻燊那里得到的資產(chǎn)一點(diǎn)都不少，尤其是2011年家族分產(chǎn)之后。那次爭產(chǎn)結(jié)束，陳婉珍直接拿到了澳娛15%的直接控股權(quán)，當(dāng)時市值就已經(jīng)有66億港幣。除此之外，她還拿到了越南游樂場、港澳直升機(jī)業(yè)務(wù)的管理權(quán)，手里握著一大堆公司的股份。

早在2014年陳婉珍登上福布斯富豪榜的時候，她的身家就已經(jīng)達(dá)到了11億美元。這么多年過去，不管是房產(chǎn)還是其他資產(chǎn)都在穩(wěn)步升值，現(xiàn)在的身家早就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過當(dāng)年的數(shù)字了。不少網(wǎng)友都說，看起來不爭不搶的三太，才是那個笑到最后的人生贏家，穩(wěn)穩(wěn)妥妥拿了一輩子的長期收益。

參考資料：澎湃新聞 賭王三太陳婉珍豪宅加價租出 181平米月租16.5萬