長春國土空間總規(2021-2035)獲批、一核三極、五區聯動、一江兩岸全面落地,疊加軌道交通 5/7/9 號線、北湖未來科學城、永春生物醫藥城、國際汽車城、中韓示范區,資源、產業、交通、教育醫療精準砸向核心片區,徹底打破區域失衡,居住、就業、生活品質全面起飛,本地人、買房人直接享福。
先看北湖未來科學城(長春新區核心),絕對是最大贏家,國家級新區 + 高新區 + 自貿區三區疊加,政策紅利拉滿。定位長春科創主核、新質生產力策源地,聚焦光電信息、航空航天、生物醫藥、數字經濟,光機所、應化所、長光衛星、華為、比亞迪等龍頭扎堆,千億級科創集群成型,高薪崗位、創業機會源源不斷。地鐵 8 號線、北湖快軌、北四環路、遠達大街貫通,直達主城;吉大英才、師大明達、吉大中日聯誼醫院北湖院區、省二院北湖分院扎堆,還有北湖濕地公園、奧林匹克公園、龍翔廣場,住在這的人,出門就是地鐵、名校、三甲、生態公園,產業高薪、配套齊全、生態宜居三重紅利,徹底告別北湖偏遠印象,未來就是長春新中心。
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再看永春現代生物醫藥城(南關 + 朝陽南部),長春向南新增長極,28 平方公里核心區 + 256 平方公里拓展區,千億級生物醫藥高地。聚焦創新藥、醫療器械、生命健康,聯動凈月、新區、朝陽,打造東北亞生物醫藥創新中心。地鐵 1 號線南延、10 號線、南四環路、亞泰大街快速通達,規劃三甲醫院、吉大附中永春校區、中央生態公園、市民中心,低密宜居、產業強勁、配套齊全,南關南部、永春居民,不用擠老城,在家門口實現高薪就業、優質生活,未來與公主嶺一體化,潛力無限。
國際汽車城(汽開區 + 綠園西部),世界級汽車產業核心,長春 “壓艙石” 全面升級。聚焦一汽紅旗、解放、奔騰,智能網聯、新能源、汽車芯片、后市場全鏈條,打造萬億級汽車產業集群,百萬級就業崗位。地鐵 7 號線直通一汽總部、西客站,東風大街、西湖大路、繞城高速快速通達;吉大附中、一汽實驗、吉大一院汽開分院、汽車公園、國際汽車博覽中心,汽開、綠園西部居民,家門口就是世界頂級汽車產業,高薪就業、優質教育醫療、生態休閑一步到位,產城融合標桿。
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南部新城(南關核心),主城新中心、行政商務文旅高地。市政府、省政務中心、南溪濕地、雕塑公園、萬象城、鉅城華億、地鐵 1/4/6 號線交匯,打造集行政、商務、商業、文旅、居住于一體的綜合新城。老舊小區改造、路網打通、斷頭路清零、學校醫院擴容,告別擁堵雜亂;師大附中、省二實驗、吉大一院、省醫院分院密集,教育醫療頂流,南關南部居民在家門口享受主城核心便利,通勤、就業、休閑一步到位,居住價值持續穩固。
中韓(長春)國際合作示范區(長德 + 興隆),向北開放門戶、產城融合新標桿。國家級開放平臺,聚焦中韓合作、高端制造、跨境電商、現代農業、康養文旅,保稅區、國際物流園、中韓產業園落地,政策、資金、人才全面傾斜。地鐵 5 號線北延、長德快軌、北遠達大街、繞城高速貫通,直達主城、龍嘉機場;規劃名校分校、三甲分院、中央公園、中韓文化中心,長德、興隆居民,享受國家級開放紅利、產業高薪、優質配套,北部全面崛起。
凈月高新區(凈月潭周邊),生態文旅科創高地,長春 “城市后花園”。凈月潭國家森林公園、偽滿皇宮、長影世紀城、東北師大、吉大凈月校區、省科技館、省博物館,生態、文旅、教育、科創頂級配置。地鐵 3/6 號線、凈月大街、生態大街快速通達,打造低密宜居、科創引領、文旅融合示范區,凈月居民,推窗見山、出門入園、名校環繞、醫療齊全,改善宜居首選,生態與繁華兼得。
蓮花山生態旅游度假區(二道東部),東拓生態文旅核心,冰雪 + 避暑雙輪驅動。冰雪大世界、滑雪場、森林氧吧、溫泉康養、鄉村旅游,打造東北亞生態文旅目的地。地鐵 2 號線東延、9 號線(空港線)、東自由大路、蓮花山大道貫通,直達主城、龍嘉機場;規劃學校、醫院、商業、康養配套,蓮花山居民,遠離喧囂、坐擁山水,生態、交通、配套全升級,養老、度假、改善首選。
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還有長春西站 TOD(綠園西部)、伊通河兩岸更新、九臺空港新城、雙陽生態新城,也全是重磅利好:西站打造西部樞紐、伊通河打造城市生態客廳、空港做強航空物流、雙陽融入主城通勤圈,居住、就業、生活全面改善。
說到底,長春這次規劃不是平均撒錢,而是把資源砸在真正有潛力的片區。住在北湖、永春、汽開國際汽車城、南部新城、中韓示范區、凈月、蓮花山的人,以后交通更順、工作更好找、配套更全、房子更保值,實打實的享福。
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