廣州流花湖“白宮”重啟改造 預(yù)計(jì)今年10月煥新亮相

流花湖畔，一座白色城堡的倒影映照在碧波中。從2015年起沉寂的“白宮”，如今被施工棚架包圍，工人們正加緊進(jìn)行外墻加固與維修作業(yè)。流花湖公園相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴新快報(bào)記者，這座閑置十年的建筑，已于2025年10月正式啟動(dòng)修繕加固工程，預(yù)計(jì)2026年10月煥新亮相。目前，場(chǎng)館招商工作正火熱推進(jìn)，項(xiàng)目將引入社會(huì)資本打造專屬文化IP，規(guī)劃布局文化藝術(shù)、特色餐飲等豐富業(yè)態(tài)，打造全齡友好的城市文化新空間。

修繕中的“白宮”。新快報(bào)記者謝源源/攝

從解決知青就業(yè)的普通食肆，到叱咤一時(shí)的高端餐飲地標(biāo)，再到荒廢的“失落城堡”，如今邁向文化新空間，流花湖“白宮”近半個(gè)世紀(jì)的變遷，不僅是一座建筑的身份更迭，更是廣州城市發(fā)展、治理理念變遷的生動(dòng)縮影。

加裝全新燈光系統(tǒng) 將是絕佳打卡點(diǎn)

記者走訪見到，“白宮”正圍蔽施工改造。施工方工作人員告訴記者，因年久失修，建筑存在瓷磚脫落等問題，此次修繕除了對(duì)建筑主體進(jìn)行加固維護(hù)，還將加裝全新燈光系統(tǒng)，“晚上亮起來會(huì)特別漂亮，是絕佳的拍照打卡點(diǎn)”。

雖然圍蔽施工，公園內(nèi)仍有不少市民在湖邊駐足觀望，拿出手機(jī)拍攝這座網(wǎng)紅地標(biāo)建筑。自上世紀(jì)80年代以來，這座建筑早已超越了本身的物理意義，成為刻在老廣記憶里的城市符號(hào)。

家住附近的83歲吳叔告訴新快報(bào)記者，當(dāng)年的白宮是流花湖的“顏值擔(dān)當(dāng)”，不僅能邊飲茶邊賞湖景，甚至可以坐花船從湖面登岸，“西式裝修，層層樓都能飲茶，外面擺著茶桌，湖風(fēng)一吹，舒服得很”。彼時(shí)的“白宮”，不僅是高端食府，更是廣州最早的一批“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”，是廣州改革開放后商貿(mào)繁榮、城市發(fā)展的鮮活見證，承載著無數(shù)老廣的美好記憶。

未圍蔽修繕前的“白宮”。受訪者供圖

“終于要開了，要帶著孫仔講這里的故事”

今年70多歲的杜姨是土生土長(zhǎng)的老廣，家住流花湖附近，她和先生幾乎每天都相伴來公園散步，見證了“白宮”的繁華與沉寂。“中高檔的消費(fèi)，湖景相伴，環(huán)境舒適，2015年停業(yè)后雖無法進(jìn)入，但這里一直是市民的打卡點(diǎn)。白色建筑襯著湖景，拍出來特別好看，后來公園又養(yǎng)了黑天鵝、種了鳳凰花，背景更漂亮了，好多人來拍照”。得知“白宮”即將改造成文化中心，杜姨滿心期待，“終于要開了，以后肯定要第一時(shí)間來看看，帶著孫仔講講這里以前的故事”。

86歲的老街坊陳叔曾參與過流花湖人工湖的開挖，對(duì)這里有著特殊的感情。他回憶，上世紀(jì)50年代，流花湖還是一片廢塘，全市街坊、學(xué)生、工人參與義務(wù)勞動(dòng)，一鍬一鏟挖成了如今的人工湖，“當(dāng)年沒茶水喝也樂意干，看著流花湖從廢塘變成美景，看著白宮一路變化，現(xiàn)在它要變成文化空間，這才是公園該有的樣子”。

“這樣改造既盤活了建筑，又豐富了城市文化”

不僅是老街坊，年輕市民也對(duì)“白宮”的新生充滿期待。在流花湖公園約朋友見面的楊女士表示，以前的白宮“吃飯才能進(jìn)，不是所有人都能享受”，而改造成公共文化空間，能讓大眾共享這片湖景與建筑，“廣州是旅游城市，流花湖環(huán)境優(yōu)美，這樣的改造既盤活了建筑，又豐富了城市文化，大人小孩、外地游客都能來，特別有意義”。

從高端食府到公共空間，市民的期待背后，是對(duì)城市公共資源共享的渴望，也是對(duì)老地標(biāo)活起來的期盼。而這份期盼，在十年沉寂后，終于迎來了答案。

“老廣”記憶

從數(shù)紅閣到“白宮”：半世煙火，一座地標(biāo)的時(shí)代印記

流花湖“白宮”的故事始于上世紀(jì)80年代初。改革開放的春風(fēng)吹遍珠江，為解決大量返城知青的就業(yè)問題，流花湖公園在東南角興建了一家名為“數(shù)紅閣”的餐廳。

在“白宮”請(qǐng)客是老廣眼中極有面子的事

1992年，新光花園酒家承租“數(shù)紅閣”餐廳，租期15年。當(dāng)時(shí)的廣州，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)浪潮翻涌，廣交會(huì)的影響力日益擴(kuò)大，海內(nèi)外客商云集，對(duì)高端餐飲、商務(wù)宴請(qǐng)的需求迎來井噴。而流花湖公園鄰近當(dāng)時(shí)廣交會(huì)址，為適配外事接待與商務(wù)需求，“數(shù)紅閣”被拆除，建成一座擁有圓頂、立柱的白色宮殿。三面環(huán)湖的地理優(yōu)勢(shì)，讓這座純白建筑仿佛浮于碧波之上，與落羽杉林岸相映成輝，“白宮”的名字也在老廣的口口相傳中誕生。

據(jù)了解，“白宮”建筑面積6464.4平方米，主體三層，局部四層。1999年，唐苑酒家進(jìn)駐白宮，開啟了長(zhǎng)達(dá)16年的高端餐飲時(shí)代。在那個(gè)年代，歐式風(fēng)格的“白宮”是時(shí)髦與高端的象征，能在這里擺一場(chǎng)婚宴、請(qǐng)一次貴客，是老廣眼中極有面子的事。

然而，隨著園內(nèi)11家高檔餐飲點(diǎn)的聚集，流花湖公園因餐飲點(diǎn)過多、定位高端、蠶食綠地，被冠上了“吃喝公園”的標(biāo)簽，備受市民詬病，“白宮”作為園內(nèi)最高檔的餐飲地標(biāo)，也逐漸成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，其命運(yùn)的轉(zhuǎn)折，在時(shí)代的浪潮中悄然醞釀。

規(guī)劃幾經(jīng)波折 從閑置地標(biāo)到文化新空間

2014年，在整治“吃喝公園”的嚴(yán)令下，流花湖公園開展餐飲整治，11家餐飲縮減至3家，高端餐飲時(shí)代落幕。

2015年7月，唐苑酒家門前掛出“白宮謝幕大促銷，清倉(cāng)價(jià)回饋益食家”的橫幅，千元以上的鮑參翅燕打六折，也難掩經(jīng)營(yíng)困境。9月30日，唐苑酒家正式結(jié)業(yè)，不少老廣特意趕來吃“最后一餐”，在樓前拍照留念。楊伯就是其中之一，“兒子兒媳的婚禮在這里辦的，一晃這么多年，說關(guān)門就關(guān)門了，心里挺不舍的”。

結(jié)業(yè)后，“白宮”規(guī)劃方向幾經(jīng)調(diào)整：廣州市林業(yè)和園林局彼時(shí)公布的《流花湖公園總體提升方案》提出，將“白宮”改造為廣州首家園林博物館，專門展覽嶺南園林優(yōu)秀作品，周邊綠地建設(shè)開放式室外展園，該項(xiàng)目還被納入2015年廣州市城建項(xiàng)目庫(kù)。然而，這份規(guī)劃最終未能落地，2016年，相關(guān)部門又提出將“白宮”與得寶保齡球館一起改造成廣州自然博物館，規(guī)劃總建筑面積達(dá)18251.4平方米，開展自然生態(tài)、園林藝術(shù)等科普宣傳活動(dòng)，可這一計(jì)劃同樣因種種原因擱置。

此后的十年，“白宮”進(jìn)入了漫長(zhǎng)的沉寂期。曾經(jīng)風(fēng)光無限的地標(biāo)，成了攝影愛好者鏡頭里的“失落城堡”。路過的市民只能遠(yuǎn)遠(yuǎn)觀望，為這座被遺忘在湖光中的建筑惋惜。家住附近的杜姨說，那十年里，“白宮”一直封著不讓進(jìn)，“好好的建筑荒廢著，每次路過都覺得可惜，總盼著它能重新開起來”。

2024年8月，沉寂十年的流花湖“白宮”在廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開招租，最終以1.10億元溢價(jià)成交，這座閑置的地標(biāo)正式啟動(dòng)市場(chǎng)化盤活。

記者從流花湖公園方獲得最新消息，此次修繕加固工程于2025年10月正式啟動(dòng)，由中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司承建及運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)2026年10月煥新亮相。此次改造并非簡(jiǎn)單的修繕，而是一次全方位的業(yè)態(tài)升級(jí)。目前場(chǎng)館招商工作正火熱推進(jìn)，項(xiàng)目將引入社會(huì)資本打造專屬文化IP，規(guī)劃布局文化藝術(shù)、特色餐飲等豐富業(yè)態(tài)，打造全齡友好的城市文化新空間。未來的“白宮”，將不再是封閉的高端食府，而是集展覽、交流、休閑于一體的國(guó)際化文化交流中心，讓每個(gè)人都能走進(jìn)這座湖光中的建筑，感受文化的魅力。

專家聲音

公園地標(biāo)建筑的活化，需平衡商業(yè)與公共屬性

“公園過度商業(yè)化，根源不是商業(yè)本身，而是商業(yè)邏輯取代了公共邏輯。”中山大學(xué)嶺南學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授林江指出，公園地標(biāo)建筑的盤活和利用，應(yīng)該堅(jiān)守公共屬性，筑牢功能、生態(tài)、空間三條底線：確保公益性功能的面積達(dá)到一定比例，嚴(yán)禁圍合式類商業(yè)綜合體；不新增生態(tài)負(fù)擔(dān)，嚴(yán)控建筑規(guī)模與客流超載；保持全開放，不設(shè)圍擋、不封閉公共動(dòng)線、不搞收費(fèi)“區(qū)中區(qū)”。

同時(shí)建立業(yè)態(tài)準(zhǔn)入清單與公共價(jià)值考核機(jī)制，鼓勵(lì)閱讀、非遺、公益活動(dòng)，限制過度餐飲娛樂，禁止夜間噪音業(yè)態(tài)。“商業(yè)可以存在，但應(yīng)該服務(wù)公共功能”，不能本末倒置。

林江教授指出，長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)需以需求為導(dǎo)向，引入專業(yè)運(yùn)營(yíng)主體，實(shí)行公益為主、便民為輔、輕度商業(yè)激活的三層融合模式，例如書店+咖啡、非遺+文創(chuàng)、社區(qū)展覽空間+周末市集等場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)有機(jī)互補(bǔ)。

“公園閑置建筑物的盤活，本質(zhì)上不是做項(xiàng)目，而是如何在公共框架之下，引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)公共價(jià)值的可持續(xù)增長(zhǎng)。”林江表示，應(yīng)走政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市民共建之路，以公益為底盤，多元籌資，讓公園地標(biāo)真正回歸市民。

■新快報(bào)記者 謝源源 梁燕芬 王彤