從“拎機投產(chǎn)”到“整梯制造” 淋山河鎮(zhèn)盤活閑置資產(chǎn)跑出加速度

△第02版：【讀報】黃岡日報04月04日

春雨潤澤，萬物競發(fā)。3月27日，筆者走進團風(fēng)縣淋山河鎮(zhèn)，處處涌動著發(fā)展的熱潮。在這片充滿活力的土地上，一個關(guān)于“盤活”與“成長”的故事正在續(xù)寫新篇。

一棟閑置的村部，蝶變成小微企業(yè)“拎機投產(chǎn)”的溫床，更孕育出了一顆即將邁向“整梯制造”的行業(yè)新星。這背后，是淋山河鎮(zhèn)深耕“倍思特”經(jīng)驗，以盤活閑置資產(chǎn)為切入口，撬動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的生動實踐。

“拎機投產(chǎn)”：閑置村部里的“微循環(huán)”

“倍思特”經(jīng)驗，源于一個巧妙的“轉(zhuǎn)身”。2023年，淋山河鎮(zhèn)將一處閑置村部進行改造升級，成功引入小微企業(yè)，創(chuàng)造了“當(dāng)年盤活、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年見效”的佳話。

這一模式的核心在于“政府搭臺、盤活存量、小微入駐、快速投產(chǎn)”——以最小的改造成本、最短的落地周期，為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者和中小微企業(yè)提供“拎機投產(chǎn)”的便利條件。倍思特公司最初僅租用400平方米的閑置村部廠房起步，卻迅速帶動周邊近20名村民就業(yè)，實現(xiàn)“小廠房”帶動鄉(xiāng)村振興的初步成效。

“拎機投產(chǎn)”，盤活的不僅是一處資產(chǎn)，更是返鄉(xiāng)能人的創(chuàng)業(yè)信心。從江浙滬返鄉(xiāng)的倍思特公司負(fù)責(zé)人范立才深有感觸：“家鄉(xiāng)給我們提供了這么好的平臺，從辦手續(xù)到協(xié)調(diào)用工，鎮(zhèn)上干部全程服務(wù)，讓我們能安心搞生產(chǎn)、謀發(fā)展。”

“整梯制造”：一家企業(yè)的“成長蝶變”

更令人振奮的是，“倍思特”經(jīng)驗不僅在于“盤活”，更在于“育強”。經(jīng)過數(shù)年精心培育，倍思特公司已實現(xiàn)跨越式發(fā)展，成為淋山河鎮(zhèn)以盤活促發(fā)展、以服務(wù)強主體的最佳注腳。

返鄉(xiāng)后，公司專注于噴涂自動化設(shè)備、電梯驅(qū)動系統(tǒng)設(shè)備的研發(fā)生產(chǎn)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、德國、美國等海外市場。公司一期廠房投產(chǎn)后產(chǎn)銷兩旺，訂單曾一度排到年底。目前，該公司正擴建二期6000平方米廠房，預(yù)計全面建成后年產(chǎn)值可達(dá)6000萬元，帶動周邊村民就業(yè)上百人。

如今，這家企業(yè)已新注冊成立中虹智能電梯（湖北）有限公司，進駐團風(fēng)臨港產(chǎn)業(yè)園，相關(guān)電梯生產(chǎn)資質(zhì)手續(xù)正在完善，即將邁入整梯制造的全新階段。從“配件”到“整機”，從“拎機投產(chǎn)”到“整梯制造”，倍思特公司的成長軌跡，正是淋山河鎮(zhèn)盤活閑置資產(chǎn)路徑的生動縮影。

帶動一片：印證“加速度”的成色

一花獨放不是春。今年初以來，淋山河鎮(zhèn)錨定“奮力奪取開門紅、力爭實現(xiàn)全年紅”目標(biāo)，全面總結(jié)推廣“倍思特”經(jīng)驗，對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的閑置村部、老舊學(xué)校、閑置廠房等資產(chǎn)進行“地毯式”摸排。目前，全鎮(zhèn)已摸排閑置資產(chǎn)24處，建立了翔實的閑置資產(chǎn)庫。

“我們堅持‘一資產(chǎn)一方案’，因地制宜、分類施策，力求讓每一處‘沉睡’的資產(chǎn)都能找到最合適的‘主人’。”淋山河鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。通過精準(zhǔn)對接、全程服務(wù)，今年一季度，該鎮(zhèn)已成功對接2家小微企業(yè)，并正在洽談入駐事宜，初步形成了“盤活一個、帶動一片”的示范效應(yīng)。

盤活閑置資產(chǎn)跑出“加速度”，正轉(zhuǎn)化為全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的“強動能”。1月至2月，全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成3796萬元，同比增長136%，規(guī)上工業(yè)企業(yè)累計完成總產(chǎn)值1221萬元，預(yù)計一季度可完成固投9000萬元。一串串亮眼數(shù)據(jù)，印證著“加速度”的成色。

“倍思特”經(jīng)驗的推廣，不僅盤活了資產(chǎn)，更激活了“人”的因素。從“要企業(yè)數(shù)量”向“重稅收質(zhì)量”轉(zhuǎn)變，從“招商引資”向“招商選資”轉(zhuǎn)變，淋山河鎮(zhèn)正以盤活閑置資產(chǎn)為紐帶，將總部經(jīng)濟、招商引資、工業(yè)經(jīng)濟三者有機串聯(lián)，按下經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“快進鍵”。

值得一提的是，倍思特公司這種“盤活——培育——壯大”的路徑，為更多返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者提供了可復(fù)制、可推廣的范本。淋山河鎮(zhèn)用一處閑置村部撬動了一個產(chǎn)業(yè)的新賽道。在這片充滿希望的田野上，更多關(guān)于“盤活”與“振興”的故事，正在接力書寫。

來源：黃岡日報

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