廣東
不要假裝不知道，很多人已經在偷偷抄底樓市了。
不是沒人買房，也不是沒有錢，只有便宜的房子才有人買，遇到好的房子輪番搶是常態，現在的房價已經跌無可跌了，就看誰能撿到漏。
1.昨天關注了一套法拍房，68平二拍價格39萬，看著報名的人不多，本想著撿個漏，到截止前一個小時都沒人出價，想著預算之內基本穩了，5個人報名都沒人出價，太反常了。
結果，最后5個人輪番加價，本來是11點結束，一直延時到12點才結束，經過28次出價，最終把價格定了47.3萬，看那個架勢對方還得加，所以，還是放棄了，應該是剛需客，剛需客的預算老高了，只要低于市場價都是撿漏，畢竟這個價格，依然還有1萬左右的溢價空間。
2.又說到寮步豐泰城這套房子，之前一拍102.9萬無人報名，一個月后二拍拍到了103.9萬，8個人報名，82.3萬起拍，結果一路追趕，最終超過了一拍的價格，二拍的價格比一拍還多了一萬塊錢，你說搞不搞笑，早知道還不如一拍直接報名，出價即成交，沒人和你搶，也不用玩心理戰，最重要還能省一萬塊錢。
但是，市場就是這樣，就是要人多，太容易得到的東西都不會珍惜，一拍無人報名，大家都以為沒人要，等著二拍再打8折撿個漏，結果等了個寂寞，你在等的同時別人也在等，誰不知道這里面的利潤呢，這比做生意風險低太多了吧，一萬一平的價格，還能有什么風險，哪怕砸在手里，收租金的回報也有2個點了，這筆賬很好算。
有網友在評論區說，法拍的價格才是東莞的真實水平，但是，法拍只是起拍價，優質資產基本都會搶著要，直到最后接近市場價，至于那些遠郊的就不好說了，比如水鄉片區，房子太多了，可能會出現法拍比市場價還貴。
另外一方面，通過法拍市場的熱度不難看出，在大多數剛需置業者眼里，其實還是覺得二手房有下探空間的，現在成交的二手房基本也是地板價才能成交了，所以呢，想賣高價是不可能的，能保價出掉就是幸運了，要把房子快點賣掉，還是要多想想辦法，不要坐以待斃。
我們可以一起想辦法，總有一款方案適合你！
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