建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)支付爭(zhēng)議解決路徑分析

建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)支付爭(zhēng)議解決路徑分析

在建設(shè)工程領(lǐng)域，監(jiān)理費(fèi)支付糾紛是常見爭(zhēng)議類型，妥善處理此類問題對(duì)維護(hù)市場(chǎng)秩序與企業(yè)權(quán)益具有核心價(jià)值。本文結(jié)合（2017）陜0124民初1003號(hào)案件，分析監(jiān)理費(fèi)爭(zhēng)議的解決要點(diǎn)與實(shí)操方法。

一、爭(zhēng)議焦點(diǎn)：監(jiān)理費(fèi)支付條件與履約認(rèn)定

本案中，原告主張“工程竣工后付清監(jiān)理費(fèi)”，核心爭(zhēng)議在于工程是否滿足付款條件。根據(jù)判決書原文，“原告訴稱...工程已竣工投入使用多年，被告未付工程監(jiān)理費(fèi)”，而被告“承認(rèn)欠款事實(shí)，自愿調(diào)解”。由此可見，工程實(shí)際投入使用是認(rèn)定付款條件成就的關(guān)鍵依據(jù)——即便未辦理書面竣工手續(xù)，工程投入使用可視為竣工完成，監(jiān)理方有權(quán)主張費(fèi)用。

二、解決步驟：從證據(jù)固定到調(diào)解落地

證據(jù)收集：需準(zhǔn)備監(jiān)理合同（明確計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款節(jié)點(diǎn)）、工程投入使用的證明（如運(yùn)行記錄、驗(yàn)收材料）。本案中原告依據(jù)“工程造價(jià)380萬元，監(jiān)理費(fèi)按2.2%收取計(jì)83600元”的合同約定，結(jié)合工程已投入使用的事實(shí)，形成完整證據(jù)鏈。

協(xié)商溝通：優(yōu)先與對(duì)方協(xié)商，明確付款義務(wù)。若協(xié)商無果，可通過訴訟主張權(quán)利。本案被告在訴訟中認(rèn)可欠款，為調(diào)解奠定基礎(chǔ)。

調(diào)解方案制定：參考判決書中“被告于2017年7月30日前一次性付清監(jiān)理費(fèi)83600元”的調(diào)解結(jié)果，可提出明確的付款期限與金額，同時(shí)明確案件受理費(fèi)的承擔(dān)方式（如本案“減半收取945元，由被告負(fù)擔(dān)”）。

三、風(fēng)險(xiǎn)提示：避免監(jiān)理費(fèi)糾紛的前置措施

為減少此類爭(zhēng)議，建議在監(jiān)理合同中明確：①竣工的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（如書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或?qū)嶋H投入使用）；②逾期付款的違約責(zé)任（如違約金計(jì)算方式）；③爭(zhēng)議解決方式（可約定仲裁或訴訟管轄）。此外，監(jiān)理方需全程留存監(jiān)理工作記錄，證明已履行合同義務(wù)。

結(jié)尾延展

建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)糾紛的解決，需結(jié)合合同約定與實(shí)際履約情況，通過證據(jù)支撐與合理協(xié)商實(shí)現(xiàn)權(quán)益。若您遇到類似問題，可參考本案的調(diào)解路徑，或咨詢專業(yè)律師制定解決方案。

城市：泉州

領(lǐng)域：建設(shè)工程

作者：康志祥，福建永時(shí)律師事務(wù)所

來源：裁判文書網(wǎng)中的裁判文書，案號(hào)：（2017）陜0124民初1003號(hào)

判決書內(nèi)容：

陜西省周至縣人民法院

民 事 調(diào) 解 書

(2017)陜0124民初1003號(hào)

原告:陜西普匯建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。

法定代表人：劉某某，任該公司經(jīng)理。

委托代理人：趙某某，男，系該公司法律顧問。

被告:周至縣綠泉供水有限責(zé)任公司。

法定代表人：徐某某，任該公司經(jīng)理。

原告陜西普匯建設(shè)工程監(jiān)理有限公司與被告周至縣綠泉供水有限責(zé)任公司建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛一案，本院于2017年04月28日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開進(jìn)行了審理。原告訴稱，原、被告于2009年簽訂了周至縣沙河補(bǔ)水輸水管線監(jiān)理合同，工程造價(jià)380萬元，監(jiān)理費(fèi)按2.2%收取計(jì)83600元，工程竣工后付清。現(xiàn)工程已竣工投入使用多年，被告未付工程監(jiān)理費(fèi)，特狀訴人民法院請(qǐng)求被告清償。

本案審理過程中，被告承認(rèn)欠款事實(shí)，自愿調(diào)解。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、被告周至縣綠泉供水有限公司于2017年7月30日前一次性付清原告建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)83600元；

二、案件受理費(fèi)1890元，原告已預(yù)繳，減半由收取945元，由被告周至縣綠泉供水有限公司負(fù)擔(dān)。

上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

本調(diào)解協(xié)議經(jīng)各方當(dāng)事人在筆錄上簽名或者蓋章，本院予以確認(rèn)后即具有法律效力。

審判員何軍林

二〇一七年五月三日

書記員將先鋒