北京
本報記者 劉新吾
夜幕還未降臨，重慶高新區金鳳佳園人才公寓樓下的街巷已是一派熱鬧景象。住戶范興欣提著剛買的日用品往家走，臉上滿是笑意：“以前租房總愁配套跟不上，如今下樓就是小吃街，各類日用品也能就近買到，住在這兒，生活別提多方便了。”
誰能想到，就在幾年前，這里還是一片沉寂的閑置樓宇。2017年建成的金鳳佳園公租房，因在戶型設計、室內裝修等方面適配性不高，其中5棟樓超10萬平方米的空間成了沉睡的資產。
轉折發生在2022年，重慶高新區建設局接管該項目后，并未急于動工改造，而是聯合轄區內的重慶金鳳科技產業發展有限公司，組建專項工作組深入周邊企業、產業園區，與企業負責人、青年代表促膝長談，詳細摸排住房需求、租金預期、配套偏好等訴求。
當時，西部科學城重慶高新區正在加速建設，一批高新技術企業相繼落地，大量青年人涌入這片發展熱土。“年輕人找房，既看重租金實惠，又在意居住品質和周邊配套，閑置的金鳳佳園，改造后恰好能填補這個缺口。”重慶高新區建設局房管科工作人員劉維說。
經過詳細調研，金鳳公司牽頭探索改建保障性租賃住房，打造一室一廳、三室一廳等多元房型，既能滿足單身青年的獨居需求，也能適配小家庭的居住場景。租金從1000元至1600元不等，兼顧性價比與舒適性。
細節用心，住得溫馨。入住已有兩年的中國水電五局員工陳進，至今記得第一次推開房門時的情景：智能門鎖、品牌電視、智控油煙機等設備齊全，拎包就能入住。“奔波一天后回到這里，往沙發上一躺，別提多愜意了。”陳進說。
同時，公寓配套打造了超過2000平方米的公共空間。健身房、共享辦公區、休閑客廳錯落分布，還定期組織鄰里聚餐等社群活動，讓來自五湖四海的租客快速融入。“以前租房都是各過各的，在這里我認識了很多朋友，就不會覺得孤單了。”范興欣說。
住房品質的提升，不僅留住了人，更激活了區域發展活力。如今，金鳳佳園人才公寓出租率超95%，引進近50戶商家，形成餐飲、便利店、酒店多元業態融合的消費場景。
《 人民日報 》( 2026年04月07日 04 版)
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