沈陽(yáng)多區(qū)征地，涉及渾南、沈北、和平、皇姑……你家在范圍內(nèi)嗎？

征地，既關(guān)系百姓安居，也撐起城市未來(lái)。
最近，沈陽(yáng)多個(gè)區(qū)域接連發(fā)布征地公告，
涉及機(jī)場(chǎng)二跑道、居住區(qū)、學(xué)校、跨線橋……
快來(lái)看看有沒有你家附近！

渾南：機(jī)場(chǎng)二跑道來(lái)了！宅基地補(bǔ)償“錢、票、房”三選一

為保障沈陽(yáng)桃仙機(jī)場(chǎng)二跑道項(xiàng)目順利實(shí)施，渾南段集體土地地上物征收已經(jīng)啟動(dòng)。

針對(duì)宅基地住宅房屋，被征收人可自由選擇：

• 貨幣補(bǔ)償：按4250元/㎡的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償

• 房票安置：可在渾南區(qū)“房源超市”購(gòu)買商品房

• 實(shí)物安置：回遷至全運(yùn)五路北、沈本二街東地塊

新跑道建成后，將大幅提升桃仙機(jī)場(chǎng)運(yùn)輸保障能力，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

渾南：榆樹臺(tái)板塊也要征地

此次成片開發(fā)擬征收土地16.7957公頃，涉及中海玖璋南地塊，計(jì)劃2026年開發(fā)。

2025年3月，中海競(jìng)得渾南西路南新科街東-3地塊，打造現(xiàn)象級(jí)紅盤中?！な⒕┚琳?/strong>。而本次擬征收地塊，就在該項(xiàng)目南側(cè)！未來(lái)將給板塊注入新動(dòng)能。

沈北：航空航天城要建居住區(qū)

沈陽(yáng)航空航天城規(guī)劃形成“一軸一帶、三心七組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，其中包含新城子原住區(qū)組團(tuán)、空天居住區(qū)組團(tuán)。據(jù)沈北2024年度第1批次土地征收成片開發(fā)方案報(bào)告（草案）透露，沈陽(yáng)航空航天城將啟動(dòng)居住區(qū)建設(shè)。

此次成片開發(fā)擬安排土地征收總面積約25公頃，涉及空天城等4個(gè)項(xiàng)目。擬安排實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)周期為2026年、2027年。

據(jù)了解，空天城項(xiàng)目位于常州路與虎石臺(tái)大街交匯處西南側(cè)，周邊分布有福苑公園壹號(hào)、帝景嘉園、恒大國(guó)際溫泉小鎮(zhèn)、唐軒上城等眾多項(xiàng)目，居住氛圍較濃郁。

和平：擬征地約9萬(wàn)平，涉居住用地

近日，和平區(qū)發(fā)布《征收土地預(yù)公告（沈和征預(yù)告字[2026]1號(hào)）》。

根據(jù)建設(shè)用地需要，擬征收渾河站西街道前進(jìn)村范圍內(nèi)集體土地總面積8.9924公頃，作為和平區(qū)2026年度第1批次城市建設(shè)用地。

為了公共利益需要，根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃，該批次用地?cái)M開發(fā)用途為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地。

隨著土地征收穩(wěn)步推進(jìn)，未來(lái)和平區(qū)有望迎來(lái)優(yōu)質(zhì)新樓盤。

皇姑：征收兩地塊，涉及陵?yáng)|街道、北陵農(nóng)場(chǎng)

地塊一（陵?yáng)|街道）

• 面積：0.3635公頃

• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：615萬(wàn)元/公頃

地塊二（北陵農(nóng)場(chǎng)）

• 面積：0.4155公頃（農(nóng)用地）

• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：661.5萬(wàn)元/公頃

另外，今年年初皇姑官網(wǎng)公布了教育園區(qū)西1號(hào)地-1地塊土地騰退工作，該地塊雖然是主要用于宅地，但地塊的征收工作更利于首府新區(qū)山姆項(xiàng)目落地、圣安路擴(kuò)建工程。

蘇家屯：征地涉及雪松路跨線橋西側(cè)連接路

近期，蘇家屯區(qū)發(fā)布《雪松路跨線橋西側(cè)連接路征收項(xiàng)目集體土地及地上物征收補(bǔ)償安置方案公告》。

據(jù)悉，為了公共利益需要，蘇家屯區(qū)人民政府?dāng)M征收沈水街道大淑堡村集體土地0.2333公頃作為雪松路跨線橋西側(cè)延長(zhǎng)路項(xiàng)目建設(shè)用地。此次征收土地采取發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)方式和社會(huì)保障安置方式進(jìn)行安置被征地農(nóng)戶。

于洪：征拆涉及原科興金屬制品廠

據(jù)悉，于洪區(qū)政府決定，對(duì)位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)馬三家街道吳家荒村原沈陽(yáng)市科興金屬制品廠內(nèi)地上物征收。

附表來(lái)了（建議收藏）：

沈陽(yáng)征地片區(qū)綜合地價(jià)公布

近日，沈陽(yáng)人民政府網(wǎng)公布了 關(guān)于公布實(shí)施沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知，根據(jù)通知內(nèi)容顯示，沈陽(yáng)九區(qū)中沈河區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)最高，為48.1萬(wàn)元/畝，沈河區(qū)征地區(qū)片范圍涉及東陵街道、馬官橋街道、南塔街道、泉園街道。

其實(shí)這一價(jià)格并不高，公布的地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

征收工作是城市建設(shè)的“先手棋”，更是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“空間保障”。相信今年除了渾南、沈北，其它區(qū)域也都將圍繞重點(diǎn)工程、重大產(chǎn)業(yè)、民生保障等核心任務(wù)，積極推動(dòng)征收拆遷工作。

來(lái)源：棟察樓市