綠城管理耿忠強(qiáng)：全方位挖掘代建增長(zhǎng)新機(jī)遇

3 月 31 日，綠城管理控股召開(kāi) 2025 年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。作為公司 “戰(zhàn)略 2030” 開(kāi)啟之年的首場(chǎng)業(yè)績(jī)會(huì)，董事會(huì)主席、非執(zhí)行董事耿忠強(qiáng)明確表態(tài)，行業(yè)已趨穩(wěn)定，代建賽道從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量提升，公司對(duì)未來(lái)發(fā)展充滿信心。

耿忠強(qiáng)表示，當(dāng)前代建行業(yè)四大趨勢(shì)清晰，綠城管理正精準(zhǔn)把握機(jī)遇、筑牢壁壘。一方面，順應(yīng)行業(yè)專業(yè)化分工，持續(xù)以品牌與服務(wù)為合作方賦能；另一方面，依托央企信用、品牌效能與全周期服務(wù)體系，強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，國(guó)內(nèi)代建市場(chǎng)相較歐美成熟市場(chǎng)仍有 2~3 倍增長(zhǎng)空間，公司在鞏固傳統(tǒng)代建業(yè)務(wù)外，積極拓展城市更新、金融機(jī)構(gòu)資方代建等增量領(lǐng)域，并審慎探索產(chǎn)業(yè)鏈延伸、代建出海新方向。

針對(duì)創(chuàng)新業(yè)務(wù)布局，耿忠強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，綠城管理將堅(jiān)守輕資產(chǎn)代建主業(yè)不動(dòng)搖，圍繞價(jià)值鏈延伸、地理空間延伸兩大方向培育新增長(zhǎng)點(diǎn)。價(jià)值鏈延伸聚焦新房代銷、精裝修、物業(yè)服務(wù)、城市更新等協(xié)同業(yè)務(wù)；地理空間延伸則依托中交全球資源，成立海外事業(yè)部，探索 “一帶一路” 沿線及華人市場(chǎng)機(jī)會(huì)，目前已有多個(gè)項(xiàng)目接洽。探索新業(yè)務(wù)將嚴(yán)格遵循 “試點(diǎn)先行、審慎評(píng)估、穩(wěn)步推進(jìn)、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)” 原則，保障利潤(rùn)與現(xiàn)金流安全，穩(wěn)步打造第二增長(zhǎng)曲線。

2025 年，綠城管理新拓代建費(fèi) 93.5 億元、同比微增 0.4%，新拓建筑面積 3535 萬(wàn)平方米，市占率連續(xù)十年超 20%，委托方重復(fù)委托率升至 26%，行業(yè)龍頭地位穩(wěn)固。耿忠強(qiáng)表示，2026 年公司將堅(jiān)守戰(zhàn)略定力，保持市場(chǎng)敏感與開(kāi)放心態(tài)，持續(xù)鞏固龍頭地位、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，向著 “中國(guó)房地產(chǎn)全周期綜合服務(wù)引領(lǐng)者” 的戰(zhàn)略愿景穩(wěn)步邁進(jìn)。