驚艷！漳州「好房子」時代的“行業破局樣本”來了！

距幸福兌現——圓滿交房還不到3個月，漳州老城區一樓盤的業主，再次被幸福砸中！

▲2025年12月漳龍·城央之尚圓滿交付（實拍圖）

近日，漳龍地產積極響應“好房子、好服務、好小區”(簡稱“三好社區”)建設號召，在漳龍·城央之尚交付后，主動承擔了大部分功能空間的改造投入與設備采購費用，且不以任何形式盈利，將項目的養老、托育等多個公共配套進行公益化升級，打造成服務業主生活的新載體，筑就社區幸福一刻鐘生活圈，把便利送到家門口，讓日常多一份溫度、多一縷煙火、多一份人情味。

▲漳龍·城央之尚配套服務空間示意

在當下的漳州樓市中，這是極為少有的“交付從不是終點”的“好服務”典范，堪稱驚艷！

N0.01|壹

七大公益配套落地

以“好服務”構建“成長型社區”

傳統住宅一旦交付后，建筑形態便已定型，成了“固定成品”，其物理價值也趨于穩定，甚至隨著歲月流逝而減損。而物業服務、社區運營、生活配套等“軟實力”，卻持續影響著居民的生活體驗。如何保持、甚至提升居住價值？“好服務”至關重要！

作為漳州首個“好服務”試點標桿——漳龍·城央之尚于2025年12月27日-29日集中交付，三日交付率高達95%。而且，交付后近3個月，已辦理裝修的業主比例也近50%。這一數據不僅凸顯了業主對城央之尚品質的高度肯定，更充分證明了漳龍地產在項目規劃、產品設計、建設質量以及履約能力等各個環節的卓越表現。

▲漳龍·城央之尚現代化風格外立面（實拍圖）

漳龍地產堅信，“三好社區”的建設，既要重建造更要重運營，既要重硬件更重要軟件。

漳龍·城央之尚沒有把項目完成止于交付，而是在交付后，繼續對項目的配套服務設施投入重金改造與運營，將養老、托育、樂活青年協同嵌入社區服務體系，打造國醫堂、一老一小服務中心、社區食堂、健身中心、社區學院、共享會客中心、漳龍園藝自助區等七大公益配套，以“好服務”創新構建“成長型社區”，持續加持項目價值。

▲漳龍·城央之尚七大公益配套示意

據了解，目前公益配套升級改造工作已進入收尾階段，預計4月份可正式投入使用。

當然，漳龍·城央之尚的“好服務”，除了“硬件載體”——七大公益配套的升級改造外，還少不了“軟件載體”【漳龍 尚好居】線上服務平臺的科技賦能。值得一提的是，漳龍·城央之尚也是該平臺的首個入駐小區。

▲【漳龍 尚好居】線上服務平臺入駐漳龍·城央之尚

【漳龍 尚好居】是漳龍集團匠心打造的社區服務聚合平臺，秉承“尚誠服務、好鄰相伴、居安心暖”的核心服務理念，旨在構筑“服務有溫度、鄰里有誼情、居住有溫暖”的生活新范式，以兩大核心平臺為引擎，將傳統物業升級為全方位生活解決方案。這不只是工具，更是連接家、杜區與服務的智慧中樞。

N0.02|貳

房企&業主雙向奔赴

以“好服務”實現“多方共贏局面”

當前，房地產行業已告別“高杠桿、高周轉”的粗放模式，轉向以客戶為中心的精細化運營。誰能提供更優質的服務，誰就能在激烈的市場競爭中脫穎而出。而且，推動“好服務”建設，是一場房企與業主雙向奔赴的“共贏局”。

▲漳龍·城央之尚園林實景（實拍圖）

對于漳龍地產而言，推動“好服務”建設是必然。

一方面，“好服務”是時代要求，也是國企擔當。

● 2025年下半年起，漳州市政府多次召開專題會議，明確以“好房子、好服務、好小區”（簡稱“三好社區”）為抓手，提升居住品質、激活房地產市場、促進城市更新。

● 2025年12月-2026年1月，漳州市民政局、市醫保局、市衛健委、市教育局等?多個市局部門相繼出臺支持政策，包括公積金貸款額度提高、醫療保障六條措施、養老服務八條措施等，全面支撐“三好社區”建設。?

● 2026年3月，“好房子”連續第二年寫入政府工作報告。而且，報告還首次明確要 “實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動”，意味著“好房子”的內涵從“建房”延伸到了“管房”即“好服務”層面。

漳龍·城央之尚無償提供好服務，升級改造七大公益配套，讓老人在步行15分鐘內享受健康關懷與精神慰藉，讓孩子在課后托管中快樂成長，讓職場人在家門口獲得亞健康調理支持，真正實現老有所依、幼有所育、青年有所樂活。漳龍地產打造的“幸福一刻鐘生活圈”，不僅讓鄰里生活更加便捷舒心，更讓國企擔當在惠民便民中落地見效。

另一方面，“好服務”是房企可持續發展的必選。

漳龍地產通過“好服務”提升業主滿意度，既能增強業主歸屬感與社區凝聚力，形成高粘性、高認同的圈層，還能增強品牌黏性與市場競爭力。

▲ 以漳州首個“好服務”試點標桿兌現國企人居答卷

對于漳龍·城央之尚業主而言，“好服務”是生活方式的升級，也是資產的“軟性護城河”。

漳龍·城央之尚經過反復斟酌與綜合評估，為業主引入真正懂漳州、有溫度、值得托付的服務力量，并最終選擇了漳州衛生職業學院、漳州城市職業學院、漳州職業技術學院、漳州開放大學四所高校及漳州賓館，讓這些深耕本地的高校機構和城市服務老字號走進社區，一起構建“幸福一刻鐘生活圈”。隨著七大公益配套的投用運營，可以想象，一幅關于業主生活方式美好升級的畫面：

◆ 清晨，長輩們去國醫堂做個艾灸，順便在社區食堂帶一份熱騰騰的早餐；

◆ 放學后，孩子們在托管中心寫作業、做手工，和小伙伴們一起等爸爸媽媽下班；

◆ 傍晚，鄰居們在健身中心揮汗如雨，或是在共享會客中心泡一壺茶，聊聊家常；

◆ 周末，社區學院里老人學書法，孩子捏泥人，各得其樂……

這些看似細微的服務，才是生活中最美的煙火，共同構筑小區的“軟環境”，增強小區的“軟實力”，也成為支撐房產長期價值的重要因素。

結語

價值深耕時代

以“好服務”打造“行業破局樣本”

漳龍·城央之尚的圓滿交付與公益配套改造，不僅呈現了一個深受市場和業主認可的“好房子”樣本，更揭示了一個更深層的行業命題：

在房地產行業從規模擴張向品質深耕轉型的十字路口，怎樣才能真正穿越周期？

▲漳龍·城央之尚園林實景（實拍圖）

漳龍地產集團始終堅信，“好房子”與“好服務”相輔相成。

一方面，漳龍·城央之尚從地段選擇到空間設計，從場景營造到服務升級，每一個環節都圍繞客群需求展開，這種“以客戶為中心”的長期主義價值觀，不僅讓項目贏得了市場，更積累了品牌口碑，為企業的長期發展奠定了基礎。

另一方面，唯有將“好服務”作為與“好房子”相匹配的硬實力，提升居住品質、推動行業升級，才能讓建筑有溫度，讓居住有尊嚴。漳龍·城央之尚七大公益配套的落地，著力把養老、托育、餐飲、文化等優質資源集成到家門口，構建“幸福一刻鐘生活圈”，探索可持續的社區服務升級路徑，打破了“重產品、輕服務”的行業慣性。

▲漳龍·城央之尚園林實景（實拍圖）

這不僅是漳州“好房子、好服務、好小區”建設，從藍圖走進現實的典范，更折射出樓市的深層變革趨勢，為行業提供了極具價值的破局樣本。

當“好房子”與“好服務”深度融合，漳州房地產行業必將迎來更加健康、可持續的發展新階段。

責編：漳州樓市情報 整合編輯

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