山東
位于嶗山區松嶺路62號的鐘和嘉園二期
近日，青島嶗山區鐘和嘉園二期商業園區被曝存在違規加價轉供電問題。入駐園區的青島中合盛達物業負責人反映，開發商青島嘉福置業有限公司長期擅自提高電價，兩年半時間累計多收業戶電費超6.8萬元，即便被投訴整改，依舊變相違規收費。
鐘和嘉園二期內部
鐘和嘉園二期位于嶗山區松嶺路62號，由青島嘉福置業全資開發，該公司始終掌控園區電力設備，未按規定移交物業公司管理。2023年9月起，開發商將電價上調至0.9元/度，遠高于合規標準，采用先購電后用電模式，通過物業公司代收電費。
嘉福置業在園區張貼的電費退費通知
2025年業戶投訴后，市場監管部門介入調查，嘉福置業曾張貼退費公告，承諾按0.67元/度結算并退還部分電費6300余元，短暫整改后，同年9月起又恢復0.9元/度收費標準，后續還以0.78元/度公告應付監管，實際依舊高價收費，且拒絕開具發票。
物業公司電費繳費充值明細之一
據統計，2022年12月至2026年2月，物業公司累計支付電費37.5萬元，扣除已退費用，兩年半間開發商違規多收電費達6.8萬元，全部轉嫁至園區入駐業戶。
根據山東省相關規定，轉供電主體除合理損耗外，不得加收額外費用，損耗率最高不超12%。眼下青島正大力整治轉供電違規加價問題，市紀委監委已牽頭開展專項整治，查處多起相關問題。而嘉福置業工作人員卻辯稱收費無問題，拒不承認違規加價。
此次違規加價行為，不僅侵害業戶合法權益，也與當地電價惠民政策相悖。截至目前，該問題仍未得到徹底解決，相關部門將進一步介入核查，小編也將持續關注后續整改情況。
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