曾經的青島商業天花板，“閉關”3年重出江湖！

最近，青島中山路，又有新動靜了。

▲中山路上街里MALL

從百盛變身上街里Mall，折騰了快三年，這次到底能不能支棱起來？官方給出的時間表是：今年夏天之前，旅游旺季一到就開門迎客。

01

官方：這次真要開了！

近日，有市民通過問政平臺留言：

根據最新的官方答復，上街里Mall，預計在今年旅游旺季，也就是七八月份正式開門迎客，不僅是時間定了，業態也跟以前完全不一樣。

官方答復里明確提到，項目整體定位為年輕力探索中心，2.2萬平的商業空間，要塞進140多個品牌，會引入大量的首店和旗艦店。啥叫首店？就是你在青島別處看不著，得專門跑中山路來。而且，業態分布非常雜，吃喝玩樂占比大幅提升，零售反而成了配角。

▲上街里Mall

這種“重裝上陣”的打法，其實是頂著巨大壓力的。中山路現在缺的不是人，而是留得住的年輕人。

02

時代的眼淚！

說起這棟樓，老青島人的記憶滿滿。1998年開業的時候，百盛那是何等的風光，堪稱青島商業的天花板。那時候的中山路，是青島絕對的C位。

▲中山路百盛資料圖片

可日子久了，時代變了。臺東火了，李村支棱起來了，萬象城開了，中山路卻輝煌不在。2023年百盛宣布閉店的時候，多少人去門口拍照留念，嘴里說著舍不得，心里卻清楚：它早該變了。就像一件過時的舊毛衣，怎么看怎么不合時宜。

這三年的“閉關修煉”，其實是中山路城市更新的一個縮影。市南國資接盤后，這棟樓經歷了一次史詩級的“整容”，除了保留那副高聳的骨架，里面幾乎是推倒重來。

▲上街里Mall內部效果圖

現在的它，叫上街里Mall容匯城。這個名字本身就帶著一種沖突感。上街里是老青島的根，是那股子接地氣的煙火氣；而Mall和容匯城，則是現代商業的產物。這種混血的身份，注定了它從出生開始，就得在懷舊和潮流之間反復橫跳。

▲上街里Mall正在招商

很多人說，這棟樓的轉型太慢了。三年啊，在這個快節奏的時代，三年足以讓一個品牌消失在記憶里。這三年的等待，到底是為了磨礪精品，還是在消磨大家的耐心？看著現在已經露出真容的玻璃幕墻，那種視覺上的沖擊力確實存在。

03

能抓住年輕人的心嗎？

一個商場能不能火，看裝修是虛的，看品牌才是實的。

目前，華為旗艦店、星聚會、樸麗森、名創優品等數十家首店和旗艦店已經簽約。挨個分析一下：華為旗艦店往那一擺，檔次感立刻就上來了。現在的華為店不光賣手機，賣的是一種科技生活方式，能吸引不少極客和中青年中堅力量。

星聚會KTV、樸麗森美容，這些都是妥妥的社交利器。現在的年輕人出來玩，要的就是個體驗感。至于名創優品的旗艦店，那更是精準打擊，別看名創優品東西便宜，但它現在的聯名款多啊，什么IP火就搞什么，簡直是抓住了年輕女孩的心跳頻率。

▲上街里Mall內部效果圖

上街里Mall最明顯的優勢是地段，中山路現在的旅游熱度極高，一年四季不缺人。上街里Mall全新的視覺設計和首店效應，確實能讓人產生一種“想去看看”的沖動。

▲上街里Mall周邊不缺人氣

但，也得潑盆冷水，上街里Mall劣勢也同樣刺眼，最讓人頭疼的就是停車。雖然項目號稱優化了交通，但那種老城區的局促感，是物理層面的硬傷。再者，中山路的受眾群體目前還是以游客為主，本地年輕人除了偶爾去打個卡，平時購物休閑還是更傾向于停車位夠足、品牌更全的大型購物中心。

▲上街里Mall

上街里Mall想翻盤，光靠幾個首店是不夠的。如果只是把品牌強行塞進去，那它頂多就是一個精致的“游客集散地”。只有真正創造出一種獨有的老街時尚文化，讓年輕人覺得，來這里不僅僅是逛商場，而是參與一種潮流生活，它才能真正活下去。

有人在視頻評論區留言說：百盛都撤了，換這家能行嗎？還有人說：堅持兩年算你贏。這些話聽著喪氣，但也反映了大家對老城商業復興的復雜情感。

說實話，看到中山路一點點變美，看到百盛換了新裝，作為土生土長的青島人，心里還是熱乎乎的。那不僅是一棟樓，更是一代人的青春。如果上街里Mall能借著這次機會，把老城的煙火氣和現代商業的精致感揉在一起，那真的是功德一件。不指望它能火過萬象城，但至少，希望它能給中山路帶來一點不一樣的色彩。誰不盼著這條老街，能重新熱鬧起來呢？

那么，你覺得這次上街里Mall能徹底翻盤、重塑中山路的輝煌嗎？還是覺得這只是一次昂貴的“舊瓶裝新酒”？歡迎在評論區留言！