青海：2026年將改造2.7萬套老舊住宅

在3月26日舉行的青海省“辦好民生實事 增進民生福祉”主題系列新聞發布會上，針對2026年城鎮老舊小區改造工作，省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長雷譯詳細闡述了如何緊扣“一區一策、一項目一方案”原則，精準破解居住難題，確保改造成果長久惠民。

雷譯表示，2026年城鎮老舊小區改造始終堅持以人民為中心，錨定住房保障民生目標，以“一區一策、一項目一方案”為實施核心，全流程精準施策，推動老舊小區從“硬件煥新”到“長效宜居”，切實增強群眾獲得感、幸福感、安全感。

在改造前期，將開展全覆蓋、精細化摸排工作，逐小區梳理房屋結構安全、市政配套、公共服務設施及居民實際訴求，分類建立改造臺賬。針對設施老化小區，重點更新水、電、氣、熱、路等基礎配套，完善消防安防和無障礙設施；針對配套不足小區，因地制宜加裝電梯，建設養老托育站、便民服務站、充電設施等，補齊“15分鐘生活圈”短板；針對有歷史文脈的小區，堅持保護優先，在保留原有風貌基礎上實施修繕改造。

在改造實施階段，嚴格落實“一項目一方案”，為每個項目細化形成包含改造內容清單、資金計劃、施工方案、質量與安全管控措施的全流程專屬方案。資金保障上，統籌中央補助、地方財政，引導居民出資，鼓勵社會資本參與，構建多元資金保障體系。同時建立全過程監督機制，邀請居民代表參與質量驗收，嚴把材料與工藝關。

在改造后期，將重點構建長效可持續的管護機制，防范品質回潮。一方面，結合小區實際引入專業物業服務主體，明確保潔、維修、秩序維護等核心服務標準；另一方面，建立常態化維護巡檢制度，安排專人定期巡查公共設施，完善維修響應臺賬。同時，積極引導居民參與社區自治，明確公共環境維護責任，形成“政府監管、服務盡責、居民共治”的良性循環，確保2.7萬套以上老舊住宅實現“改一次、優十年”，變身宜居宜業的幸福家園。