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      盤活閑置公建配套!引入優(yōu)質(zhì)國(guó)企專業(yè)運(yùn)營(yíng)!薌城區(qū)“三好社區(qū)”建設(shè)從藍(lán)圖走入現(xiàn)實(shí)!

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      薌城:“三好”社區(qū)

      開啟幸福“鄰”距離

      閑置的公建配套“活”起來,專業(yè)的優(yōu)質(zhì)國(guó)企“接”過來,普惠的社區(qū)服務(wù)“沉”下來。本月20日,薌城區(qū)利民佳苑“好客鄰里中心”城市餐廳、上墩新苑“鄰好·社區(qū)服務(wù)中心”即將開業(yè)運(yùn)營(yíng),薌城區(qū)以“好房子、好服務(wù)、好小區(qū)”為目標(biāo)的社區(qū)建設(shè)新模式從藍(lán)圖走入現(xiàn)實(shí)。通過盤活存量資產(chǎn)、引入專業(yè)運(yùn)營(yíng),薌城正著力把養(yǎng)老、托育、餐飲、文化等優(yōu)質(zhì)資源集成到居民家門口,探索可持續(xù)的社區(qū)服務(wù)升級(jí)路徑。

      機(jī)制創(chuàng)新

      強(qiáng)化統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)

      加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)保障,薌城區(qū)委、區(qū)政府將“三好”建設(shè)作為“一把手”工程,第一時(shí)間成立由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭,住建、城管、發(fā)改、教育、衛(wèi)健、民政、屬地街道等多部門協(xié)同參與的工作專班,制定工作方案,層層壓實(shí)責(zé)任,確保政令暢通、執(zhí)行有力。持續(xù)深化上下聯(lián)動(dòng),主動(dòng)對(duì)接市級(jí)“三好”工作專班和市屬國(guó)企,建立常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)機(jī)制,在項(xiàng)目規(guī)劃、資源對(duì)接、政策爭(zhēng)取、問題破解等方面同頻共振。通過推進(jìn)“三好”工作落地見效,著力實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一,從而保障惠民服務(wù)能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定地運(yùn)行下去。深化物業(yè)黨建聯(lián)建,制定《深化城市精細(xì)化管理暨深化物業(yè)黨建聯(lián)建推進(jìn)“好房子、好服務(wù)、好小區(qū)”建設(shè)工作方案》,明確工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù),深化“五融五促”物業(yè)黨建聯(lián)建工作模式,有序推進(jìn)工作。

      盤活存量

      公共資源“活”起來

      盤活公共資源。薌城區(qū)積極配合市級(jí)有關(guān)部門,完成試點(diǎn)小區(qū)內(nèi)養(yǎng)老用房、托幼用房、物業(yè)用房等公共配套資產(chǎn)的梳理、確權(quán)和移交通過統(tǒng)一委托、使用權(quán)移交等方式,將公共配套設(shè)施交由市屬國(guó)企專業(yè)化改造運(yùn)營(yíng),實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值與社區(qū)服務(wù)功能提升的“雙贏”。目前,薌城區(qū)四個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目公建配套均已移交市屬國(guó)企。匯聚多元主體力量。牢固樹立“全市一盤棋”思想,全力協(xié)助市級(jí)整合部門、國(guó)企、高校、社會(huì)資源。區(qū)教育、衛(wèi)健、民政等部門主動(dòng)對(duì)接市級(jí)部門,爭(zhēng)取在托育標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療下沉、養(yǎng)老政策等方面的指導(dǎo)支持。推動(dòng)區(qū)屬薌江物業(yè)與市文旅康養(yǎng)集團(tuán)達(dá)成合作,共同參與試點(diǎn)小區(qū)物業(yè)服務(wù)提升,探索“專業(yè)運(yùn)營(yíng)+本土服務(wù)”結(jié)合新模式。探索可持續(xù)運(yùn)營(yíng)模式。在確保養(yǎng)老助餐、普惠托育、公共文化等基礎(chǔ)公益服務(wù)有效供給的同時(shí),支持運(yùn)營(yíng)方依法依規(guī)拓展健康管理、家政定制、親子研學(xué)、社區(qū)零售等市場(chǎng)化服務(wù),以商業(yè)收益反哺公益支出,增強(qiáng)項(xiàng)目自身造血功能,實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一,確保服務(wù)“可持續(xù)、不走樣”。


      利民佳苑城市餐廳效果圖


      上墩新苑社區(qū)餐廳

      服務(wù)下沉

      項(xiàng)目建設(shè)“跑”起來

      推行“項(xiàng)目專員+容缺辦理”靠前服務(wù)模式,薌城區(qū)住建局等部門主動(dòng)下沉項(xiàng)目一線,針對(duì)施工許可、消防改造等環(huán)節(jié)開展精準(zhǔn)指導(dǎo),對(duì)符合條件的審批事項(xiàng)實(shí)行容缺受理、并聯(lián)審批,有效破解項(xiàng)目建設(shè)中的堵點(diǎn)難點(diǎn),加速項(xiàng)目落地。區(qū)住建局開展靠前指導(dǎo)服務(wù),推動(dòng)林內(nèi)新苑商業(yè)綜合體二次裝修工程、利民佳苑“好客鄰里中心”及“康養(yǎng)托育”項(xiàng)目、上墩新苑鄰好社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目裝飾裝修工程項(xiàng)目順利取得施工許可證,助力瓏璟新苑、城央之尚2個(gè)項(xiàng)目順利通過聯(lián)合驗(yàn)收。



      住建驗(yàn)收


      物業(yè)檢查

      活動(dòng)賦能

      社區(qū)鄰里“暖”起來

      圍繞重要節(jié)日、民俗節(jié)點(diǎn),薌城區(qū)精心策劃并開展“三好”進(jìn)社區(qū)系列活動(dòng),將“三好”理念深度融入社區(qū)日常,讓“三好”理念深入人心。

      在利民佳苑,薌城區(qū)以活動(dòng)為載體傳遞好服務(wù)理念,將成熟運(yùn)營(yíng)模式注入中心城區(qū),先后開展多場(chǎng)特色活動(dòng)。

      ①2025年12月26日至28日,舉辦“三好”服務(wù)進(jìn)社區(qū)美食文化嘉年華活動(dòng);


      ②2026年2月4日,開展“三好進(jìn)社區(qū),健康迎新春”義診活動(dòng);


      ③2026年2月4日至12日,舉辦“五育潤(rùn)心傳美德,鄰里同心筑好家”主題活動(dòng);


      ④2026年2月10日至11日,舉辦顧好家鄰里年貨節(jié)活動(dòng)。



      在湖濱新苑,薌城區(qū)聚焦西湖片區(qū)發(fā)展需求,通過活動(dòng)引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)資源集聚,加速片區(qū)人氣聚攏與熱度塑造。

      ①2025年12月26日至28日舉辦的美食文化嘉年華活動(dòng);


      ②2026年2月7日至8日舉辦的顧好家鄰里年貨節(jié)活動(dòng)。


      在上墩新苑,2026年3月3日舉辦“元宵同聚?共啟新程”元宵主題活動(dòng),持續(xù)深化“三好”理念傳播。


      此外,薌城區(qū)還在全區(qū)范圍內(nèi)開展系列活動(dòng),如“學(xué)雷鋒 做志愿 共同奮進(jìn)‘十五五’應(yīng)急救援進(jìn)社區(qū)”活動(dòng),以專業(yè)志愿力量為“三好”社區(qū)建設(shè)注入新動(dòng)能;“巾幗當(dāng)先鋒 共筑好家園”,為“三好”建設(shè)注入巾幗動(dòng)能;踐行“三好”要求,激活中醫(yī)潛能,讓群眾在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。



      開門問策

      長(zhǎng)效治理“議”出來

      為了廣泛聽取各方意見,收集社情民意,我們堅(jiān)持開門問策,通過入戶走訪、居民議事會(huì)等形式,把群眾的合理化建議充分吸納到方案設(shè)計(jì)中。2026年3月5日,薌城區(qū)在利民社區(qū)召開“好房子、好服務(wù)、好小區(qū)”建設(shè)征求意見座談會(huì),會(huì)后又通過入戶、電話征求等方式,進(jìn)一步擴(kuò)大征求意見的范圍。真正實(shí)現(xiàn)“民有所呼、我有所應(yīng)”,確保“三好”項(xiàng)目可持續(xù)、受歡迎、有溫度。


      定期開展居民座談會(huì)


      研討交流會(huì)

      來源:薌城區(qū)政府辦、薌城融媒

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