富力地產7家境內公司涉及破產、重整或清算訴訟

據不完全統計，富力系目前至少有7家境內公司涉及破產、重整或清算訴訟。

1、成都富力熊貓城項目開發有限公司

該公司是成都富力中心的項目公司，富力地產持股65%，寶豐國際投資有限公司持股35%。

2017年2月21日，小股東寶豐國際向成都中院提起訴訟，要求解散該公司，并按股權進行清算，理由是無法參與公司運作。

本案一審、二審、再審，原告皆敗訴。

2026年2月，寶豐國際卷土重來，再次向成都中院起訴，要求解散并清算該公司。

2、廣州天力建筑工程有限公司

該公司是富力旗下核心施工平臺，富力地產直接持股90%，通過富力發展集團有限公司間接持股10%。

2022年7月28日，湖南兆豐混凝土有限公司以不能清償到期債務為由向廣州中院申請對該公司進行破產清算。

2022年8月5日，債權人提出撤回破產清算的申請，廣州中院當日裁定予以準許。

2023年，該公司被14家債權人申請破產清算，其中還有一家進行上訴，但都敗訴，沒有立案。

3、廣州富力地產股份有限公司

該公司為富力系核心母公司，即在香港上市的富力地產。

不同于注冊地在離岸避稅港的中國恒大、碧桂園等房企，富力地產的注冊地在境內，因此相關破產案件由境內法院受理。

2023年7月13日，廣東祥正商貿有限公司、廣州市廣豐混凝土有限公司，分別向廣州市中級人民法院申請該公司破產重整。

上述兩家公司的主債務人是天力建筑，富力地產為擔保人。這兩名債權人也都于2023年3月申請天力建筑破產清算，但很快撤回。

次日，廣州中院裁定不予受理，理由是：富力公司目前營業正常且未有證據證明該公司資不抵債，兩公司申請富力公司破產清算的證據不足，理由不成立。

當時，富力與這兩家公司就債務執行和解協議主要內容已達成初步意見。

4、廣州溢富投資有限公司

富力地產全資控股的廣州天力建筑工程有限公司，持有該公司30%股份。

2024年1月30日，應股東廣州城啟集團有限公司申請，廣州中院裁定受理該公司強制清算案，并指定北京市君合（廣州）律師事務所擔任清算組。

由于該公司早已成為僵尸企業，清算組未接管到任何實質性財產或重要?件資料，?法對溢富投資進?全?清算。

5月9日，應清算組申請，廣州中院裁定終結該公司強制清算程序。

5、廣州富美房地產開發有限公司

該公司是廣州市花都區田美村東南經濟社舊村全面改造的項目公司，富力地產持股近100%，廣州市花都區新華街田美村東南經濟合作社象征性地出資1元錢。

2024年9月23日，應債務人主動申請，廣州中院決定對該公司進行預重整，并指定廣東嶺南律師事務所擔任臨時管理人。

9月24日，臨時管理人發布《重整投資人招募公告》。

11月20日，廣州中院裁定受理破產重整申請，轉為正式重整。

12月23日，第一次債權人會議高票通過《重整計劃（草案）》。

當地國企廣州花都城市建設投資集團有限公司，通過間接全資控股的廣州花都區恒盈建設發展投資有限公司，提供首期3.5億元的共益債。原股東富力地產持有的股權，全部劃轉至“建信信托 - 彩蝶16號”信托計劃。

12月25日，廣州中院裁定批準重整計劃并終止重整程序。

6、桂林富欣房地產開發有限公司

該公司是桂林富力城的項目公司，富力地產直接持股99.9787%，通過佛山富創投資發展有限公司間接持股0.0213%。

2025年3月24日，應廣西昶冠渣土運輸有限公司申請，廣西桂林靈川縣法院裁定受理該公司破產清算案，并于3月26日指定廣西中緯律師事務所擔任管理人。

6月，桂林駿捷交通設施有限公司也向靈川縣法院申請該公司破產（清算或重整），但此前已經立案。

7、海南富力海洋歡樂世界開發有限公司

該公司是富力海南海洋歡樂世界的項目公司，富力地產直接持股80%，通過廣州楊帆投資發展有限公司間接持股20%。

2025年7月、10月、11月，廣州威能機電有限公司、席夢思床褥家具（蘇州）有限公司、株洲中車特種裝備科技有限公司，分別向海南一中院申請該公司破產（清算或重整）。