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      李嘉誠有三大非賣資產,長江總部只能排名第三,第一你意想不到

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      李嘉誠有三大非賣資產,那你知道分別是什么么?李嘉誠從2012年開始在內地大量甩賣資產,從廣州的西城云都薈開始,到香港的中環中心,在2017年之前他就至少在中國套現了1500億。

      從2020年開始,他又在外國不斷的賣賣賣,連被譽為他一生最成功的投資,加拿大赫斯基能源,都被他給賣掉了。最近他又1000來億,賣掉了英國電網。不過在他資產清單中,有三個資產肯定是不能賣的。

      排名第三的就是長江集團中心了。這棟大樓位于香港中環,總計高達290米,最高是70層。李嘉誠整個商業中心的大腦就是位于這里。這里是整個長實、長和等多家公司的全球總部。李嘉誠跟李澤鉅的辦公室也是位于這里,他們父子正是在這棟大樓遙控全球幾十個國家的上萬億資產。



      2017年李嘉誠賣掉了中環中心之后,李家在中環的大廈就剩下華人行跟長江集團中心,2024年長江集團中心二期也跟著竣工。現在李家在中環又有了三棟摩天大樓了。要知道中環可是寸土寸金的地方。當年王健林曾經感嘆,他這一生不知道何時才能夠在中環有一棟摩天大樓。

      這些頂級的地產大佬在中環能夠擁有自己的寫字樓,不僅僅是家族的門面,更是賺錢的利器。李嘉誠的長江集團中心光是估值就高達330億,每年的租金收益至少也是幾億的水平。

      李家不會賣掉這棟大樓的原因,第一是這里是長和系的核心所在,第二個大樓里面也經過了很多特殊的改造,比如說李嘉誠有一條獨立的電梯,可以從地下車庫直通70樓的辦公室,安全系數非常高。同時李嘉誠的辦公室可以直對整個維多利亞港,這里也是被許多風水大師認為是香港的聚寶盆位置。



      那排名第二的就是位于北京的東方廣場。這個商場可以說是意義重大。它的位置距離天安門就只有1公里,位于北京的核心長安街。同時李嘉誠當年開發這個商場,認識了他的紅顏知己周凱旋。

      1993年周凱旋跟董建華的表妹張培薇一起到北京尋找項目,得知北京要開發兒童電影院,而且連周圍150畝地皮都圈在一起了。到這個消息之后,周凱旋兩個人就告知了董建華,并且希望董家來投資。

      當時董家剛剛走出航運危機的困境,沒有足夠的資本,于是就牽線搭橋,找到了李嘉誠。周凱旋用10分鐘就說服了李嘉誠。最終李嘉誠為首的財團,投資了20億美元興建了這座東方廣場,項目涵蓋了商場、寫字樓、公寓、酒店等多種業態,也是亞洲最大的綜合性商業群之一,總計面積高達10萬平方米。



      李嘉誠不賣這個項目有多個原因,第一這個項目跟周凱旋有關系,第二這個項目是他投資內地的一個代表作。第三個項目的回報率也是非常高,2024年年租金超過了9億。

      除了這兩個資產外,李嘉誠最不可能賣的就是位于深水灣79號的李家大宅。你可能會說這是他們一家人住的房子,肯定不會賣了。李嘉誠是在1963年買下這座房子的,房子是他送給妻子莊月明的結婚禮物。當時買下房子不過花了幾十萬,如今房子的市值卻高達30億以上。當然中間房子經歷過一次重建,在舒適性跟安全性上做了很多改造。

      這棟房子是李嘉誠送給妻子的禮物,而他的發家跟莊月明又有巨大的關系。當年李嘉誠正是因為要證明給舅舅看,所以才拼命努力,下海創業,從一個打工仔變成大老板。等到他35歲結婚的時候,他的身家已經超過被譽為香港鐘表大王的舅舅莊靜庵了。所以不管這座房子市值漲到多少錢,李嘉誠都是不可能賣掉的。

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