首開爆賣2.8億！龍湖佛山央璟頌，再創熱銷傳奇

2026佛山首個爆盤誕生！

實景開放1周，到訪超3000組，認籌超170+；首開攬金2.8億，現場排隊搶房。

龍湖佛山央璟頌，以一己之力，為今年小陽春強勢定調。

開年以來，佛山各大新盤密集亮相，龍湖佛山央璟頌直接把小陽春炸了出來。

今天（3月14日），項目正式開盤，現場人聲鼎沸。

選房開始后，銷控區就排起了長隊，有客戶上一秒還在猶豫樓層，下一秒就被告知該房源已被鎖定。

現場一度出現多人爭搶同一套房。來一組圖，看看到底有多火爆：

|開盤現場實景圖

說實話，這樣的火爆場面，樓市君真的很久沒見過了。

復盤龍湖佛山央璟頌的亮相歷程，其營銷節奏堪稱“快、準、狠”。

1月底城市展廳亮相，3月近萬方實景示范區開放，再到開放僅一周即火速開盤，每一步都精準踩在市場情緒節點上，持續引爆關注。

市場反響更是熱烈，示范區開放首周來訪超3000組，認籌超170+，遠超首推貨量；

周末及開放首日更是出現排隊看房的情況，部分時段需限流或叫號接待……

如 此高人氣，結果也在意料之中：開盤勁銷2.8億，龍湖佛山央璟頌強勢打響2026佛山樓市第一槍。

這組滾燙的數字，不僅印證了項目的市場號召力，更釋放出一個清晰信號：

佛山樓市的“小陽春”，至此有了真正的風向標。

那么，龍湖佛山央璟頌，憑什么成為今年首個現象級爆盤？

在樓市君看來，除了踩中小陽春的節點外，項目至少有三個維度，足以支撐起熱銷基因。

作為佛山今年開盤的首個超新規項目，龍湖用超110%的使用率，做了一場教科書級的“空間魔法”示范。

更難得的是，它是佛山目前少有的在140平以內實現陽臺占比30%的超新規項目。

隨著佛山新規收緊，這類產品在市場上注定買少見少。

|項目創意板房實景圖

關鍵是，龍湖佛山央璟頌的超新規產品尤為給力，全南向四房起步，使用率約110%，對比同面積段產品無異于降維打擊。

其中建面約128平戶型，堪稱王炸產品，空間上可以直接PK市面上約140平以上的戶型。

約16.2米超大橫向面寬，四開間朝南，帶南北對流雙陽臺，將采光面拉到極致。

更妙的是，它還擁有超強的可塑性，你可以自由定義空間功能。

想擁有一個超級會客廳？把客廳和隔壁的陽臺房打通，約5.4米開間瞬間鋪開超大方廳——節日家庭聚餐、平時招待朋友，都撐得起場面。

想要酒店式的主臥體驗？主臥可以改造成帶獨立衣帽間和書房的豪華行政套房，把舒展二字演繹得淋漓盡致。

這就是龍湖的“空間魔法”：同樣面積，給你更多可能，給你越級的享受。

項目入門級別的建面約114平、建面約99平戶型，同樣給市場帶來了驚喜，給業主帶來完全超配的改善體驗。

其中，建面約114平四房戶型做到超100%使用率，相當于花同樣的錢買到了更大的面積，直接質價比拉滿了。

在這樣的四房空間里，三代同堂絲毫不會擁擠，節假日來個家族聚餐、親友留宿也綽綽有余，完美符合強家族觀念的佛山人的需求。

讓人驚喜的是，建面約99平戶型也做到了四房設計，直接碾壓市面上僅有3房的緊湊產品。

同樣的面積里多一個房間，是多一個興趣室的樂趣享受，也是二胎家庭的多一份從容自在。

最后再來看建面約139平戶型，完全是為終極改善進階而生。

縱觀當下市場，高層住宅成為主流，而龍湖選擇把139平戶型設計為一梯兩戶、純板式僅8層的小高層，本身就相當奢侈，居住體驗也高出很多倍。

來到室內，約18.9米的巨幕面寬仿佛IMAX級大電影，瞬間讓你感受到非凡氣度，采光和視野都有了更奢侈的享受。

得益于超新規的優勢，這個戶型的空間感不輸市面上160平的大平層。

在足夠奢侈的空間里，雙套房的設計便能讓你實現“一次置業、全家越級享受”，三代同堂的生活也更加融洽了。

｜建面約139平樣板房實景

｜項目供圖

除了衣帽間、環幕景觀飄窗外，龍湖還在豪華酒店套房式主臥里給你配上了雙臺盆和獨立浴缸。

夜幕降臨，伴隨著舒緩的音樂泡澡，身心徹底放松下來，你就會明白何為真正的終極改善。

｜建面約139平樣板房實景

｜項目供圖

在佛山，敢在開盤前就把近萬方實景全盤推出的項目，還真沒有幾個。

龍湖佛山央璟頌不僅做到了，更是傾盡33年豪宅修為，把對高階生活方式的理解，融入到細節之中。

光是項目設計，就邀請到三位國際大師，分別操刀建筑立面、實景園林和會所空間，可謂極盡雕琢。

|龍湖佛山央璟頌實景圖

| 項目供圖

走進其中，你才會明白什么是“歸家即度假”的頂奢儀式感，肉眼可見的豪宅品質感，對比一線豪宅也是有過之無不及。

如約81米的禮序大門，兩側儀仗景墻采用白玉蘭奢石鋪就，中間鑲嵌的是施華洛水晶石，把嶺南大宅的門第氣度拉到滿格。

｜項目主入口門樓實景圖

在園林的設計上，項目融合了嶺南四大名園的造園精髓，帶來佛山罕見的三重立體式園林，再現山水環繞的嶺南畫境。

這里一草一木都有它的故事，連落位都經過反復推敲，只為讓每一位走進這里的人，都能在樹影與水聲之間，找到屬于自己的詩意棲息地。

|龍湖佛山央璟頌實景圖

| 項目供圖

但真正讓人移不開眼的，是佛山首個超級架空層會所——【璟頌】CLUB，項目斥資近1億打造的藝術生活館。

你可以在健身房揮灑汗水、在瑜伽冥想室放空自己，在無邊際懸浮泳池享受生活……

會所的兌現力不止于空間，更在于運營。

其中，萬卷書屋與禪城區圖書館簽約共建借閱系統，實現全市圖書通借通還，以后不出小區就能遨游書海，浸潤書香日常。

你會發現，在龍湖佛山央璟頌，會所不再是千萬級豪宅才有的配置，而是多元的業主生活聚場。

|璟頌CLUB

| 項目供圖

在產品交標方面，龍湖佛山央璟頌也給出了極大的誠意。

項目嚴選全球頂級奢材，全屋采用中央空調、弧形懸浮天花，廚房配置黑科技三件套，每一處都在無聲地訴說著品質。

更難得的是，龍湖將188項人性化細節融入日常。

從無縫瓷磚鋪貼到隱藏式美妝冰箱，從弧線工藝吊頂到感應夜燈，從阻尼靜音門鎖到美妝護膚收納助手……直擊人居痛點，將生活品質提升至全新高度。

任何一座現象級紅盤的誕生，都不可能只靠產品單點突破。

龍湖佛山央璟頌的爆火，離不開它腳下這片經過數十年城市發展淬煉而成的黃金熱土。

首先，它位于嶺南大道與魁奇路交匯處，也是兩大城市發展軸線的黃金交匯點。

一條嶺南大道，自北向南串聯起佛山新城千億配套、佛山市政府、佛山電視塔等市政資源，是當之無愧的城市脊梁。

而魁奇路中軸既是交通大動脈、也是吸引新老商業在此匯集，牽動著城市的財富脈搏。

當兩條超級軸線世紀性地交匯，龍湖佛山央璟頌所在的恒貴十字軸心，便成為了難以復刻的價值高地。

這一點，也已經在市場中被反復驗證。禪城近10年土拍樓面價TOP5中，有3席都在這個十字軸心的輻射范圍內。

更關鍵的是，環顧這個黃金板塊，土地開發漸漸飽和、寶地難尋。

龍湖佛山央璟頌，幾乎是最后一塊可以承載全新規產品、兌現全面升級生活的留白地，其未來價值潛力也就不言而喻了。

其次，它的黃金占位價值，更沉淀在全維頂級生活配套里。

從龍湖佛山央璟頌出發，步行約800米便是佛山2號線與3號線的換乘樞紐，灣華地鐵站。在這里，不僅廣佛兩地任你行，暢游全國都能說走就走。

回歸本地生活圈，近在咫尺的天虹廣場、新DNA購物中心煙火氣滿滿，未來還有禪城萬象天地及山姆會員超市持續加碼，別人跨越幾十公里都要逛的地標，不過是你的日常。

對于有孩家庭最關注的教育，龍湖佛山央璟頌也給出了近乎滿分的答案。

項目配建的佛山市實驗學校港口路校區，已明確把項目納入學區范圍，今年會暫借其他學校辦學。

要知道，佛實可是佛山家長心目中的白月光，這種確定性，比任何裝標都更令人心動。

未來，出了小區門就是校門，孩子可以多睡半小時，家長也免去了接送的奔波之苦，教育也能做到事半功倍。

|佛山市實驗學校港口路校區效果圖

| 來源：禪城發布

就連城市里最珍貴的綠意，它也一次性給到足。

在亞藝公園的環湖跑道上穿梭，粼粼波光是生活最好的點綴；在文華公園的草坪上露營放風箏，鳥語花香是孩子們最好的自然老師；在東平河濱江公園吹吹晚風，開闊的江面能滌去所有疲憊...

于是，幸福便這樣沉淀在生活的每一個日常瞬間里，多少人心心念念的“一半詩意一半繁華”也在此具象化了。

｜亞藝公園實景航拍

| 佛山樓市發布攝

你無需再為尋找美好生活而奔波，因為龍湖早已把一切都準備好。

從龍湖佛山御湖境到如今的龍湖佛山央璟頌，龍湖讀懂了佛山人渴望在醇熟城區中找到全新生活方式的追求，也讀懂了城市發展的心跳。

而要享受這一切，你只需要在對的地方、選擇對的盤。

當不可復制的地段，遇上不可多得的超配產品，熱銷便成了必然。

最后，樓市君還想提醒，項目首推房源已所剩不多，不少客戶已經提前咨詢下一波加推，有眼光的你可得抓緊機會了！

項目導航：