批前公示！淮安一住宅項目規劃調整！

淮安市黃河駕校地塊住宅項目建設工程

規劃許可變更批前公示

淮安市國聯置地有限公司建設的黃河駕校地塊住宅項目位于合肥路西側、大同路北側，根據方案變更及項目需求，該公司向我局申請建設工程規劃許可證變更。具體變更內容如下（詳見變更后圖紙）：

1.PT1（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由771.39 平方米變為815.87 平方米，其中，物業用房改為354.77 平方米。

2.PT2（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由151.77 平方米變為151.90 平方米，其中，休息大廳改為物業用房，面積改為114.38 平方米。

3.PT3（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由97.68 平方米變為91.44 平方米，大堂改為物業用房與郵政間，其中，物業用房62.22 平方米、郵政間29.22 平方米。建筑高度由5.19 米改為5.125 米。

4.S2#（建字第3208122024GG0124422 號），消防樓梯出入口調整，立面優化，總建筑面積不變。

5.S3#（建字第3208122024GG0124422 號），消防樓梯出入口調整，立面優化，總建筑面積不變。

6. 一期地下室（建字第3208122024GG0124422 號），總建筑面積由37128.13 平方米變為37208.53 平方米，其中，商業面積改為2134.14 平方米，其余為非人防地庫。

7.S6#（建字第3208122025GG0001546 號），樓梯調整預留排煙井，總建筑面積不變。

8.H37#（建字第3208122025GG0001546 號），戶型調整，總建筑面積由970.18 平方米改為956.86 平方米。

9.H38#（建字第3208122025GG0001546 號），戶型調整，總建筑面積由970.18 平方米改為956.86 平方米。

10.PD2#（建字第3208122025GG0001546 號），出入口位置調整，立面優化，取消計量間，總建筑面積由226.72 平方米變為191.36 平方米，為配電間。

11.G6#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由5742.68 平方米變為5751.64 平方米，增加出屋面樓梯，調整女兒墻造型。

12.G9#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6456.3 平方米變為6462.40 平方米，增加出屋面樓梯，調整女兒墻造型。

13.G1#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6495.6 平方米變為6495.39 平方米，其中，居家養老用房改為200.52 平方米、社區辦公活動用房改為402.20 平方米、公共活動空間改為58.67 平方米、治安用房改為101.09 平方米、坡道改為53.36 平方米、郵政服務用房97.95平方米。

14.G2#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由6495.6 平方米變為6495.69 平方米，其中，物業管理用房改為642.09 平方米、熱計量間18.61 平方米、通信機房43.74 平方米、公廁改為36.74 平方米、衛生機構用房155.44平方米。

15.G5#（建字第3208122025GG0001546 號），總建筑面積由14335.13 平方米變為13986.43 平方米，其中，架空層改為477.12 平方米、敞開外廊577.28 平方米、商業改為894.68 平方米、公變改為189.88 平方米、開閉所137.15 平方米、排煙機房29.92 平方米、公共門廳改為86.14 平方米。

16. 二期地下室（非人防）（建字第3208122025GG0001546號），總建筑面積由63112.43 平方米變為63304.51 平方米，其中，商業改為1461.21 平方米，其余為非人防地庫?，F通過《淮安日報》、淮安市自然資源和規劃局網站及項目現場對上述變更進行批前公示，公示時間為2026 年3月10 日至2026 年3 月23 日。相關權益人及有關人士若對此變更有異議，請于2026 年3 月23 日前以書面形式反饋至淮安市自然資源和規劃局清江浦分局或者向市局法規處提出聽證申請。

淮安市自然資源和規劃局清江浦分局聯系人：董浩翔

聯系電話：0517-89000931

聯系地址：淮安市自然資源和規劃局清江浦分局

淮安市自然資源和規劃局法規處聯系人：林光洋

聯系電話：0517-89000662

淮安市自然資源和規劃局網站：http://zrzy.jiangsu.

gov.cn/ha/

淮安市自然資源和規劃局

2026年3月10日

來源：淮安日報

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小編是生產隊的驢

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