荊州這個城中村合作社，投資建設汽車產業園！

說起荊州的城中村合作社，大家首先會想到哪一個？

無論無何， 荊州區東城街道東升股份經濟合作社絕對有一席之地，從組建之初，就擁有雄厚的實力。

而現在，這個城中村合作社投資的汽車產業園，就要正式開建了。

荊沙大道旁拿地 建設汽車產業園

此前我們曾關注過，位于荊州區的是 荊沙大道北側、太湖港南路南側的地塊，土地面積10399.88㎡，以2184萬的價格被荊州市荊州區東城街道東升股份經濟合作社拍得。

東升合作社拿下這塊地，就是為了建設汽車產業園,項目的具體名稱為東升智慧能源產業中心。

主要建設內容為：新建三個大型汽車4S店，各4S店分別新建客戶接待區200平方米，客戶休息區100平方米，新車交付區200平方米，新車展廳800平方米，維修車間1000平方米，停車場1000平方米以及周邊配套綠化、管網工程。

觀察點：吸引汽車新品牌強勢入駐？

在東升汽車產業園之前，這里還曾簽約過總投資3.47億元的江蘇美麗獅傲途新智電汽車產業園。

當時規劃的是分三期建設極氪、小鵬、蔚來、問界和小米4S店集群及智能維保研發中心，不過后面就沒有看到這個項目的進展信息了。

很顯然，東升合作社建設這個汽車產業園，并不是為了自己去開4S店，而是要靠其它汽車品牌的入駐，現在的觀察點就是，這三個4S店會屬于哪三個品牌，有沒有讓人驚喜的品牌呢？

如果有新品牌的首家，不僅為本地消費者帶來更豐富的購車選擇，更將有力撬動本地汽車銷售、零配件制造等上下游企業協同發展，為城區汽車服務產業鏈注入全新活力。

荊州區商務部門近日表示：在抓項目上，加快東升汽車產業園建設，推動比亞迪旗艦店落地，盤活古城閑置資產。

那大家覺得，比亞迪在荊州的首個旗艦店又會落地在哪里呢？

東升合作社的產業轉型升級之路

東升合作社，這一次投資新建汽車產業園，是其在發展過程中，產業轉型升級的一次實證。

2013年，東升村積探索集體經濟發展的有效形式，進行股份制改造，將村民變為股民，東升村的集體經濟主要靠土地收益，村里擁有東門購物廣場、白天鵝家居以及東升農貿大市場和錦欣水產品市場的土地所有權。

通過資產核算，合作社的總資產為1.7億元，不論是當時還是現在，都可以算是實力雄厚，按股份配置，其中30%是集體股，另外70%全部分發給村民。

這幾年，隨著錦欣水產品市場搬遷到荊州高新區，東升農貿大市場搬遷到武王大道和景明觀路交匯處，這個城中村合作社也需要新的產業亮點，他們想到了投資新能源汽車產業園。

其實此前有一段時間，東城街道東升股份經濟合作社一度由于經營不善，集體經濟處于連續虧損狀態，但在最近幾年，這一形勢得到扭轉，村民們的分紅也越來越多。

也期待著這個城中村合作社，未來越來越好！