借錢給對(duì)象買房，能要得回嗎？

雖說(shuō)現(xiàn)在是法制社會(huì)，但我們也不能在日常、工作、戀愛(ài)、婚姻以及家庭、社會(huì)生活中，一直去研究各類法律條款甚至法規(guī)漏洞。

可惜人生就是這么避無(wú)可避。過(guò)去大半年，從去年9月至今，我處理的主要事情是幫職場(chǎng)徒弟和群友出謀劃策，應(yīng)對(duì)同事刁難、舉報(bào)領(lǐng)導(dǎo)、跟公司仲裁甚至打官司。其中的流程每一步當(dāng)事人都要各種收集證據(jù)，最終上班搞得像做情報(bào)工作的間諜。

職場(chǎng)人士當(dāng)然也需要談戀愛(ài)和生活，里面也是一個(gè)不謹(jǐn)慎就要留下證據(jù)，以免碰到需要用法律來(lái)解決的問(wèn)題，或者來(lái)維權(quán)。最簡(jiǎn)單的例子就是今天要講的，比方你借了錢給男朋友買車，后來(lái)分手了，這車你能要回半輛，還是可以要到當(dāng)初幫他買車的錢？

在沒(méi)有明確證據(jù)和說(shuō)明的情況下，戀愛(ài)期間互相的轉(zhuǎn)賬，一般算作用于戀愛(ài)期間【1】共同的生活開(kāi)銷。這種錢是無(wú)法要回的，不返還，法律也不支持返還。

第二種情況就是【2】真正的借款。比如你借錢給男朋友買房，男朋友給你寫了借條，你在銀行、微信轉(zhuǎn)賬的備注中也寫了“借款”字樣。這就屬于借款，有白紙黑字作為證明，一旦分手哪怕不分手，法律是支持返還或者你要回的。

你也可以適當(dāng)保存一部分聊天記錄加以佐證，比如其中包含借貸意向、借錢用途、還款意愿等等的字詞為更好，“先借你買房，以后還我”“這是借給你的錢”“某某借給某某的用作買房的首付款”......

如果以上證據(jù)你一個(gè)也沒(méi)有，僅僅只有當(dāng)初轉(zhuǎn)賬的記錄，那法律和法院以及法官，大概率都是不可能將你借出的錢認(rèn)定為借款，最終會(huì)當(dāng)做贈(zèng)與費(fèi)用。

這就來(lái)到了【3】贈(zèng)與。贈(zèng)與也是不返還的，類似親人之間的贈(zèng)與，比如扶弟魔轉(zhuǎn)賬給弟弟，這就是贈(zèng)與，弟弟是可以不還錢的。

但戀人之間的贈(zèng)與，即使沒(méi)有任何借條和協(xié)議，也要看金額大小和借錢后的用途。比如你借了20萬(wàn)給對(duì)象用于買房，這房子是作為你倆接下來(lái)的婚房，這就可以被認(rèn)定為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與。最終假設(shè)你倆未能結(jié)婚登記，則你可向司法部門提出你的還款主張，其實(shí)就是要求撤銷贈(zèng)與。對(duì)方是要返還錢款給你的，這里的性質(zhì)類似于彩禮，你也經(jīng)常會(huì)聽(tīng)說(shuō)某地法院判決某女返還彩禮。

總之，以結(jié)婚為目的的轉(zhuǎn)賬哪怕是贈(zèng)與，如果最終未登記結(jié)婚，司法實(shí)踐中一般是將超過(guò)5萬(wàn)元的錢款當(dāng)做借款，分手時(shí)可以要求返還。少于這個(gè)數(shù)額，則不被認(rèn)定為【2】借貸，也不算作【3】贈(zèng)與，而作為【1】日常消費(fèi)。

來(lái)看下今天的星友是找了什么樣的對(duì)象，為何問(wèn)他借錢，借了多少，他為何愿意借，有沒(méi)有借條，萬(wàn)一分手能否要回......

“幽哥，去年底相親認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的女朋友，她買房我出了一部分錢，”

大致是2024年12月你通過(guò)熟人或相親網(wǎng)站認(rèn)識(shí)了一個(gè)女孩，是你的相親對(duì)象。2025年1月-2月的過(guò)年期間，你們約會(huì)了幾次。3月你倆確認(rèn)了戀愛(ài)關(guān)系，或者說(shuō)你認(rèn)為對(duì)方已經(jīng)成了你的女朋友。4月份她要買房，她首付款還差好幾萬(wàn)，你就借給她了。5月初她付款簽了購(gòu)房合同，算買了房。5月中你稍有后悔，所以你來(lái)提問(wèn)。

你們的關(guān)系發(fā)展也太快了，這才滿打滿算認(rèn)識(shí)5個(gè)月，談戀愛(ài)的時(shí)間最多算3個(gè)月，在她問(wèn)你借錢時(shí)，你倆才戀愛(ài)了2個(gè)月時(shí)長(zhǎng)甚至都不到。

但是你沒(méi)有描述為“我借錢給她”或者“她問(wèn)我借錢”，而是說(shuō)“她買房我出了一部分錢”，是你出的，很有可能你是主動(dòng)轉(zhuǎn)賬給她的，甚至你用現(xiàn)金拿給了她，這大概率算贈(zèng)與，而不是借款。

你為何這么傻剛認(rèn)識(shí)的對(duì)象你就送錢給她呢？因?yàn)槟悴扇〉氖且环N獻(xiàn)殷勤的方式，你要博得她的好感，想加快戀愛(ài)甚至走向婚姻的速度。可以理解，本身你就是趕在年底請(qǐng)人給你介紹的對(duì)象，目的就是結(jié)婚，而主要不是談戀愛(ài)甚至愛(ài)情。男大當(dāng)婚女大當(dāng)嫁的意思。

“她學(xué)歷和收入比我好點(diǎn)，”

怪不得急呵呵，你看上了對(duì)方的長(zhǎng)相，然后又是熟人介紹，接著你喜歡對(duì)方的高學(xué)歷，還有高收入，你就想著娶個(gè)聰明的工資高的老婆回家，別讓她跑了或者被別人搶走了。但你知道這當(dāng)然也需要成本，不如早點(diǎn)送出一部分金錢給與她支持，這樣她會(huì)早點(diǎn)投懷送抱，跟你結(jié)婚。

你天真了。

“別人提醒我這樣下去她越來(lái)越好，沒(méi)領(lǐng)證風(fēng)險(xiǎn)很大，”

確實(shí)如此，但這只是部分考慮項(xiàng)，你首先的擔(dān)心應(yīng)該是錢收不回，其次是對(duì)方此后不跟你結(jié)婚，你要的是閃婚的節(jié)奏，而不是擔(dān)心對(duì)象此后發(fā)展得更好，比如她事業(yè)越來(lái)越順、學(xué)歷繼續(xù)提升、能力越來(lái)越強(qiáng)、職位越來(lái)越高、收入水漲船高、房產(chǎn)等資產(chǎn)越來(lái)越多。

你這是開(kāi)頭就防著對(duì)方，試圖用婚姻裹挾甚至限制住對(duì)方的手腳，但又貪圖對(duì)方高學(xué)歷高知且能給你生娃，還著眼于結(jié)婚后她的高收入來(lái)養(yǎng)家養(yǎng)娃養(yǎng)你養(yǎng)你的父母。你期待獲得很多，現(xiàn)在能想到的手法就是帶她去先領(lǐng)了結(jié)婚證，這跟你的朋友也就是“別人”的意見(jiàn)一脈相承。

可惜你發(fā)現(xiàn)對(duì)方好像根本沒(méi)想著跟你結(jié)婚，甚至一直在推諉。

“但我和她說(shuō)起來(lái)，她覺(jué)得沒(méi)到一年不想這么快領(lǐng)證或者訂婚，我該怎么才能領(lǐng)證”

果然，她不愿意這么早跟你結(jié)婚。她的理由說(shuō)是不到一年，確實(shí)你倆認(rèn)識(shí)才半年不到。

我建議你現(xiàn)在先暫停繼續(xù)給她金錢支持，并且試著跟她擬定你們認(rèn)識(shí)1年比如2026年元旦訂婚的計(jì)劃，接著定2026年比如五月一號(hào)結(jié)婚的計(jì)劃，看看她的反應(yīng)。

她如果大致答應(yīng)，甚至愿意辦房產(chǎn)證時(shí)加你的名字，那這錢無(wú)論算借給她的還是贈(zèng)送給她的，都算你們以結(jié)婚為目的的投資，你不要去計(jì)較了。

如果她不答應(yīng)訂婚等計(jì)劃，也不答應(yīng)加名，且繼續(xù)推脫說(shuō)目前考慮這些還為時(shí)尚早，則說(shuō)明她還需要考察你，也還沒(méi)有打算跟你結(jié)婚，你屬于待考察的未來(lái)老公之一。這俗名叫備胎。你的應(yīng)對(duì)方法就是，將之前你出的購(gòu)房款，請(qǐng)她寫個(gè)借條。

如果你不好意思，就讓她寫個(gè)借條給你的父母，你就說(shuō)這錢是你父母借給她的。除了借條，還可以寫個(gè)承諾書，比如寫明借這個(gè)錢是用來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)，作為你倆未來(lái)的婚房或者共有房產(chǎn)。

接著，假如她啥借條、承諾書都不愿意寫，則說(shuō)明她根本沒(méi)想著跟你結(jié)婚，你只是她現(xiàn)在海借的對(duì)象之一。她目前只將你當(dāng)做男性朋友，你是她通過(guò)相親渠道剛認(rèn)識(shí)的異性朋友。讓你帶有一點(diǎn)曖昧和想入非非抱得美人歸的幻覺(jué)，你才更容易心甘情愿地借錢給她。

你看下《借錢，有沒(méi)有什么優(yōu)先順序？》《個(gè)人缺錢時(shí)如何借錢？》，哪有人問(wèn)剛認(rèn)識(shí)5個(gè)月的相親對(duì)象、談了2個(gè)月的男朋友借錢買房的？少。

如下我列出來(lái)了“在中國(guó)借錢的優(yōu)先順序”。

1. 先問(wèn)父母、兄弟姐妹借。
2. 接著問(wèn)伯伯叔叔舅舅、姑姑娘娘阿姨等借。
3. 然后堂的、表的、姨的兄弟姐妹借。
4. 再接著是發(fā)小、哥們、同學(xué)、男女朋友。
5. 然后是同校同學(xué)、老鄉(xiāng)同僚、師兄學(xué)長(zhǎng)。
6. 再接著是目前公司、目前領(lǐng)導(dǎo)、目前同事、師父。
7. 后面才是前同事、MBA同學(xué)、培訓(xùn)班同學(xué)、曖昧對(duì)象、異性熟人。
8. 群友、筆友、聊友、炮友、網(wǎng)友、作者、粉絲、主播、榜一大哥大姐。
9. 陌生人。
10. 銀行。

你可能只是她海借湊房款的來(lái)源之一，你屬于第7檔次的“曖昧對(duì)象、異性熟人”范疇，但你自認(rèn)為或者她讓你誤以為是第4檔次的“男女朋友”。

以上這個(gè)借錢對(duì)象排序表，除了最后的陌生人和銀行，都屬于她認(rèn)識(shí)了20多年到認(rèn)識(shí)了1年不到的人，你屬于最末的檔次，即認(rèn)識(shí)了5個(gè)月的異性熟人或者叫曖昧對(duì)象，你的排序代號(hào)大致為7.5號(hào)財(cái)主。能問(wèn)你借錢，說(shuō)明她已經(jīng)有之前無(wú)數(shù)若干人被她借著甚至已經(jīng)借了錢。

在“異性熟人和曖昧對(duì)象”這個(gè)排位上，后面她還有認(rèn)識(shí)了4個(gè)月、3個(gè)月、2個(gè)月甚至1個(gè)月的對(duì)象，她也會(huì)問(wèn)他們挨個(gè)借錢。這些人屬于你的后備軍，他們的編號(hào)是7.6號(hào)財(cái)主、7.7號(hào)財(cái)主、7.8號(hào)財(cái)主......也是各大相親平臺(tái)她剛認(rèn)識(shí)的男性對(duì)象。她可能是通過(guò)假裝的戀愛(ài)來(lái)發(fā)展可以海借的異性朋友，目的自然是借錢。

在這種情況下，建議你趕緊要回你借出去的錢，盡早分手。你遇到了一個(gè)不以結(jié)婚為目的甚至不以談戀愛(ài)而以借錢和買房為主要目的的女朋友，且是假裝跟你談戀愛(ài)。她不是女流氓，而是通過(guò)偽裝的感情來(lái)騙錢，屬于詐騙的類別。你就要立即要回你的錢，甚至要準(zhǔn)備起訴她詐騙。

以上是從好的極端逐漸解讀和試探到了壞的極端。當(dāng)然不是陰謀論。

此外，根據(jù)你的描述，“她買房我出了一部分錢”，有一半以上概率你屬于自愿獻(xiàn)殷勤而主動(dòng)提供給了她現(xiàn)金支持，也就是她本沒(méi)想問(wèn)你借，她也沒(méi)主動(dòng)開(kāi)口，前文提及過(guò)。這種情況下，你一提出借條，她大概率就還錢給你了，并且立馬跟你分手。也有小概率可能她覺(jué)得跟你發(fā)展的火候未到，借錢確實(shí)唐突了，她會(huì)立馬寫張借條給你。

總之，無(wú)論是問(wèn)對(duì)象借錢，還是主動(dòng)借錢給對(duì)象，都互相謹(jǐn)慎一點(diǎn)，不要?jiǎng)硬粍?dòng)問(wèn)男女朋友借錢，尤其還不熟悉甚至剛相親不久之時(shí)。在還沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證之前，借錢的那一方確實(shí)需要寫個(gè)借條給對(duì)方。

今天分析的這位男群友，他自身也是既要又要還要，看到學(xué)歷高、收入高、長(zhǎng)相又好、還準(zhǔn)備婚前單獨(dú)購(gòu)置房產(chǎn)的女孩，他就格外憐憫，特別喜愛(ài)，主動(dòng)送錢過(guò)去了。屬于急功近利的范疇，也有些戀愛(ài)腦，但又隨時(shí)防備著對(duì)方。借錢的目的是為了快速領(lǐng)結(jié)婚證套牢對(duì)方，這種借錢出去的思維方式，本就不可取。

現(xiàn)在就想快速去領(lǐng)結(jié)婚證書，你大概率是會(huì)被拒絕的。在彩禮、婚房、婚宴、婚期、見(jiàn)雙方父母等事項(xiàng)落實(shí)之前，這個(gè)女朋友基本不會(huì)跟你去領(lǐng)證，且還需要滿足一個(gè)前提就是再交往1年以上看看，女方已經(jīng)說(shuō)得相對(duì)清楚了。

但女孩也有不合適的地方，剛認(rèn)識(shí)的相親對(duì)象，就愿意接受別人的錢財(cái)甚至主動(dòng)借錢用來(lái)買房，一旦后面不愿意結(jié)婚或者不愿意寫借條、不還錢等等情況發(fā)生，就都容易遭受報(bào)復(fù)。屆時(shí)工作丟了，房產(chǎn)有糾紛，還要應(yīng)付訴訟，壞了名聲，得罪了介紹人，等等，成本可就大了。

大家盡量別借錢給剛認(rèn)識(shí)的對(duì)象買房。