錨定“十五五”開好局起好步 天津擘畫住建領域發展新圖景

2026年天津市住房和城鄉建設工作會議現場。人民網記者 唐心怡攝

人民網天津2月27日電 (記者唐心怡)盤活21棟小洋樓、推進27個城中村改造項目提速建設、建設100個“陽光物業”小區……2月26日，2026年天津市住房和城鄉建設工作會議(以下簡稱“會議”)召開。會議在總結2025年和“十四五”時期工作的同時，部署“十五五”時期和2026年重點任務。

會議強調，天津市住建系統要認真落實“十五五”時期住建領域目標任務，扎實做好“十五五”規劃編制和實施工作，牢固樹立人民城市理念，以推進京津冀協同發展為戰略牽引，實施“十項行動”，深入推進科技創新、產業煥新、城市更新，深化盤活存量、做優增量、提升質量，著力惠民生、穩增長、防風險、促轉型，在全面建設社會主義現代化大都市中發揮住房城鄉建設的堅實支撐作用。

2026年是“十五五”開局起步之年，是各項整改任務落地見效之年，是攻堅克難關鍵之年。會議指出，天津市住建系統要重點抓好四項工作，助力全市“十五五”開好局起好步：

一是推進現代化人民城市建設。在重點項目建設上攻堅克難，打造精品工程、安全工程、廉潔工程。在城市更新上持續用力，探索建立專業機構參與小區體檢更新工作模式，加快建設32個在建項目，啟動實施15個新建項目，圍繞重點項目周邊、海河沿線、站產城等京津冀系統發展重點區域策劃一批儲備項目。在以文潤城上升級加力，制定“一樓一策”盤活方案，推進歷史街區整體更新，建設文商旅體展融合發展的特色活力街區。在保障民生上久久為功，建成地鐵8號線，加快11號線延伸線、Z2線、東北角站等地鐵設施建設，做好住房困難家庭租房補貼發放、老舊小區和城鎮危房改造、住宅老舊電梯更新等工作。在城鄉融合上統籌推進，推進農村困難群眾危房改造。

二是加快構建房地產發展新模式。著力穩定房地產市場，堅持以需定建，有序推進“好房子”建設。加強房地產企業服務，用足“白名單”、公積金等政策，促進商品房上市銷售。強化房地產市場監管，做好商品房銷售許可審批下放工作，穩妥推進現房銷售，建成既有房屋管理平臺。實施物業服務質量提升行動，探索社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業服務企業協調運行新模式。

三是促進建筑業提質升級。推動產業轉型發展，聚焦應用轉化提高含“新”量、智能建造提高含“科”量、提質增效提高含“金”量、綠色低碳提高含“綠”量。加強建筑業運行調度，加大對重點項目、骨干企業的服務力度，推動項目早開工、早竣工。規范建筑市場秩序，規范工程造價信息發布制度，推行施工過程結算、工程款支付擔保。強化安全質量管理，健全可追溯工程質量監管機制，提升文明施工水平。

四是提升住建領域治理能力。強化黨建引領，以高質量黨建引領保障高質量發展，持續深化正風肅紀反腐。強化法治保障，全面實施《天津市城市更新條例》。強化改革驅動，打造一流營商環境。強化數智賦能，建立空間數據實時更新機制，實現城市信息模型與城市建設數實孿生，推行房屋建筑落圖賦碼，加快人工智能技術應用開發，推動數字化向數智化躍升。