融華天璽！長沙市中心純新盤！即將首開！約139-198-236㎡！

長沙市中心純新盤——融華天璽，即將首開。

首開大概率是G11地塊（南地塊的9棟和10棟）。

9棟，建面約199㎡戶型，得房率約113%。

10棟，建面約139㎡戶型，得房率約111%。

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項目效果圖，僅供參考

項目位于芙蓉區五一路與蔡鍔路交匯處，建筑面積約19.82萬方，11棟住宅，總戶數885戶，戶型建面約129-139-198-236㎡，得房率約112-113%。

項目效果圖，僅供參考

建面約139㎡戶型：

約8.5㎡專屬前廳私梯入戶，約112%高使用率，全明通透空間體感，270°環幕全景視野，星級套房奢配衣帽間和獨立衛浴。

建面約198㎡戶型：

約9㎡專屬前廳，4+1三套房創新設計，約3.3米層高，約95㎡恢弘尺度，約7米大橫廳，約39㎡套房奢配步進式衣帽間、獨立衛浴，約113%使用率。

建面約236㎡戶型：

3梯2戶配置，約15㎡私屬電梯門廳，約170米中心天際線，約28米環幕視野，約96㎡城市會客廳，5+X家族式房型配置，三套臥。

項目距地鐵1號線和2號線換乘站五一廣場站直線約600米，2號線芙蓉廣場站直線約100米，交通便利。

配套九年制中雅培粹品牌學校（規劃中），教育資源優越。

項目大門約95米寬，約9.5米高，配置有4株高達約8.6米的百年羅漢松列陣迎賓。

項目效果圖，僅供參考

規劃有約1500㎡松坡會所，涵蓋恒溫泳池、志趣棋牌、活力健身等高定場域。

以及六大主題架空層泛會所，打造休閑閱讀/共煮云廬/朝露花集/ 稚夢云臺/稚夢樂園等主題空間。

項目效果圖，僅供參考

酒店高定大堂，恭迎歸家。

項目效果圖，僅供參考

項目外立面采用大面積中空LOW-E玻璃幕墻，輔以金屬鋁板勾勒，環幕弧面公建化立面，打造屹立中心的封面。

項目效果圖，僅供參考

園林方面，項目打造約2.8萬方，匠造恢弘五進12境。

包含約8.6米高羅漢松、大型紫薇、約11米高金絲楠木林，約4.5米高金彈子，約1200㎡的進口米級錦鯉池，品質感max。

項目效果圖，僅供參考

項目的車庫配置更是高配：約3米層高+ 8.4米柱間距，星級酒店式前廳，奢石紋墻面鋪陳至電梯廳，全石材鋪裝基底，甄選香港機場同款地磚，搭配金屬格柵吊頂，采用仿古銅金屬車位導視系統。

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