美國(guó)新關(guān)稅英國(guó)損失最嚴(yán)重! HMRC招千人團(tuán)隊(duì)征豪宅稅. 家庭租賃需求飆升

分析顯示，美國(guó)上周六推出新的、更高的關(guān)稅，英國(guó)面臨的損失將是全球各國(guó)中最嚴(yán)重的。

英國(guó)海關(guān)和稅務(wù)總署HMRC日前正在緊鑼密鼓地招聘一支約1000名房地產(chǎn)估值專(zhuān)業(yè)人員的團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備執(zhí)行財(cái)政大臣去年秋季預(yù)算時(shí)公布的、對(duì)價(jià)值超過(guò)200萬(wàn)英鎊的房屋從2028年4月開(kāi)始征收豪宅稅。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 英國(guó)稅務(wù)總署雇傭千人團(tuán)隊(duì)，籌備征收豪宅稅；

• 英國(guó)有孩子家庭的租賃需求飆升、達(dá)到歷史新高;

• 英國(guó)立項(xiàng)逾140個(gè)大型數(shù)據(jù)中心，預(yù)計(jì)推高電價(jià)；

美國(guó)新關(guān)稅，英國(guó)面臨的損失最嚴(yán)重

國(guó)際貿(mào)易在過(guò)去一周經(jīng)歷了巨大的政策震蕩，特朗普在美國(guó)最高院裁定他此前的大部分關(guān)稅不合法并宣布撤銷(xiāo)后，他立即引用其他法條推出了新的、更高的關(guān)稅。根據(jù)全球貿(mào)易監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的分析，面對(duì)美國(guó)新的關(guān)稅，英國(guó)面臨的損失將是最嚴(yán)重的。

全球貿(mào)易監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的分析發(fā)現(xiàn)，美國(guó)將所有的進(jìn)口基準(zhǔn)關(guān)稅，從此前的10%提高到了15%，意味著此前享受10%最低基準(zhǔn)關(guān)稅的英國(guó)，出口到美國(guó)的商品直接面臨額外的5個(gè)百分點(diǎn)的加稅。雖然聽(tīng)起來(lái)幅度較小，但這是美國(guó)前20大貿(mào)易伙伴中實(shí)際關(guān)稅增幅最大的國(guó)家。

英國(guó)商會(huì)BCC分析稱(chēng)，美國(guó)在2月21日將所有進(jìn)口關(guān)稅從10%提高到15%后，英國(guó)出口到美國(guó)的商品，每年面臨20億英鎊至30億英鎊的額外關(guān)稅。

這對(duì)英國(guó)首相斯塔默來(lái)說(shuō)，是極為尷尬的，因?yàn)樗ツ暝鴮⒚烙①Q(mào)易協(xié)議作為他最重要的外交成就之一。

雖然美國(guó)新關(guān)稅變化不會(huì)涵蓋英國(guó)所有的行業(yè)，比如此前英美雙方單獨(dú)簽署特殊關(guān)貿(mào)協(xié)議的汽車(chē)和制藥行業(yè)，但其他行業(yè)的約4萬(wàn)家企業(yè)將受到較嚴(yán)重的負(fù)面影響，尤其是英國(guó)的食品、飲料、服裝和紡織品、電子產(chǎn)品等行業(yè)。

其中，蘇格蘭的威士忌是最脆弱的行業(yè)之一，因?yàn)槊绹?guó)是該行業(yè)最大的海外市場(chǎng)。自從去年美國(guó)推行全球10%基準(zhǔn)關(guān)稅后，出口到美國(guó)的銷(xiāo)量下降了15%。

英國(guó)商務(wù)大臣表示，正在與美方高層積極磋商，希望尋求到更有利的貿(mào)易安排。

英國(guó)稅務(wù)總署雇傭千人團(tuán)隊(duì)，籌備征收豪宅稅

英國(guó)海關(guān)和稅務(wù)總署HMRC日前正在緊鑼密鼓地招聘一支約1000名房地產(chǎn)估值專(zhuān)業(yè)人員的團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)備執(zhí)行財(cái)政大臣去年秋季預(yù)算時(shí)公布的、對(duì)價(jià)值超過(guò)200萬(wàn)英鎊的房屋從2028年4月開(kāi)始征收豪宅稅。

根據(jù)工黨內(nèi)閣財(cái)政大臣里夫斯在去年公布的政策，從2028年4月起對(duì)價(jià)值200萬(wàn)英鎊或以上的房屋征收額外的稅費(fèi)，稅費(fèi)率如下圖所示：

隸屬于HMRC的負(fù)責(zé)評(píng)估和跟蹤英格蘭和威爾士住宅房?jī)r(jià)的估值辦公室稱(chēng)，需要對(duì)全英所有當(dāng)前價(jià)值超過(guò)150萬(wàn)英鎊的房屋進(jìn)行重新估值，預(yù)計(jì)總量超過(guò)20萬(wàn)處房產(chǎn)，因此該部門(mén)已經(jīng)在大舉招聘房?jī)r(jià)估值專(zhuān)業(yè)人士，預(yù)計(jì)招聘約1000人，今年晚些時(shí)候全面啟動(dòng)房?jī)r(jià)評(píng)估。

英國(guó)HMRC的房?jī)r(jià)估值辦公室首席執(zhí)行官喬納森·拉塞爾在議員質(zhì)詢(xún)時(shí)表示，盡管豪宅稅的起征點(diǎn)為200萬(wàn)英鎊的房產(chǎn)，但是為了不錯(cuò)過(guò)任何可能的征稅主體，估值將從價(jià)值150萬(wàn)英鎊的房屋著手。

英國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)家警告稱(chēng)，HMRC可能會(huì)在豪宅稅征收時(shí)的房?jī)r(jià)估值方面面臨巨大的法律挑戰(zhàn)，對(duì)于不同檔級(jí)臨界點(diǎn)的房產(chǎn)，即使采用同一要素列表，不同估值人員的標(biāo)價(jià)將會(huì)有不少細(xì)節(jié)差別。將造成巨大的行政成本，甚至法律糾紛。

英國(guó)有孩子家庭的租賃需求達(dá)到新高

新的一組分析顯示，隨著英國(guó)房?jī)r(jià)的不斷上漲導(dǎo)致租賃需求進(jìn)一步增加，有孩子的租客家庭數(shù)量不斷攀升，占據(jù)了租賃市場(chǎng)的三分之一。

按揭機(jī)構(gòu)Perenna根據(jù)英國(guó)統(tǒng)計(jì)署的數(shù)據(jù)分析稱(chēng)，英國(guó)租賃市場(chǎng)，有超過(guò)150萬(wàn)個(gè)有孩子的家庭，比2004年共新增了83.4萬(wàn)個(gè)家庭，增長(zhǎng)幅度逾121%。

數(shù)據(jù)顯示，從2004年到2024年底的20年里，英國(guó)有子女的家庭總量?jī)H增長(zhǎng)了1%，但租房的比例則猛增了121%。相比之下，租房中無(wú)子女的家庭數(shù)量增加了99%。

與此同時(shí)，在過(guò)去20年中，擁有抵押貸款的家庭數(shù)量下降了80.3萬(wàn)，降幅20%，從400萬(wàn)降至230萬(wàn)。

英國(guó)最大的住宅按揭機(jī)構(gòu)Halifax的研報(bào)稱(chēng)，由于供應(yīng)短缺日益嚴(yán)重，在房?jī)r(jià)的上漲達(dá)到有史以來(lái)的最高水平的同時(shí)，租金也在不斷攀升，導(dǎo)致許多家庭積蓄購(gòu)房首付款的難度增大，越來(lái)越多的家庭不得不更長(zhǎng)期地租房。

Perenna的科林·貝爾分析稱(chēng)，租金上漲導(dǎo)致更多的家庭難以積累到購(gòu)房的首付款，而住房的存量增加緩慢，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和租金雙雙上漲，令問(wèn)題更加難解。

英國(guó)立項(xiàng)逾140個(gè)大型數(shù)據(jù)中心，預(yù)計(jì)推高電價(jià)飆升

英國(guó)能源行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)Ofgem披露，全英目前已經(jīng)獲批或立項(xiàng)的超過(guò)140個(gè)大型數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，至少需要新增超過(guò)50千兆瓦GW的容量，如果按計(jì)劃建成并滿(mǎn)負(fù)荷運(yùn)行，意味著大幅推高英國(guó)的電力成本。

隨著英國(guó)首相斯塔默大力尋求吸引全球人工智能投資，各大國(guó)際機(jī)構(gòu)提交立項(xiàng)了至少140個(gè)大型數(shù)據(jù)中心的建設(shè)計(jì)劃，對(duì)電力的需求預(yù)計(jì)比當(dāng)前的平均峰值翻倍。

數(shù)據(jù)中心建設(shè)對(duì)電力需求的大幅增加，在英國(guó)東南部已經(jīng)阻止了部分住宅項(xiàng)目的用電審批，與此同時(shí)，大幅推高當(dāng)?shù)氐碾妰r(jià)。

在過(guò)去五年中，英國(guó)建設(shè)啟用的數(shù)據(jù)中心附近地區(qū)的能源成本，最大的漲幅高達(dá)267%。

外加能源大臣米利班德積極推進(jìn)到2030年用清潔能源滿(mǎn)足英國(guó)95%的電力需求的綠色能源苛政，也在推高發(fā)電成本。預(yù)計(jì)都將被轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)端。

Ofgem表示，該機(jī)構(gòu)收到的電網(wǎng)連接申請(qǐng)量，甚至超過(guò)了此前需求預(yù)測(cè)的最大值，已經(jīng)給發(fā)電、供電、輸變電帶來(lái)了巨大壓力。

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