中集大成藝術中心 一手商業別墅出售 適合商業旗艦店、私人會所等

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【中集大成藝術中心】

濱海獨棟商墅出售丨實景現樓|濱海企業總部資產

出售面積：648-1175㎡

銷售價格：10萬/㎡

獨棟層數：3層

適合行業：商業旗艦店、私人辦公及會所首選

地鐵出口：12號線【太子灣站】D1出口

總建筑面積: 約59758㎡

容積率: 2.43

寫字樓：約7948㎡

大成府：約9915㎡

商墅：約6126㎡

項目地址：廣東省深圳市南山區港灣大道3號

大道頭排：望海路商業大道，未來的香榭麗舍大街，首排形象，兩端T字路口昭示性好

商業聚焦：與商業地標K11近鄰，商業氛圍濃厚

時代限藏：三至四層聯排設計，僅剩4席限量珍藏

國際風范：多層大面寬玻璃幕墻，采光效果極佳；現代國際感建筑設計，屹立山海之間

澎湃氣場：約5.4米層高，軒闊挑高空間，戶型方正，自由定制功能區；私家電梯配置，上下樓獨立私密尊崇出入

私家資產：可商可藏可會館，全功能空間，靈動布局，自由定制，塔尖圈層資本領地

高奢業態：高端奢定旗艦店、私定會所等高檔次業態首選

中集大成藝術中心售樓處發布丨在售信息丨最新價格丨優惠折扣丨配套介紹，

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【優越區位與名企匯聚】：

改革起點：先有蛇口，后有深圳，蛇口是中國改革開放“試驗田”，也是深圳改革開放的起點。

名企聚集：蘋果、 IBM、雀巢（中 國）、等世界 500 強企業，及聯新、51VR 等獨角獸企業以及孩之寶、奧雅設計、高山水園林等行業龍頭企業已先后入駐

新城戰略：蛇口國際海洋城戰略，拉動千億級海洋產業集群，打造“3+4+X”現代海洋產業體系，預計到2035年，將帶動超3000億產值GDP

灣海明珠：太子灣，千億規劃加持，蛇口國際海洋新城建設主要承載區之一，總建面約170萬㎡的濱海都會，建成后，將提供超30萬㎡高端公寓+住宅、約61萬㎡高端辦公，呈現一個世界企業超級總部。

千億郵輪：太子灣以郵輪母港為引擎，投資百億打造，是華南地區唯一集“海陸空軌”于一體的現代化國際郵輪母港，以千億郵輪經濟，展現蛇口實力與風采的國際化新貌。

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【海上的門戶樞紐】

聚集海陸空軌立體交通，真正實現粵港澳大灣區一小時商務生活圈

海：蛇口郵輪中心，約30-90分鐘內直達珠港澳

路：經南海大道、望海路等可速達全城，約10分鐘直達沿江高速，1小時灣區生活圈

空：駕車約 20分鐘達深圳機場，乘船約35分鐘達香港機場，100余條國際航線環球

軌：區域內三線交匯地鐵2號線（約400m）、5號線、12號線（約150m），快速拉動人口流動

口岸：近鄰深圳灣口岸，一地兩檢，24小時高效通關

【高端人文藝術薈萃配套】：

①、藝術商業中心：中國首個一線臨海K11ECOAST購物藝術中心亞洲旗艦店（已開業），升級深圳商業的藝術品位與國際想象。深圳太子灣約11.5萬㎡招商花園城，打造“郵輪+藝術文化+商業”全新樣本

②、世界文化殿堂：蛇口歌劇院（建設中）、深圳改革開放博物館、時間廣場、海上世界文化藝術中心等共同成就“藝術蛇口”新名片

③、濱海商務客廳：希爾頓酒店+麗思·卡爾頓酒店（建設中）五星級酒店、深圳灣游艇會，構建約15萬㎡高端圈層海域

④、國際優質教育：蛇口國際學校、科愛賽國際學校、深圳韓國國際學校、深美國際學校、貝賽思國際學校、太子灣國際學校等星羅棋布

⑤、全球先進醫療：太子灣招商力寶國際醫院

【270°環攬山海城港景觀】：

太子灣頭排一線海景，大南山、小南山、赤灣山三大綠肺環繞，深圳灣盡收眼底

約15公里濱海長廊，蒼翠蔚藍灣景與郵輪相映，山巒共長天一色

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