華人春節扎堆來買房, 澳洲豪宅借勢掛牌沖刺! 看房熱度飆升, 咨詢量大漲

↑點擊上方關注，微報帶你縱覽澳洲資訊

//前言//

馬年新春，

悉尼豪宅扎堆拍賣，

華人買家回流，

市場熱度悄然升溫。

華人買家新春回歸，

豪宅借勢掛牌沖刺

農歷新年向來被視為華人社會中最重要的節慶之一，而在澳洲房地產市場，這一傳統節日正逐漸成為高端住宅營銷的重要節點。

隨著農歷馬年的到來，悉尼部分豪宅項目特意選擇在新年期間安排拍賣活動，精準瞄準資金充裕的華人買家群體。

在優質學區與成熟社區資源加持下，悉尼高端市場再度釋放出積極信號。

圖片來源：Real Estate

在悉尼內北岸知名富人區Hunters Hill，兩套豪宅于農歷新年當周正式推向市場，拍賣時間定于2月21日周六。

周二正值農歷馬年開啟之日，中介團隊顯然希望借助節日氛圍與消費高峰，推動成交熱度。

圖片來源：Real Estate

此次上市的兩處物業包括位于22 Princes Street的一棟五臥五衛獨立住宅，以及10 Earl Street的一套四臥五衛雙拼別墅。

前者指導價為638萬澳元，坐擁海港大橋與Centre Point Tower城市景觀，吸引年輕家庭高度關注；后者指導價為450萬至495萬澳元之間，自上市以來便受到大量換房族咨詢。

圖片來源：Real Estate

負責銷售的Raine & Horne Hunters Hill及Gladesville負責人Emma Challen表示，農歷新年期間通常是華人買家活躍度較高的時間段，尤其在節前節后，購房咨詢明顯增加。

她指出，年初市場呈現出更為積極的情緒，“尤其是馬年，似乎帶來了一種煥新的樂觀氛圍。”

其中，Princes Street住宅在空間布局上特別考慮多代同堂需求，樓下設有主臥與完整衛浴，方便長輩居住；

圖片來源：Real Estate

而Earl Street的全新雙磚結構Torrens產權雙拼別墅配備電梯貫通三層，預計將在拍賣現場引發激烈競價。

Hunters Hill一向以優質學校、花園景觀及高品質生活方式著稱，這些配套持續吸引家庭買家與高端置業者。

近期該區域亦創下多項成交紀錄，包括一套重建住宅以386.5萬澳元拍賣前成交，以及一套設計師雙拼別墅以505萬澳元刷新區域紀錄。

雙語中介春節忙翻天，

文化理解成最大優勢

Emma Challen的特別之處在于她流利的普通話能力與深厚的本地背景。16年前，她曾辭去跨國企業高管職位，只身前往北京專攻中文學習。

如今，她既是Hunters Hill第四代本地居民，又擁有雙語溝通優勢。

她表示，自己長期在北京生活工作的經歷，使她對中國文化與節慶周期有深入理解。因此，在制定房地產推廣策略時，會特別考慮華人客戶的出行與返澳時間安排，合理調整開放日與拍賣節奏。

我們在新年前期看到不少華人買家進場，而在新年當周又出現回流。

她指出，這種節奏性的買家流動，若能精準把握，將有效擴大受眾范圍。

圖片來源：Real Estate

在開放參觀活動中，買家構成既包括區域內的第二、三代本地家庭，也有近年新定居的華人家庭。

Challen認為，語言溝通的順暢能夠有效縮短信任建立過程，為買賣雙方搭建橋梁。

此外，她也特別提到，雙拼別墅產品對嬰兒潮一代的換房族尤具吸引力。

這類買家希望縮小居住規模，但不愿在奢華與品質上妥協，因此對現代化、低維護、配置完善的物業需求旺盛。

在全球經濟與本地市場環境不斷變化之際，悉尼高端住宅市場正展現出對華人買家的高度敏感與適應能力。

農歷新年不僅是文化慶典，更成為房地產營銷的重要窗口期。隨著馬年的到來，樂觀情緒與精準推廣相結合，或將為豪宅市場帶來新一輪活躍成交。

對于深耕社區、理解文化的中介而言，這正是連接本地市場與華人買家的最佳時機。

最后

當紅包遇上拍賣槌聲，

馬年不僅帶來好運，

更可能敲出下一筆

天價成交。

Ref：

https://www.realestate.com.au/news/luxe-homes-hit-market-for-chinese-new-year-auctions/?amp

“澳微”視頻號上線了！

半分鐘縱覽奇聞異事、新聞資訊、美食美景，

還有各種你不知道的澳洲冷知識

移民

要聞

更多好文